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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億2,583万円
賃料相場
26万1,298円
シャールレーク大井桜通りの物件価格は、直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約54.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約10.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「シャールレーク大井桜通り」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年5月
みかんみかんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
下神明駅(東急)。近い。すぐにローソンあり。大井町駅まで1駅、歩ける。反対方向の西大井駅までも歩ける。 |
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周辺環境 5 |
タコ公園。中央公園、(+防災公園)あり。住宅地。図書館近い。体育館(+プール)も道を挟んだ前。 |
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外観・その他共用部 5 |
派手さはないが実直にバランスの良いデザイン。わかる人(プロ?)にはわかるはず。桜がきれい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
下階なので、学校壁面あり。ルーバーで嫌な感じはない。ただ、グランド側は砂が多いとのこと。折上天井、幅木は木など、グレードは維持されている。 |
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買い物・食事 5 |
ローソン、セブン、丸正(スーパー)は、すぐ。小さいが商店街あり。さらに、大井町駅には、ヨーカードー、阪急(食品)あり。日常生活には困らない。戸越銀座商店街他、いろいろな商店街に歩いて行けます。 |
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暮らし・子育て 5 |
小・中学校は隣。保育園も複数あり。医院は、いろいろ増えています。天祖神社の祭りあり。周辺の祭りも多い。小学生はスマイルスクール(学童)あり。図書館に子供コーナー、プールでスイミングスクールあり。 |
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
下神明駅が非常に近く、交通面のアクセスで困ることはない |
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周辺環境 3 |
人間関係でのトラブルは特に聞かなかったので、治安はいいと思う |
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外観・その他共用部 3 |
清潔感は十分あり、不快になることはなかった |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
宅配ロッカーがあり、家を空けることが多い人も安心 |
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買い物・食事 2 |
駅前にローソンがあり、帰宅途中に買い物ができる |
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暮らし・子育て 2 |
小中一貫校豊葉の杜学園や図書館が非常に近く、子供がいる人も安心 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【下神明駅に対する口コミ】大井町まで1駅、品川駅まで2駅のアクセスのよさです。また品川区にもかかわらず非常に閑静な住宅街であることです。そんな立地にもかかわらず、家賃が大井町よりも安いです。大井町にはイトーヨーカドーがあるので、スーパーも便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
【下神明駅に対する口コミ】近くに芝生の広場があり、犬の散歩をしたり、バドミントンなどのスポーツをしたりしている人が多くいます。また、よく手入れがされた綺麗な花壇のある公園もあり、桜のシーズンや紫陽花のシーズンはとても綺麗です。 |
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投稿日:2010年4月
匿名さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
下神明駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都品川区に位置する東急大井町線の駅で、落ち着いた住宅街に囲まれた静かな環境が魅力です。 徒歩圏内には「品川区立二葉図書館」や「しながわ中央公園」などがあり、読書や散歩を楽しめる環境が整っています。 また、大井町駅まで1駅という近さで、JR京浜東北線・東京臨海高速鉄道りんかい線への乗り換えが容易なため、品川・東京・お台場方面へのアクセスも良好です。 「まいばすけっと大井2丁目店」などのスーパーマーケットや飲食店が点在し、日常生活に必要なものは近場で揃えられます。 大井町エリアが徒歩圏内にあるため、大型商業施設や娯楽施設を利用しやすい点も魅力です。 都会の便利さと静かな住環境を両立したバランスの良いエリアとして、多くの人に支持されています。
この街の特徴
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東急大井町線で大井町駅まで1駅、そこからJR京浜東北線や東京臨海高速鉄道りんかい線への乗り換えがスムーズです。 品川駅や東京駅に短時間でアクセスできるため、通勤・通学に便利な立地です。
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「品川区立二葉図書館」や「二葉公園」、「しながわ中央公園」などがあり、落ち着いた時間を過ごせます。 特に二葉公園は広々とした緑地や遊具があり、子どもから大人までリフレッシュできる場所として親しまれています。
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「まいばすけっと大井2丁目店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が点在し、日常の買い物には困りません。 大井町駅周辺まで行けば、ショッピングモールや、「イトーヨーカドー 大井町店」なども利用できます。
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閑静な住宅街が広がっており、穏やかに暮らせる環境です。 都心に近いながらも落ち着いた雰囲気があり、単身者からファミリー層まで幅広い世代に人気があります。
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住宅街が中心のため犯罪発生率が比較的低く、治安の良いエリアとして知られています。 夜間も静かで、女性の一人暮らしや子育て世代にとっても安心できる環境が整っています。
更新日:(2025年4月10日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
下神明駅の新着中古マンション
下神明駅のおすすめ中古マンション
下神明駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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シャールレーク大井桜通りを購入する方法
シャールレーク大井桜通りを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシャールレーク大井桜通りの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
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ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら

投稿日:2022年9月
まさ142さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
下神明駅まで徒歩2分、大井町駅まで徒歩10分、大崎駅まで徒歩18分で便利。 大井町から品川駅まで1駅で新幹線に乗れ、大井町から羽田行きの空港バスに乗れる。大崎駅からは成田行きの空港バスが出ている。
周辺環境
5
接している道路が車2台がギリギリ擦れ違えられる道と、一方通行の道路なので、静かである。 新幹線(下はJR湘南新宿ライン)や東急電鉄から近い(百数十m)が、小中学校やマンションで遮られているので音は聞こえない。 住宅街なので、特に治安に不安がない。 最近京浜2号(国道1号)に抜けるトンネルが完成したため、車の移動が便利になった。 下神明駅までの中間に区立図書館があり、我が家の書庫として利用している。 ちなみに図書館前にあった公園(今は向かいに移動)は、広末涼子の1996年のドコモCMで撮影された。 その公園の他にも下神明駅の隣にかなり大きな、中央公園があり、ここには噴水もあり、憩いの場になっていて、休日の天気のよい日は芝生で弁当を食べている親子がいる。
外観・その他共用部
5
管理人が清掃してくれるので、共有フロアは綺麗に維持されている。 宅配BOXがあり、重宝している。 駐輪場に屋根があり、自転車が汚れにくい。
お部屋の内部の仕様・設備
5
最近のマンションは全てだと思うが、密閉性が高いためと、2重ガラスのためか、冬は暖かい。 風が通るため、春と秋は快適。 キッチンのディスポーザーは生ゴミが出なくて重宝している。 収納が多いので、我が家にタンスはない。
買い物・食事
5
大井町にはイトーヨーカドー、阪急食品館、アトレ、西友、ヤマダ電機があり、必要なモノは全て揃う。 近所のスーパー丸正で普段は事足りる。 西に10分歩くとオーケーストアがあり、健康に気を遣ってくれるコメントを表示してくれて、何より近隣では一番安いスーパーなので、ありがたい。 近所の商店街には、飲食店やドラッグストアがある。
暮らし・子育て
5
隣が中小学校一貫校で、幼稚園も併設されている。幼稚園は親の送迎が必須なので、他の親から羨ましいと言われる。 病院もあちこちにあり、子供の病院も近所にある。 避難所は隣の小中学校である。