[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場情報・過去の販売履歴・賃料相場情報・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
京都市右京区（京都府）のマンション売却・価格相場・査定
京都市右京区（京都府）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
2,784万円
1㎡あたりの単価
40万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
京都府京都市右京区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
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京都市右京区（京都府）の中古マンション平均売却価格推移
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
2,784万円
（前月比+1.16%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
40万円
（前月比+1.16%）
[ データ出典元について ］
京都市右京区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年6月2日]
京都市右京区（京都府）の売却価格別物件数
京都府京都市右京区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | - | - | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | 1 | 1 | 2 | 4 | 2 | - | - | - |
| ~100㎡ | - | - | 1 | 2 | - | - | - | - |
| ~90㎡ | 15 | 18 | 15 | 14 | 3 | - | - | - |
| ~80㎡ | 6 | 16 | 44 | 53 | 5 | - | - | - |
| ~70㎡ | 52 | 55 | 60 | 27 | 3 | - | - | - |
| ~60㎡ | 61 | 18 | 14 | 2 | - | - | - | - |
| ~50㎡ | 147 | 14 | - | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
京都府京都市右京区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | - | - | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11 | 5 | 13 | 10 | 2 | - | - | - |
| 3LDK | 67 | 62 | 83 | 69 | 7 | - | - | - |
| 2LDK | 72 | 37 | 35 | 23 | 4 | - | - | - |
| 1LDK | 49 | 11 | 5 | - | - | - | - | - |
| ワンルーム | 82 | 5 | - | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
京都市右京区（京都府）の中古マンション一覧（233件）
京都市右京区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
3.1
京都府京都市右京区西院清水町167番
阪急京都本線「西京極駅」より徒歩で9分
2012年6月201206 | 26戸
売買価格相場
3,697万円
賃料相場
13万7,466円
3.0
京都府京都市右京区西院月双町40番
阪急京都本線「西京極駅」より徒歩で11分
2000年11月200011 | 69戸
売買価格相場
3,539万円
賃料相場
14万5,862円
3.0
京都府京都市右京区西院安塚町100番
阪急京都本線「西京極駅」より徒歩で12分
2009年5月200905 | 42戸
売買価格相場
3,525万円
賃料相場
18万9,705円
3.0
京都府京都市右京区西院久田町21番1号
京福電鉄嵐山本線「西院駅」より徒歩で8分
1994年10月199410 | 93戸
売買価格相場
3,523万円
賃料相場
12万5,076円
3.4
京都府京都市右京区西京極東大丸町22番
阪急京都本線「西京極駅」より徒歩で8分
2006年6月200606 | 27戸
売買価格相場
3,519万円
賃料相場
15万7,819円
3.7
京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町25番2号
京福電鉄嵐山本線「有栖川駅」より徒歩で2分
2011年1月201101 | 132戸
売買価格相場
3,400万円
賃料相場
18万7,287円
3.3
京都府京都市右京区西京極中沢町1番13号
阪急京都本線「西京極駅」より徒歩で13分
1998年12月199812 | 494戸
売買価格相場
3,357万円
賃料相場
11万3,396円
3.3
京都府京都市右京区梅津尻溝町8番11号
阪急嵐山線「松尾大社駅」より徒歩で5分
2012年7月201207 | 34戸
売買価格相場
3,303万円
賃料相場
11万3,936円
3.0
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町13番2号
JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)「嵯峨嵐山駅」より徒歩で6分
2008年6月200806 | 17戸
売買価格相場
3,303万円
賃料相場
13万7,534円
3.1
京都府京都市右京区梅津神田町47番
阪急京都本線「西京極駅」より徒歩で19分
2001年3月200103 | 117戸
売買価格相場
3,295万円
賃料相場
12万5,364円
3.3
京都府京都市右京区梅津尻溝町8番1号
阪急嵐山線「松尾大社駅」より徒歩で5分
2012年7月201207 | 41戸
売買価格相場
3,265万円
賃料相場
10万8,928円
3.2
京都府京都市右京区梅津尻溝町8番12号
阪急嵐山線「松尾大社駅」より徒歩で6分
2012年1月201201 | 27戸
売買価格相場
3,258万円
賃料相場
12万5,288円
3.2
京都府京都市右京区西京極中沢町1番13号
阪急京都本線「西京極駅」より徒歩で12分
1999年1月199901 | 213戸
売買価格相場
3,217万円
賃料相場
11万3,396円
3.0
京都府京都市右京区太秦北路町3番3号
京福電鉄北野線「常盤駅」より徒歩で5分
1992年4月199204 | 62戸
売買価格相場
3,213万円
賃料相場
11万5,312円
2.7
京都府京都市右京区西京極佃田町10番2号
阪急京都本線「西京極駅」より徒歩で12分
2002年2月200202 | 42戸
売買価格相場
3,198万円
賃料相場
13万5,090円
2.7
京都府京都市右京区西院西田町30番
阪急京都本線「西京極駅」より徒歩で10分
1990年3月199003 | 51戸
売買価格相場
3,136万円
賃料相場
9万8,972円
3.4
京都府京都市右京区山ノ内養老町5番2号
京福電鉄嵐山本線「山ノ内駅」より徒歩で2分
1988年3月198803 | 124戸
売買価格相場
3,111万円
賃料相場
10万2円
3.2
京都府京都市右京区西京極中沢町1番13号
阪急京都本線「西京極駅」より徒歩で12分
1998年2月199802 | 281戸
売買価格相場
3,050万円
賃料相場
11万6,686円
3.6
京都府京都市右京区山ノ内苗町40番1号
京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川駅」より徒歩で7分
1988年11月198811 | 310戸
売買価格相場
2,928万円
賃料相場
13万598円
2.5
京都府京都市右京区西京極東池田町25番
阪急京都本線「西京極駅」より徒歩で3分
1981年10月198110 | 29戸
売買価格相場
2,792万円
賃料相場
15万1,143円
2.6
京都府京都市右京区西院東中水町7番
京福電鉄嵐山本線「西院駅」より徒歩で11分
1977年9月197709 | 166戸
売買価格相場
2,715万円
賃料相場
9万4,721円
売却向けのサービス
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マイホームオークション
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売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。
京都市右京区（京都府）の物件を探す
マンション売却の流れ
STEP1
現状整理と希望条件の明確化
まずは売却目的を明確にし、住宅ローンの残債や資金を整理しましょう。また、希望売却価格・時期・売却方法もなどの希望条件を整理することも大切です。
STEP2
売却マンションの事前調査・査定
売却査定は、景気動向、類似物件の成約事例、エリア特性等を考慮して行います。査定方法は「机上査定」と「訪問査定」の2種類あります。
STEP3
媒介契約の締結
査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。
STEP4
販売活動の準備～購入申込み
販売活動を始める前に、所有する不動産の販売方針やプランを不動産会社の営業担当者と打ち合わせましょう。
STEP5
売買契約の準備、契約後の手続き
売主様、買主様間で条件に合意したら、売買契約を締結します。契約にあたり必要な書類や費用、流れを事前に確認しておきましょう。
STEP6
確定申告と納税の流れ
マンションを売却して利益が出たときには、その利益（譲渡所得金額）に対して、所得税と住民税が課税されます。
不動産市況
2025.01.29
2024.12.26
2024.11.15
2024.08.29
2024.07.24
