[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
小田原市（神奈川県）のマンション売却・価格相場・査定
小田原市（神奈川県）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
2,300万円
1㎡あたりの単価
33万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
神奈川県小田原市でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
まずは実際に売却できる査定額を無料でチェック！
小田原市のマンション相場価格が変動中。あなたのマンション、今いくらで売れる？
カンタン60秒入力複数社からのしつこい電話営業はありません！
または
エリアを選択してください
都道府県を選択
市区町村を選択
町名を選択
丁目を選択
専属専任または専任媒介契約で Amazonギフト55,555円分プレゼント!
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
小田原市（神奈川県）の中古マンション平均売却価格推移
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
2,300万円
（前月比+1.05%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
33万円
（前月比+1.05%）
[ データ出典元について ］
小田原市の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年5月2日]
小田原市（神奈川県）の売却価格別物件数
神奈川県小田原市周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | - | - | - | - | - | - | - | 2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | - | - | - | - | - | - | - | - |
| ~100㎡ | 4 | 5 | - | 3 | - | - | - | - |
| ~90㎡ | 2 | 5 | 1 | 1 | 3 | 1 | - | - |
| ~80㎡ | 7 | 10 | 19 | 19 | 6 | 1 | - | - |
| ~70㎡ | 41 | 11 | 12 | 18 | 5 | 3 | - | - |
| ~60㎡ | 61 | 6 | 1 | 1 | 1 | - | - | - |
| ~50㎡ | 13 | - | 3 | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
神奈川県小田原市周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | - | - | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9 | 3 | 5 | 5 | 1 | - | - | - |
| 3LDK | 62 | 18 | 19 | 22 | 11 | 1 | - | 2 |
| 2LDK | 43 | 16 | 10 | 15 | 3 | 3 | - | - |
| 1LDK | 10 | - | 2 | - | - | 1 | - | - |
| ワンルーム | 3 | - | - | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
小田原市（神奈川県）の中古マンション一覧（133件）
小田原市の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
4.6
神奈川県小田原市城山1丁目4番1号
JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」より徒歩で1分
2024年5月(築2年) | 194戸
売買価格相場
9,015万円
賃料相場
28万3,695円
3.3
神奈川県小田原市浜町3丁目6番13号
JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」より徒歩で15分
2024年8月(築1年) | 42戸
売買価格相場
7,425万円
賃料相場
19万7,318円
3.9
神奈川県小田原市栄町1丁目5番1号
JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」より徒歩で2分
2007年2月(築19年) | 170戸
売買価格相場
7,280万円
賃料相場
20万2,135円
3.7
神奈川県小田原市本町1丁目2番20号
小田急小田原線「小田原駅」より徒歩で7分
2001年8月(築24年) | 57戸
売買価格相場
7,074万円
賃料相場
19万9,966円
4.3
神奈川県小田原市栄町2丁目9番15号
JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」より徒歩で5分
2024年2月(築2年) | 68戸
売買価格相場
6,806万円
賃料相場
24万6,945円
4.2
神奈川県小田原市栄町1丁目16番3号
JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」より徒歩で5分
2020年7月(築5年) | 55戸
売買価格相場
6,484万円
賃料相場
22万5,007円
3.3
神奈川県小田原市本町3丁目12番25号
小田急小田原線「小田原駅」より徒歩で13分
2018年1月(築8年) | 50戸
売買価格相場
5,427万円
賃料相場
22万3,456円
3.7
神奈川県小田原市栄町3丁目10番
伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町駅」より徒歩で3分
2020年7月(築5年) | 32戸
売買価格相場
5,402万円
賃料相場
20万2,297円
3.4
神奈川県小田原市栄町1丁目11番11号
JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」より徒歩で7分
2013年2月(築13年) | 25戸
売買価格相場
5,375万円
賃料相場
16万9,710円
3.5
神奈川県小田原市栄町2丁目13番3号
JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」より徒歩で6分
2018年7月(築7年) | 28戸
売買価格相場
4,944万円
賃料相場
22万6,784円
3.7
神奈川県小田原市城山1丁目8番5号
JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」より徒歩で2分
2009年10月(築16年) | 45戸
売買価格相場
4,926万円
賃料相場
20万8,296円
3.5
神奈川県小田原市栄町1丁目9番11号
JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」より徒歩で5分
2011年2月(築15年) | 55戸
売買価格相場
4,860万円
賃料相場
19万1,000円
3.6
神奈川県小田原市栄町2丁目13番20号
JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」より徒歩で3分
2009年9月(築16年) | 33戸
売買価格相場
4,532万円
賃料相場
19万2,928円
3.9
神奈川県小田原市栄町3丁目17番5号
伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町駅」より徒歩で2分
2015年10月(築10年) | 43戸
売買価格相場
4,387万円
賃料相場
21万2,561円
2.9
神奈川県小田原市本町3丁目11番20号
JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」より徒歩で13分
2005年2月(築21年) | 37戸
売買価格相場
4,382万円
賃料相場
19万5,863円
3.2
神奈川県小田原市本町2丁目181番17号
小田急小田原線「小田原駅」より徒歩で12分
2018年11月(築7年) | 65戸
売買価格相場
4,358万円
賃料相場
18万5,676円
2.7
神奈川県小田原市本町4丁目2番45号
JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」より徒歩で13分
2007年9月(築18年) | 24戸
売買価格相場
4,357万円
賃料相場
15万2,929円
3.2
神奈川県小田原市栄町1丁目7番22号
小田急小田原線「小田原駅」より徒歩で5分
1994年10月(築31年) | 26戸
売買価格相場
4,018万円
賃料相場
21万9,621円
2.9
神奈川県小田原市城山1丁目10番21号
小田急小田原線「小田原駅」より徒歩で5分
1998年11月(築27年) | 55戸
売買価格相場
3,848万円
賃料相場
14万5,375円
3.2
神奈川県小田原市城山1丁目8番18号
JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」より徒歩で4分
2006年6月(築19年) | 36戸
売買価格相場
3,843万円
賃料相場
15万3,555円
3.1
神奈川県小田原市本町2丁目4番22号
伊豆箱根鉄道大雄山線「小田原駅」より徒歩で10分
1998年11月(築27年) | 41戸
売買価格相場
3,808万円
賃料相場
13万3,956円
3.1
神奈川県小田原市国府津3丁目1265番3号
JR東海道本線(東京～熱海)「国府津駅」より徒歩で1分
1996年7月(築29年) | 33戸
売買価格相場
3,738万円
賃料相場
12万3,836円
3.1
神奈川県小田原市本町1丁目10番5号
JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」より徒歩で13分
2013年2月(築13年) | 29戸
売買価格相場
3,721万円
賃料相場
22万1,431円
2.9
神奈川県小田原市浜町3丁目12番2号
箱根登山鉄道「小田原駅」より徒歩で11分
1989年9月(築36年) | 26戸
売買価格相場
3,335万円
賃料相場
11万5,375円
3.6
神奈川県小田原市国府津4丁目4番12号
JR東海道本線(東京～熱海)「国府津駅」より徒歩で1分
2004年8月(築21年) | 65戸
売買価格相場
3,201万円
賃料相場
15万2,357円
3.3
神奈川県小田原市板橋156番11号
箱根登山鉄道「箱根板橋駅」より徒歩で1分
2001年5月(築25年) | 23戸
売買価格相場
3,108万円
賃料相場
13万4,103円
2.8
神奈川県小田原市扇町1丁目25番12号
JR東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」より徒歩で11分
2006年7月(築19年) | 56戸
売買価格相場
3,070万円
賃料相場
15万7,032円
2.6
神奈川県小田原市前川16番2号
JR東海道本線(東京～熱海)「鴨宮駅」より徒歩で20分
2006年3月(築20年) | 86戸
売買価格相場
2,964万円
賃料相場
15万2,015円
売却向けのサービス
すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。
"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
スイッチ45
買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。
買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。
売却・賃貸どっちも査定
「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。
「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。
リースバック
「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。
「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。
スターツワン
専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。
専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。
住宅トラブル24サポートサービス
「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。
小田原市（神奈川県）で売り出し中の新着物件情報
小田原市（神奈川県）の物件を探す
マンション売却の流れ
STEP1
現状整理と希望条件の明確化
まずは売却目的を明確にし、住宅ローンの残債や資金を整理しましょう。また、希望売却価格・時期・売却方法もなどの希望条件を整理することも大切です。
STEP2
売却マンションの事前調査・査定
売却査定は、景気動向、類似物件の成約事例、エリア特性等を考慮して行います。査定方法は「机上査定」と「訪問査定」の2種類あります。
STEP3
媒介契約の締結
査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。
STEP4
販売活動の準備～購入申込み
販売活動を始める前に、所有する不動産の販売方針やプランを不動産会社の営業担当者と打ち合わせましょう。
STEP5
売買契約の準備、契約後の手続き
売主様、買主様間で条件に合意したら、売買契約を締結します。契約にあたり必要な書類や費用、流れを事前に確認しておきましょう。
STEP6
確定申告と納税の流れ
マンションを売却して利益が出たときには、その利益（譲渡所得金額）に対して、所得税と住民税が課税されます。
不動産市況
2025.12.26
2025.12.16
2025.12.15
2025.12.02
2025.12.07
2025.11.19
2025.10.03
不動産売却関連情報
神奈川県にある市区町村のマンション売却相場情報を見る
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町