【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
マンション勝どきの売却査定・購入・相場情報(東京都中央区勝どき2丁目10番16号)
マンション勝どき
3.3
売買価格相場:6,903万円
賃料相場:21万8,050円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「勝どき駅」都営大江戸線
「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
-
所在地
東京都中央区勝どき2丁目10番16号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1981年5月
-
総戸数
139戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
月島第二小学校
-
中学校区域
晴海中学校
周辺地図
東京都中央区勝どき2丁目10番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マンション勝どきの物件価格は、直近1年間で約8.7%上昇、直近3年間で約20.4%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約21.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
57.96㎡ |
5.94㎡ |
6,480万円 |
370万円 |
2023年11月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
63.66㎡ |
5.94㎡ |
7,480万円 |
388万円 |
2022年4月 |
5階 |
1R |
南西 |
23.2㎡ |
3.08㎡ |
2,080万円 |
296万円 |
2022年4月 |
9階 |
1R |
南西 |
23.2㎡ |
3.08㎡ |
2,080万円 |
296万円 |
2021年12月 |
9階 |
1R |
南西 |
23.2㎡ |
3.08㎡ |
1,980万円 |
282万円 |
平均 |
8階 |
38.24㎡ |
4.22㎡ |
4,020万円 |
327万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マンション勝どきの物件賃料は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約4.2%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約8.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
1LDK |
46.4㎡ |
149,000円 |
2024年3月 |
11階 |
2LDK |
57.96㎡ |
216,000円 |
2024年2月 |
10階 |
1LDK |
46.4㎡ |
153,000円 |
2024年2月 |
6階 |
ワンルーム |
23.2㎡ |
80,000円 |
2024年2月 |
9階 |
ワンルーム |
23.2㎡ |
69,000円 |
平均 |
9階 |
39.43㎡ |
133,400円 |
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お住まいをお探しの方
マンション勝どきを売却する方法
マンション勝どきを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
マンション勝どきの相場を調べる
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不動産会社にマンション勝どきの査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
80位
(122物件中)
ランキング
686位
(1017物件中)
ランキング
13367位
(39517物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【勝どき駅に対する口コミ】他の路線と相互乗り入れがないので、他の大路線と違って、遅延、運休が少ないです。 勝どき駅の人員処理能力(ホーム、出入り口)も近年増強されていますので、快適です。 高速の出入り口も2か所(銀座、晴海)、湾岸線も近いので車での交通の便も良いです。 また、銀座からタクシーで1000円以内で帰れるのも良いです。(歩いても25分程度)もう住んで10年、当初はコスパで決めたのが勝どきでした。 それからすると地価もだいぶ上がったようですが、都心までの物理的な距離や生活のしやすさは変わりませんし(最近は人口増で設備や店舗も新しくできているのでうれしい)から考えると、まだ他の場所と比べても割安かと思います。
周辺環境
5
【勝どき駅に対する口コミ】スーパー、ファミレス、飲食店、クリニック、図書館(少し月島駅寄りですが)、クリーニング。。。ほぼほぼ日常生活に近い施設に関してはそろっているかと思います。 必要とあらば、銀座までバスで5分、自転車でも10分程度、豊洲のららぽーとも10~15分程度の位置ですので、特段何にも困りません。警察署、消防署も近いですし、お巡りさんも街ではよく見かけます。銀座という繁華街もありますが、そこからは少し離れていますので、安心かと思います。住民も、夜も夜景を見ながらジョギングを楽しむ人も多いですし、そこまでおかしな人はいません。
買い物・食事
5
【勝どき駅に対する口コミ】贅沢を言わなければ、もんじゃは言うまでもなく(もんじゃ通りはあまり行きませんが)様々な店舗があります。隣の築地や銀座も含めれば様々なの数、質の店舗が選べて便利。 Uberイーツで頼むときも、食べたいジャンルのお店はほぼ圏内に入ります。
暮らし・子育て
5
【勝どき駅に対する口コミ】計画的に開発が進んでいるので、歩車分離、バリアフリーも進んでいますし、ところどころに公園や緑地、遊歩道が整備されているので、散歩などには困りません。人口増に備えて、学校の増設も進んでいるようです。
[ データ出典元について ]
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