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シティハウス下目黒の口コミ・評判(5件)・相場情報

更新日:2025/08/02

シティハウス下目黒

武蔵小山駅ランキング

18

(268物件中)

目黒区ランキング

52

(1181物件中)

東京都ランキング

3494

(40582物件中)

売買価格相場

1億5,480万円

賃料相場

36万4,849円

シティハウス下目黒の物件価格は、直近1年間で約14.1%上昇、直近3年間で約45.1%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約3.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「シティハウス下目黒」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年3月

ロペスさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

最寄駅は東急目黒線武蔵小山駅。パルム商店街や周辺の飲食店が多く、充実している。 武蔵小山駅までの徒歩距離は長いが、目黒通りを通っているバスに乗れば約10分で目黒駅まで行ける。 これに加えて、バスの本数が非常に多いこと、朝夕は専用バスレーンがあること、目黒通りを直進するだけで目黒駅を行き来できること(右左折で無駄に揺さぶられないこと)を踏まえると、最寄り駅までの徒歩距離の長さを十分にカバーできる。

周辺環境

5

小学校、林試の森公園が近く、住環境はとても良い。目黒通りからも一本中に入っているため、騒音も聞こえない。

外観・その他共用部

4

外観はシックでとても高級感がある。エントランスホールが吹き抜けで解放感がある。

お部屋の内部の仕様・設備

4

可動式ルーバー面格子、ディスポーザー、トイレ手洗いカウンター、浴室ダウンライト、ミストサウナ等近年の新築として十分な設備が備わっている。田の字の間取りだが、効率が良く作られており、収納が多い。

買い物・食事

4

近い将来、徒歩5分程度のところにニトリとスーパーができる予定であり、買い物の利便性は格段に上がる見込み。

暮らし・子育て

5

小学校、林試の森公園が近く子育て環境はとても良い。 地盤も問題なく、水害や液状化の心配もない。

投稿日:2022年3月

Annoさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

低層マンションで衆院も落ち着いた雰囲気の住宅街です。

周辺環境

4

立地は学校のそばで良い。 この頃区立の施設もできたので、環境穏やか。

外観・その他共用部

3

外観は豪華に見える。まだ入居している人はまばらなのだろうか。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

4

買い物は自転車か車があれば色々な方面に行けて便利。

暮らし・子育て

4

暮らしには便利である。落ちついた雰囲気が好みの人向け

投稿日:2024年1月

ひろりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

緑豊かな静かな住宅街に立地。外部からの音が全く気にならない。2023.11月より徒歩7分の目黒通り沿い(もよりの目黒消防署バス停近く)にスーパーができ、9:30から10:00まで営業しているので非常に便利になった。区立小学校は徒歩3分、保育園も近くに3ヶ所あり、子育て世代に都合が良い。区立林試の森公園まで徒歩7分で行くことができ、犬の散歩に有用。管理人が日中詰めており、対応が親切で早い。

外観・その他共用部

5

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2026年3月

ひろりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

5

最上階で南南東向き住戸。近隣の住戸からの音がほとんど聞こえない。マンションはロの字の建方だか、所有物件が管理棟のため、入り口、自転車置き場、ゴミステーションから近いこと、南向きと北向き住戸向かい合わせの内廊下のため、玄関先が冬場に寒くなく風も当たらないのが大きなメリットである。収納が外部に専用トランクルームと、ウォークインクローゼット2ヶ所を含み住戸内に5ヶ所あり、今まで見てきた物件に比べ、格段に多く、ゆとりを持って使用できている。バリアフリーについては玄関のドア幅が83cm,3cmの段差あり。玄関先のたたきが10cmある以外室内はフラット。トイレ、廊下と居室が78cn、洗面所とお風呂のドア幅が72cmのため、一般的な車椅子60〜63cm.なら充分通行可能である。玄関先のたたきの段差にスロープを後付けできるだけの幅110cmあり。車椅子利用者に優しい構造である。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2025年4月

じゅさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

公園があり、大きな道路に面しておらず、静かな環境で暮らせる。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

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ピタットハウス渋谷販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日)

住所

東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F

電話番号

03-6419-4101

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※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

武蔵小山駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都品川区に位置する東急目黒線の駅です。駅周辺は、日本初の商店街である「武蔵小山商店街パルム」があり、商業施設や飲食店が多く点在しています。また、渋谷や品川へのアクセスも良好で、都心部への通勤や通学に便利な立地です。さらに、閑静な住宅街も広がっているため生活環境も整っています。

この街の特徴

  • 目黒駅まで約4分、渋谷や品川、新宿方面へも乗り換えがスムーズでアクセス良好です。また、目黒線は東京メトロ南北線や都営三田線と直通運転しているため、都心部への移動が非常に便利です。

  • 駅周辺は、閑静な住宅街が広がっており、家族連れや子育て世代にとって安心して生活できる生活環境が整っています。

  • 日本初の大型アーケード商店街「武蔵小山商店街パルム」があるため、雨の日でも快適に買い物ができ、飲食店、スーパーマーケット、ドラッグストアなど生活に必要な店舗が揃っています。

  • 幼児向け遊具が豊富な小山四丁目児童遊園や、細長い奥行き遊戯型の武蔵小山児童遊園など、色々な公園があるため子どもも飽きずに遊べる環境が整っています。

  • 近隣にある林試の森公園は、東西に700m、南北に250mと細長い園路が特徴的で、四季折々の花が楽しめます。都会にいながら自然と触れ合えるため、リフレッシュできます。

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更新日:(2025年1月10日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

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シティハウス下目黒を購入する方法

シティハウス下目黒を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティハウス下目黒の購入を進められます。

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担当店舗

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