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シティハウス下目黒の口コミ・評判(3件)・相場情報

シティハウス下目黒

3.9

売買価格相場:1億829万円

賃料相場:30万1,535円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年3月

ロペスさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

最寄駅は東急目黒線武蔵小山駅。パルム商店街や周辺の飲食店が多く、充実している。 武蔵小山駅までの徒歩距離は長いが、目黒通りを通っているバスに乗れば約10分で目黒駅まで行ける。 これに加えて、バスの本数が非常に多いこと、朝夕は専用バスレーンがあること、目黒通りを直進するだけで目黒駅を行き来できること(右左折で無駄に揺さぶられないこと)を踏まえると、最寄り駅までの徒歩距離の長さを十分にカバーできる。

周辺環境

5

小学校、林試の森公園が近く、住環境はとても良い。目黒通りからも一本中に入っているため、騒音も聞こえない。

外観・その他共用部

4

外観はシックでとても高級感がある。エントランスホールが吹き抜けで解放感がある。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

可動式ルーバー面格子、ディスポーザー、トイレ手洗いカウンター、浴室ダウンライト、ミストサウナ等近年の新築として十分な設備が備わっている。田の字の間取りだが、効率が良く作られており、収納が多い。

買い物・食事

4

近い将来、徒歩5分程度のところにニトリとスーパーができる予定であり、買い物の利便性は格段に上がる見込み。

暮らし・子育て

5

小学校、林試の森公園が近く子育て環境はとても良い。 地盤も問題なく、水害や液状化の心配もない。

投稿日:2022年3月

Annoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

低層マンションで衆院も落ち着いた雰囲気の住宅街です。

周辺環境

4

立地は学校のそばで良い。 この頃区立の施設もできたので、環境穏やか。

外観・その他共用部

3

外観は豪華に見える。まだ入居している人はまばらなのだろうか。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

4

買い物は自転車か車があれば色々な方面に行けて便利。

暮らし・子育て

4

暮らしには便利である。落ちついた雰囲気が好みの人向け

投稿日:2024年1月

ひろりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

緑豊かな静かな住宅街に立地。外部からの音が全く気にならない。2023.11月より徒歩7分の目黒通り沿い(もよりの目黒消防署バス停近く)にスーパーができ、9:30から10:00まで営業しているので非常に便利になった。区立小学校は徒歩3分、保育園も近くに3ヶ所あり、子育て世代に都合が良い。区立林試の森公園まで徒歩7分で行くことができ、犬の散歩に有用。管理人が日中詰めており、対応が親切で早い。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シティハウス下目黒の物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急目黒線「武蔵小山駅」より徒歩で15分

    東急東横線「学芸大学駅」より徒歩で17分

    JR山手線「目黒駅」よりバスで9分

  • 利用可能路線

    「武蔵小山駅」東急目黒線

    「学芸大学駅」東急東横線

    「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒6丁目12番25号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    195戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    目黒区立不動小学校

  • 中学校区域

    目黒区立大鳥中学校

周辺地図

東京都目黒区下目黒6丁目12番25号

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シティハウス下目黒を購入する方法

シティハウス下目黒を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティハウス下目黒の購入を進められます。

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