【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ユニーブル武蔵小山プレジオンの売却査定・購入・相場情報(東京都品川区荏原3丁目6番11号)
ユニーブル武蔵小山プレジオン
3.4
売買価格相場:8,208万円
賃料相場:28万5,301円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵小山駅」東急目黒線
「戸越銀座駅」東急池上線 都営浅草線
「戸越駅」東急池上線 都営浅草線
-
所在地
東京都品川区荏原3丁目6番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2010年7月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
平塚小学校(小学校中一貫校 荏原平塚学園)
-
中学校区域
荏原第一中学校
周辺地図
東京都品川区荏原3丁目6番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ユニーブル武蔵小山プレジオンの物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約11.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約7.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 |
4階 |
1LDK |
南西 |
44㎡ |
6.8㎡ |
4,480万円 |
337万円 |
2021年8月 |
8階 |
1LDK |
南西 |
44㎡ |
6.8㎡ |
4,980万円 |
374万円 |
2021年8月 |
8階 |
1LDK |
南西 |
44㎡ |
6.8㎡ |
5,080万円 |
382万円 |
2021年7月 |
8階 |
1LDK |
南西 |
44㎡ |
6.8㎡ |
5,180万円 |
389万円 |
2021年7月 |
9階 |
1LDK |
南西 |
37.44㎡ |
7.14㎡ |
4,180万円 |
369万円 |
平均 |
7階 |
42.69㎡ |
6.87㎡ |
4,780万円 |
370万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ユニーブル武蔵小山プレジオンの物件賃料は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約13.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約3.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
4階 |
1LDK |
44㎡ |
175,000円 |
2023年1月 |
8階 |
1LDK |
44㎡ |
175,000円 |
2023年1月 |
8階 |
1LDK |
44㎡ |
180,000円 |
2021年6月 |
10階 |
1LDK |
44㎡ |
164,000円 |
2020年4月 |
9階 |
1LDK |
44㎡ |
159,000円 |
平均 |
8階 |
44㎡ |
170,600円 |
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お住まいをお探しの方
ユニーブル武蔵小山プレジオンを売却する方法
ユニーブル武蔵小山プレジオンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ユニーブル武蔵小山プレジオンの相場を調べる
-
不動産会社にユニーブル武蔵小山プレジオンの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
49位
(257物件中)
ランキング
495位
(1620物件中)
ランキング
10654位
(39517物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年4月
mamuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
メインになる武蔵小山駅をはじめ東急戸越銀座駅、荏原中延駅、地下鉄浅草線戸越駅など全て徒歩圏内
周辺環境
4
武蔵小山の賑やかな商店街と背中合わせ。向かいには新しくできた荏原スクエアがある。コンサートや催し物などがあり、避難所にも指定されている。 春には林試の森、西小山、かむろ坂と桜の見どころがたくさんある。
外観・その他共用部
4
ゴミステーションがあり、いつでも捨てれるのでありがたい。主にゴミの日に午前中だけ管理人が通勤して掃除もマメにしてくれるのでいつも清潔。オートロック、宅配BOXもある。ペット可なので、非常階段脇に犬の足洗い場も設けてある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
コンパクトマンションということで、収納は大きくないが工夫をして作られている。
買い物・食事
5
武蔵小山の関東一長いアーケードのある商店街と背中合わせなので、常に賑やか。食べもの屋、飲み屋、喫茶店で不便を感じたことはない。スーパーも多いのですぐに買い物ができる。 中原海道を挟んで戸越銀座商店街もあるのでブラブラ散歩がてら歩くのも楽しい。
暮らし・子育て
4
近くには保育園小学校中学校も多い。大きな病院は昭和大学病院や関東病院もある。
[ データ出典元について ]
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