【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

マンション売却
お客様満足度94.2% -2023/4/1~2024/3/31お客様アンケート集計結果

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岡山市北区(岡山県)のマンション売却・価格相場・査定

岡山市北区(岡山県)のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

2,139万円

1㎡あたりの単価

31万円

※専有面積70㎡で算出した参考価格

岡山県岡山市北区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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    岡山市北区(岡山県)の中古マンション平均売却価格推移

    岡山市北区の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約6.3%上昇しています。
    当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

    • 平均売却価格

    • 1㎡あたりの平均売却価格

    2,139万円

    (前月比-0.95%

    ※専有面積70m²で算出した参考価格

    31万円

    (前月比-0.95%

    岡山市北区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日:2025年4月2日]

    岡山市北区(岡山県)の売却価格別物件数

    岡山県岡山市北区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

    120㎡~ - 2 - 5 1 1 1 -
    ~120㎡ 5 8 8 12 1 - - -
    ~100㎡ 14 16 21 15 - - - -
    ~90㎡ 27 50 45 28 - 1 - -
    ~80㎡ 55 123 74 26 1 - - -
    ~70㎡ 105 48 13 10 3 - - -
    ~60㎡ 19 5 4 - - - - -
    ~50㎡ 124 2 - - - - - -
     

    ~2,000万円

    ~3,000万円

    ~4,000万円

    ~6,000万円

    ~8,000万円

    ~1億円

    ~1.5億円

    1.5億円~

    岡山県岡山市北区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

    5LDK~ 1 2 - - - - - -
    4LDK 33 24 21 19 - - - -
    3LDK 130 164 92 48 3 1 1 -
    2LDK 65 52 51 22 3 1 - -
    1LDK 24 11 1 5 - - - -
    ワンルーム 95 1 - 2 - - - -
     

    ~2,000万円

    ~3,000万円

    ~4,000万円

    ~6,000万円

    ~8,000万円

    ~1億円

    ~1.5億円

    1.5億円~

    岡山市北区(岡山県)の中古マンション一覧(380件)

    岡山市北区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
    当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

    4.3

    岡山県岡山市北区国体町4番30号

    岡山電軌清輝橋線「岡山駅前駅」より徒歩で10分

    1996年2月199602 | 328戸

    売買価格相場

    2,134万円

    賃料相場

    9万5,428円

    2.3

    岡山県岡山市北区伊島町2丁目17番1号

    JR山陽本線(姫路~岡山)「岡山駅」より徒歩で27分

    1998年3月199803 | 51戸

    売買価格相場

    2,120万円

    賃料相場

    9万4,828円

    3.0

    岡山県岡山市北区問屋町5番101号

    JR伯備線「北長瀬駅」より徒歩で17分

    2002年10月200210 | 65戸

    売買価格相場

    2,115万円

    賃料相場

    11万9,545円

    3.4

    岡山県岡山市北区東古松509番1号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で11分

    2008年7月200807 | 41戸

    売買価格相場

    2,113万円

    3.5

    岡山県岡山市北区東古松1丁目14番7号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で11分

    1995年11月199511 | 40戸

    売買価格相場

    2,101万円

    賃料相場

    9万1円

    3.0

    岡山県岡山市北区平野809番2号

    JR山陽本線(岡山~三原)「庭瀬駅」より徒歩で11分

    2004年2月200402 | 48戸

    売買価格相場

    2,093万円

    賃料相場

    8万9,032円

    4.2

    岡山県岡山市北区国体町4番30号

    JR山陽本線(岡山~三原)「岡山駅」より徒歩で12分

    1996年3月199603 | 328戸

    売買価格相場

    2,075万円

    賃料相場

    9万9,895円

    3.1

    岡山県岡山市北区東古松2丁目10番22号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で6分

    1996年2月199602 | 97戸

    売買価格相場

    2,070万円

    賃料相場

    10万3,927円

    2.8

    岡山県岡山市北区東古松南町4番30号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で11分

    1996年5月199605 | 26戸

    売買価格相場

    2,056万円

    賃料相場

    8万7,782円

    2.8

    岡山県岡山市北区西之町13番11号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で10分

    1996年8月199608 | 42戸

    売買価格相場

    2,049万円

    賃料相場

    10万8,840円

    2.0

    岡山県岡山市北区京山2丁目3番3号

    JR山陽本線(岡山~三原)「岡山駅」より徒歩で23分

    1998年6月199806 | 17戸

    売買価格相場

    2,049万円

    2.6

    岡山県岡山市北区東島田町2丁目5番20号

    JR山陽本線(姫路~岡山)「岡山駅」より徒歩で14分

    1995年2月199502 | 61戸

    売買価格相場

    2,047万円

    賃料相場

    10万2,843円

    3.2

    岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1番30号

    岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」より徒歩で4分

    1992年3月199203 | 23戸

    売買価格相場

    2,029万円

    賃料相場

    8万1,397円

    2.5

    岡山県岡山市北区今4丁目14番35号

    JR山陽本線(岡山~三原)「北長瀬駅」より徒歩で17分

    2000年9月200009 | 51戸

    売買価格相場

    2,022万円

    賃料相場

    9万5,520円

    2.6

    岡山県岡山市北区中島田町2丁目5番22号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で15分

    1989年7月198907 | 50戸

    売買価格相場

    1,966万円

    賃料相場

    10万6,873円

    2.0

    岡山県岡山市北区厚生町3丁目7番6号

    JR山陽本線(姫路~岡山)「岡山駅」より徒歩で23分

    1981年12月198112 | 44戸

    売買価格相場

    1,944万円

    賃料相場

    7万5,703円

    3.3

    岡山県岡山市北区中井町2丁目1番13号

    JR津山線「法界院駅」より徒歩で13分

    2004年4月200404 | 46戸

    売買価格相場

    1,940万円

    賃料相場

    10万4,278円

    3.4

    岡山県岡山市北区西古松325番101号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で8分

    2000年10月200010 | 51戸

    売買価格相場

    1,931万円

    賃料相場

    10万903円

    2.1

    岡山県岡山市北区野田3丁目10番32号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で21分

    1998年5月199805 | 58戸

    売買価格相場

    1,912万円

    賃料相場

    10万2,550円

    2.2

    岡山県岡山市北区京山2丁目2番52号

    JR山陽本線(姫路~岡山)「岡山駅」より徒歩で20分

    1996年1月199601 | 17戸

    売買価格相場

    1,909万円

    2.3

    岡山県岡山市北区辰巳14番110号

    JR伯備線「北長瀬駅」より徒歩で16分

    1998年3月199803 | 45戸

    売買価格相場

    1,909万円

    賃料相場

    8万7,306円

    2.6

    岡山県岡山市北区番町1丁目6番15号

    岡山電軌清輝橋線「岡山駅前駅」より徒歩で15分

    2000年3月200003 | 11戸

    売買価格相場

    1,909万円

    賃料相場

    10万106円

    2.6

    岡山県岡山市北区野田1丁目4番26号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で16分

    2002年1月200201 | 43戸

    売買価格相場

    1,906万円

    賃料相場

    9万3,105円

    3.0

    岡山県岡山市北区東古松2丁目9番14号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で5分

    1988年3月198803 | 119戸

    売買価格相場

    1,902万円

    賃料相場

    7万6,168円

    2.2

    岡山県岡山市北区伊島町1丁目3番36号

    JR山陽本線(岡山~三原)「岡山駅」より徒歩で25分

    2000年3月200003 | 12戸

    売買価格相場

    1,896万円

    2.1

    岡山県岡山市北区今2丁目11番14号

    JR山陽本線(岡山~三原)「北長瀬駅」より徒歩で20分

    1996年6月199606 | 39戸

    売買価格相場

    1,892万円

    賃料相場

    7万4,939円

    岡山県岡山市北区伊島北町2番25号

    岡山電軌清輝橋線「岡山駅前駅」より徒歩で30分

    1983年12月198312 | 20戸

    売買価格相場

    1,872万円

    賃料相場

    7万4,472円

    岡山県岡山市北区岩田町3番13号

    岡山電軌清輝橋線「岡山駅前駅」より徒歩で8分

    1982年9月198209 | 27戸

    売買価格相場

    1,871万円

    賃料相場

    7万9,954円

    2.5

    岡山県岡山市北区野田5丁目3番3号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で15分

    1994年4月199404 | 33戸

    売買価格相場

    1,869万円

    賃料相場

    8万9,478円

    3.6

    岡山県岡山市北区東古松3丁目3番10号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で5分

    1995年4月199504 | 36戸

    売買価格相場

    1,862万円

    賃料相場

    9万2,049円

    2.8

    岡山県岡山市北区鹿田本町1番1号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で11分

    2003年6月200306 | 29戸

    売買価格相場

    1,836万円

    賃料相場

    9万6,986円

    2.0

    岡山県岡山市北区今5丁目2番30号

    JR山陽本線(岡山~三原)「岡山駅」よりバスで15分

    1995年2月199502 | 39戸

    売買価格相場

    1,829万円

    賃料相場

    9万9,752円

    2.8

    岡山県岡山市北区西古松1丁目36番19号

    岡山電軌清輝橋線「岡山駅前駅」より徒歩で8分

    1990年7月199007 | 72戸

    売買価格相場

    1,827万円

    賃料相場

    9万6,458円

    3.6

    岡山県岡山市北区西之町7番20号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で10分

    1998年11月199811 | 27戸

    売買価格相場

    1,825万円

    賃料相場

    10万873円

    2.5

    岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3番35号

    JR津山線「法界院駅」より徒歩で33分

    1998年3月199803 | 59戸

    売買価格相場

    1,810万円

    賃料相場

    11万734円

    2.3

    岡山県岡山市北区津高919番6号

    JR山陽本線(姫路~岡山)「岡山駅」よりバスで15分

    2002年2月200202 | 49戸

    売買価格相場

    1,801万円

    賃料相場

    7万9,046円

    2.2

    岡山県岡山市北区神田町2丁目8番10号

    JR山陽本線(岡山~三原)「岡山駅」よりバスで12分

    1997年3月199703 | 43戸

    売買価格相場

    1,800万円

    賃料相場

    7万4,288円

    3.4

    岡山県岡山市北区弓之町5番22号

    岡山電軌東山本線「柳川駅」より徒歩で5分

    1982年4月198204 | 17戸

    売買価格相場

    1,796万円

    賃料相場

    7万5,876円

    岡山県岡山市北区大元1丁目7番22号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で11分

    1995年10月199510 | 48戸

    売買価格相場

    1,789万円

    賃料相場

    10万9,667円

    3.2

    岡山県岡山市北区東古松3丁目12番2号

    JR宇野線(瀬戸大橋線・宇野みなと線)「大元駅」より徒歩で5分

    1990年3月199003 | 43戸

    売買価格相場

    1,789万円

    賃料相場

    9万375円

    売却向けのサービス

    すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

    マイホームオークション

    "マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

    マイホームオークション

    スイッチ45

    買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

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    売却・賃貸どっちも査定

    「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

    売却・賃貸どっちも査定

    リースバック

    「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

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    スターツワン

    専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

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    住宅トラブル24サポートサービス

    「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
    売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。

    住宅トラブル24サポートサービス

    売却成約したお客様の声

    具体的な提案で安心売却

    W様

    売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。

    速やかな売却への丁寧な対応

    S様

    今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。

    心配事への柔軟な対応

    E様

    住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。

    とても信頼できる担当者さんでした

    Y様

    他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。

    岡山市北区(岡山県)の物件を探す

    マンション売却の流れ

    STEP3

    媒介契約の締結

    査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。

    STEP5

    売買契約の準備、契約後の手続き

    売主様、買主様間で条件に合意したら、売買契約を締結します。契約にあたり必要な書類や費用、流れを事前に確認しておきましょう。

    STEP6

    確定申告と納税の流れ

    マンションを売却して利益が出たときには、その利益(譲渡所得金額)に対して、所得税と住民税が課税されます。

    不動産市況

    不動産売却関連情報

    物件種別から売却相場情報を調べる