品川区（東京都）のマンション売却・価格相場・査定

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品川区（東京都）のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

1億323万円

1㎡あたりの単価

147万円

※専有面積70㎡で算出した参考価格

[ データ出典元について］

東京都品川区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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品川区（東京都）の中古マンション平均売却価格推移

品川区の物件価格は、直近1年間で約18.1%上昇、直近3年間で約41.4%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

1億323万円

（前月比+1.09%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

147万円

（前月比+1.09%）

[ データ出典元について］

品川区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年12月2日]

品川区（東京都）の売却価格別物件数

東京都品川区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	-	-	-	2	-	10	36
~120㎡	-	-	-	-	3	6	15	28
~100㎡	-	-	-	-	8	11	10	36
~90㎡	-	-	-	6	14	22	37	54
~80㎡	-	-	5	25	28	62	120	52
~70㎡	-	-	10	76	92	50	78	48
~60㎡	1	9	40	199	130	82	67	11
~50㎡	266	325	249	278	97	32	23	5

[ データ出典元について］

東京都品川区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	-	-	-	-	6
4LDK	-	-	-	1	2	7	14	15
3LDK	1	5	17	94	94	85	157	116
2LDK	14	38	82	263	155	109	139	116
1LDK	63	104	127	194	116	57	48	15
ワンルーム	189	184	74	31	7	5	1	2

[ データ出典元について］

品川区（東京都）の中古マンション一覧（1838件）

品川区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

オープンレジデンシア品川中延

3.8

東京都品川区中延5丁目5番4号

東急大井町線「荏原町駅」より徒歩で3分

2019年6月(築6年) | 28戸

売買価格相場

1億97万円

賃料相場

34万2,705円

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ガーデンホーム東品川海上公園

3.1

東京都品川区東品川3丁目17番2号

東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」より徒歩で6分

2003年1月(築22年) | 39戸

売買価格相場

1億86万円

賃料相場

25万3,469円

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ブリリアタワー大崎

4.3

東京都品川区大崎1丁目19番13号

JR山手線「大崎駅」より徒歩で4分

2007年12月(築18年) | 238戸

売買価格相場

1億85万円

賃料相場

31万8,299円

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ガーラプレシャス大森

3.9

東京都品川区南大井3丁目15番1号

京急本線「大森海岸駅」より徒歩で5分

2019年10月(築6年) | 107戸

売買価格相場

1億84万円

賃料相場

30万353円

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東京ナイルゴールドクレスト

4.4

東京都品川区東大井1丁目14番24号

京急本線「鮫洲駅」より徒歩で4分

2002年7月(築23年) | 365戸

売買価格相場

1億77万円

賃料相場

20万8,197円

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グレイスガーデン武蔵小山

3.0

東京都品川区小山2丁目12番16号

東急目黒線「不動前駅」より徒歩で8分

2003年3月(築22年) | 38戸

売買価格相場

1億69万円

賃料相場

25万2,988円

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オープンレジデンシア大井町ゼームス坂

3.7

東京都品川区南品川5丁目10番

JR京浜東北線「大井町駅」より徒歩で6分

2019年6月(築6年) | 31戸

売買価格相場

1億67万円

賃料相場

29万7,897円

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シティオ大井スカイビュー

3.6

東京都品川区大井1丁目23番13号

JR京浜東北線「大井町駅」より徒歩で4分

2005年2月(築20年) | 24戸

売買価格相場

1億64万円

賃料相場

31万6,781円

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ルネス大井町ゼームス坂

3.4

東京都品川区東大井5丁目4番5号

JR京浜東北線「大井町駅」より徒歩で3分

2005年8月(築20年) | 39戸

売買価格相場

1億44万円

賃料相場

32万1,419円

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リシェ大井アネックス

3.6

東京都品川区東大井5丁目24番21号

JR京浜東北線「大井町駅」より徒歩で2分

2002年8月(築23年) | 37戸

売買価格相場

1億37万円

賃料相場

31万9,633円

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プレミアムキューブ大崎

2.9

東京都品川区豊町1丁目2番8号

JR山手線「大崎駅」より徒歩で10分

2012年5月(築13年) | 43戸

売買価格相場

1億35万円

賃料相場

31万6,867円

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ラビマイキャッスル西大井

3.4

東京都品川区西大井1丁目9番16号

JR横須賀線「西大井駅」より徒歩で3分

1996年10月(築29年) | 24戸

売買価格相場

1億31万円

賃料相場

24万9,521円

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コンシェリア品川クロッシア

4.0

東京都品川区北品川1丁目30番25号

京急本線「北品川駅」より徒歩で5分

2022年6月(築3年) | 37戸

売買価格相場

1億27万円

賃料相場

33万2,687円

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アピス武蔵小山

3.4

東京都品川区荏原2丁目18番5号

東急池上線「戸越銀座駅」より徒歩で5分

1999年12月(築26年) | 24戸

売買価格相場

1億14万円

賃料相場

25万1,391円

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イトーピア南品川マイスタープレイス

3.9

東京都品川区南品川3丁目5番15号

京急本線「青物横丁駅」より徒歩で3分

2008年11月(築17年) | 48戸

売買価格相場

1億11万円

賃料相場

27万6,447円

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エクセリア大崎

2.8

東京都品川区西品川3丁目20番5号

JR山手線「大崎駅」より徒歩で6分

2003年7月(築22年) | 23戸

売買価格相場

1億7万円

賃料相場

26万6,373円

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ガーラリバーサイド目黒

3.6

東京都品川区西五反田3丁目13番3号

東急目黒線「不動前駅」より徒歩で5分

2018年9月(築7年) | 57戸

売買価格相場

1億6万円

賃料相場

35万589円

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ガーデンホーム大井

2.8

東京都品川区大井4丁目18番4号

JR京浜東北線「大井町駅」より徒歩で10分

2001年2月(築24年) | 28戸

売買価格相場

1億3万円

賃料相場

28万3,695円

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モデコ武蔵小山

3.1

東京都品川区小山台1丁目27番4号

東急目黒線「武蔵小山駅」より徒歩で6分

2004年6月(築21年) | 38戸

売買価格相場

9,992万円

賃料相場

26万4,332円

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ユニーブル御殿山南

3.1

東京都品川区北品川5丁目9番27号

JR山手線「大崎駅」より徒歩で7分

2002年7月(築23年) | 25戸

売買価格相場

9,980万円

賃料相場

22万8,820円

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スカーラ武蔵小山

3.1

東京都品川区小山3丁目12番19号

東急目黒線「武蔵小山駅」より徒歩で3分

1998年11月(築27年) | 30戸

売買価格相場

9,968万円

賃料相場

29万5,898円

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目黒西口マンション

3.4

東京都品川区上大崎2丁目24番

都営三田線「目黒駅」より徒歩で1分

1974年12月(築51年) | 71戸

売買価格相場

9,965万円

賃料相場

31万1,582円

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ベリスタ品川戸越公園

4.0

東京都品川区戸越6丁目20番8号

東急大井町線「戸越公園駅」より徒歩で3分

2011年8月(築14年) | 31戸

売買価格相場

9,962万円

賃料相場

30万4,155円

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プレミアムキューブ北品川

3.3

東京都品川区北品川2丁目5番2号

京急本線「新馬場駅」より徒歩で6分

2012年3月(築13年) | 31戸

売買価格相場

9,957万円

賃料相場

28万8,305円

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大井町パークホームズ

3.6

東京都品川区東大井4丁目13番11号

JR京浜東北線「大井町駅」より徒歩で6分

1998年11月(築27年) | 39戸

売買価格相場

9,953万円

賃料相場

24万7,152円

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ザ・パークハウス大井町イーストコート

4.5

東京都品川区東大井5丁目12番1号

JR京浜東北線「大井町駅」より徒歩で3分

2012年2月(築13年) | 28戸

売買価格相場

9,948万円

賃料相場

29万7,857円

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ルジェンテ高輪台

4.1

東京都品川区東五反田3丁目1番1号

都営浅草線「高輪台駅」より徒歩で3分

2006年2月(築19年) | 38戸

売買価格相場

9,935万円

賃料相場

28万9,684円

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目黒西口マンション２号館

3.4

東京都品川区上大崎2丁目24番11号

JR山手線「目黒駅」より徒歩で1分

1976年11月(築49年) | 44戸

売買価格相場

9,931万円

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ヴェルコート旗の台

3.0

東京都品川区西中延3丁目5番18号

都営浅草線「中延駅」より徒歩で6分

1999年10月(築26年) | 58戸

売買価格相場

9,926万円

賃料相場

32万552円

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デュオスカーラ品川中延

3.3

東京都品川区東中延2丁目4番9号

東急大井町線「中延駅」より徒歩で4分

2003年2月(築22年) | 24戸

売買価格相場

9,924万円

賃料相場

31万6,742円

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御殿山ハイツ

3.2

東京都品川区北品川5丁目6番16号

東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎駅」より徒歩で4分

1979年8月(築46年) | 94戸

売買価格相場

9,916万円

賃料相場

20万7,103円

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フラワー御殿山ハイツ

2.7

東京都品川区北品川5丁目12番1号

JR山手線「品川駅」より徒歩で10分

1979年11月(築46年) | 20戸

売買価格相場

9,916万円

賃料相場

20万8,561円

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ブライズ西大井

東京都品川区西大井6丁目5番16号

JR横須賀線「西大井駅」より徒歩で5分

2020年1月(築5年) | 30戸

売買価格相場

9,908万円

賃料相場

30万2,284円

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モナージュ戸越公園

3.3

東京都品川区豊町3丁目3番1号

東急大井町線「戸越公園駅」より徒歩で3分

1994年3月(築31年) | 32戸

売買価格相場

9,884万円

賃料相場

22万8,682円

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カインドステージ高輪台

3.4

東京都品川区東五反田4丁目5番1号

都営浅草線「高輪台駅」より徒歩で2分

2000年11月(築25年) | 35戸

売買価格相場

9,878万円

賃料相場

25万6,901円

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ワールドパレス武蔵小山プレイシズ

3.4

東京都品川区小山4丁目4番4号

東急目黒線「武蔵小山駅」より徒歩で3分

2003年2月(築22年) | 36戸

売買価格相場

9,878万円

賃料相場

30万8,089円

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リビオ北品川

3.7

東京都品川区北品川2丁目25番11号

京急本線「新馬場駅」より徒歩で5分

2011年11月(築14年) | 43戸

売買価格相場

9,874万円

賃料相場

30万8,535円

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東急ドエルアルス大井一丁目

3.5

東京都品川区大井1丁目21番12号

JR京浜東北線「大井町駅」より徒歩で5分

1998年9月(築27年) | 49戸

売買価格相場

9,874万円

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パラスト大崎

3.0

東京都品川区大崎3丁目6番1号

東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎駅」より徒歩で2分

1981年4月(築44年) | 36戸

売買価格相場

9,860万円

賃料相場

25万426円

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パークハイム戸越三井坂

3.7

東京都品川区豊町1丁目11番2号

都営浅草線「戸越駅」より徒歩で8分

2000年3月(築25年) | 49戸

売買価格相場

9,858万円

賃料相場

24万6,786円

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品川区（東京都）エリアの担当店舗

ピタットハウス渋谷販売センター

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日）
住所	東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

売却・賃貸どっちも査定

「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。