[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
2億2,405万円
賃料相場
39万9,745円
品川タワーレジデンスの物件価格は、直近1年間で約47.5%上昇、直近3年間で約37.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約69.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「品川タワーレジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年3月
ごんたさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅に近く、新幹線もすぐに乗れる、ビジネスマンにとって、こんなに良い立地はない。 |
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周辺環境 3 |
少し裏手をいけば、あたたかい上品な町並みである |
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外観・その他共用部 5 |
タワーといっても、そんなに居住数が多いわけではないのでちょうどいい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
特に南西向きは明るく、電気がいらないほどの明るさであるので朝方の人はすごく良い。 |
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買い物・食事 3 |
裏手にいけば通常のスーパーがあり、またおしゃれなお店がたくさんあるので楽しい。 |
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暮らし・子育て 5 |
高輪ブランド学校がたくさんあり、塾もたくさんあるので教育に力をいれている家庭には最高。 |
投稿日：2020年7月
oceans54さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
品川駅、高輪ゲートウェイ駅までそれぞれ7分ほど |
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周辺環境 4 |
高輪公園や品川プリンスなど近く便利だと思います |
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外観・その他共用部 3 |
シンプルなデザインで飽きが来ないと思います |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
幹線沿いなので二十サッシ等騒音対策はしっかりしていると想像します。 |
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買い物・食事 3 |
駅構内が充実、また品川プリンスやウィングでの飲食 |
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暮らし・子育て 3 |
意外と公園があり遊ばせる場所はあると思います。 |
投稿日：2022年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【品川駅に対する口コミ】千葉、神奈川、埼玉そして西日本へアクセスができるため交通に関しては便利です。家賃は港区なので10万単位です。駅近出なくても高いですが品川駅は色んな場所へアクセスしやすいので便利ではあります。 |
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周辺環境 2 |
【品川駅に対する口コミ】駅前にショッピングする場所があるためそんな歩かなくても着きます。駅前に交番があるのでいざとなったら便りになります。 |
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買い物・食事 5 |
【品川駅に対する口コミ】居酒屋は多いです。美味しい店から大衆酒場まで揃ってます。 |
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暮らし・子育て 1 |
【品川駅に対する口コミ】私立高校や国立大学があります。幼稚園から大学までその場で済ますことも可能です。 |
投稿日：2018年12月
りえさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
コンシェルジュが２４時間ではないですが平日の夕方からと休日の日中に在中しているため安心感がありま |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
けけさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
品川、高輪ゲートウェイまで7分くらいで行ける。これから、品川、高輪ゲートウェイ再開発で楽しみです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
マンション購入検討者さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
保育園、小学校、児童館、公園に近いので小さな子供がいる家庭には申し分ない環境だと思われる。 |
投稿日：2023年5月
けけさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
品川、高輪ゲートウェイ徒歩6分くらいで極めて交通アクセス便利です。周りに高い建物がないので景色は良いです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【品川駅に対する口コミ】新幹線・在来線が乗り入れる大きなターミナル駅です。 構内はとても広く、アトレ、エキュートなどのショッピングモールがあり、飲食店・お土産などとても充実しています。 駅周辺にはホテルも多くあり、品川プリンスホテルには水族館もあります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
品川駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都港区に位置し、JR東海道新幹線、山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、京急本線が通る大規模な交通ハブの一つです。ビジネスエリアと住宅エリアが混在し、オフィスビル、ショッピング施設、飲食店、ホテルが点在しています。また、新幹線を利用すれば、大阪や名古屋へのアクセスもしやすく、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅です。
この街の特徴
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新幹線を含む6路線が通る交通の要所で、都内各所へのアクセスが良好です。そのため、通勤・通学に加え、旅行などの遠出の移動もスムーズに行えます。
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様々な飲食店が並び、食事や宴会を楽しむことができます。その多様性から、食事の選択肢が豊富です。
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エキュート品川やウィング高輪などの大型商業施設があるため、ショッピングに便利です。
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「マクセル アクアパーク品川」などのエンターテイメント施設も豊富で、レジャーやリフレッシュの場に困ることはありません。また、観光地としても人気があります。
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高品質な食材を扱っているスーパーも点在しています。健康志向が高い生活が送りたい方にとって、とても住みやすい環境が整っています。
更新日：（2024年12月18日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 （2023年7月26日）
品川駅の新着中古マンション
品川駅のおすすめ中古マンション
品川駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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品川タワーレジデンスを購入する方法
品川タワーレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って品川タワーレジデンスの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2021年10月
にゃんちゅさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
都内へのアクセス抜群のところが最高です。
周辺環境
5
治安がものすごい良いところ。大使館とかもおおいです。
外観・その他共用部
5
大使館も多く警備員や警察も多く、マンション内のセキュリティも抜群
お部屋の内部の仕様・設備
5
最高の設備なので、何も言うことはありません。
買い物・食事
5
近くに高級スーパーとかが多いので、普段手に入りまずらい物が見つかる
暮らし・子育て
5
治安が良いため、ご育てがしやすい所はよい