【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティハウス下目黒の売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区下目黒6丁目12番25号)
シティハウス下目黒
3.9
売買価格相場:1億829万円
賃料相場:30万1,535円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵小山駅」東急目黒線
「学芸大学駅」東急東横線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地
東京都目黒区下目黒6丁目12番25号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2021年5月
-
総戸数
195戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
目黒区立不動小学校
-
中学校区域
目黒区立大鳥中学校
周辺地図
東京都目黒区下目黒6丁目12番25号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハウス下目黒の物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
東 |
71.37㎡ |
32.29㎡ |
1億2,280万円 |
569万円 |
2024年1月 |
1階 |
3LDK |
東 |
71.37㎡ |
32.29㎡ |
1億2,580万円 |
583万円 |
2023年12月 |
3階 |
2LDK |
北 |
60.91㎡ |
10.62㎡ |
9,080万円 |
493万円 |
2023年12月 |
2階 |
2LDK |
北 |
60.91㎡ |
10.62㎡ |
9,080万円 |
493万円 |
2023年11月 |
3階 |
2LDK |
南 |
56.19㎡ |
10.73㎡ |
9,350万円 |
550万円 |
平均 |
2階 |
64.15㎡ |
19.31㎡ |
1億474万円 |
537万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハウス下目黒の物件賃料は、直近1年間で約6.1%上昇、直近3年間で約9.3%下降しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約18.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年6月 |
3階 |
3LDK |
70.36㎡ |
285,000円 |
2022年5月 |
3階 |
3LDK |
70.3㎡ |
300,000円 |
2022年5月 |
3階 |
3LDK |
70.36㎡ |
300,000円 |
2022年4月 |
3階 |
3LDK |
70.36㎡ |
335,000円 |
2022年4月 |
1階 |
3LDK |
70.36㎡ |
390,000円 |
平均 |
3階 |
70.35㎡ |
322,000円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティハウス下目黒を売却する方法
シティハウス下目黒を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティハウス下目黒の相場を調べる
-
不動産会社にシティハウス下目黒の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
15位
(257物件中)
ランキング
62位
(1166物件中)
ランキング
3422位
(39518物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年3月
ロペスさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
3
最寄駅は東急目黒線武蔵小山駅。パルム商店街や周辺の飲食店が多く、充実している。 武蔵小山駅までの徒歩距離は長いが、目黒通りを通っているバスに乗れば約10分で目黒駅まで行ける。 これに加えて、バスの本数が非常に多いこと、朝夕は専用バスレーンがあること、目黒通りを直進するだけで目黒駅を行き来できること(右左折で無駄に揺さぶられないこと)を踏まえると、最寄り駅までの徒歩距離の長さを十分にカバーできる。
周辺環境
5
小学校、林試の森公園が近く、住環境はとても良い。目黒通りからも一本中に入っているため、騒音も聞こえない。
外観・その他共用部
4
外観はシックでとても高級感がある。エントランスホールが吹き抜けで解放感がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
可動式ルーバー面格子、ディスポーザー、トイレ手洗いカウンター、浴室ダウンライト、ミストサウナ等近年の新築として十分な設備が備わっている。田の字の間取りだが、効率が良く作られており、収納が多い。
買い物・食事
4
近い将来、徒歩5分程度のところにニトリとスーパーができる予定であり、買い物の利便性は格段に上がる見込み。
暮らし・子育て
5
小学校、林試の森公園が近く子育て環境はとても良い。 地盤も問題なく、水害や液状化の心配もない。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる