【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
品川タワーレジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都港区高輪3丁目19番22号)
品川タワーレジデンス
4.5
売買価格相場:1億4,849万円
賃料相場:33万7,489円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
「高輪ゲートウェイ駅」JR山手線 JR京浜東北線
「泉岳寺駅」京急本線 都営浅草線
-
所在地
東京都港区高輪3丁目19番22号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
25階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
126戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域,商業地域
-
小学校区域
港区立高輪台小学校
-
中学校区域
港区立高松中学校
周辺地図
東京都港区高輪3丁目19番22号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
品川タワーレジデンスの物件価格は、直近1年間で約6.1%下降、直近3年間で約20.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約8.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
63.49㎡ |
13.62㎡ |
1億1,980万円 |
624万円 |
2023年8月 |
2階 |
1DK |
南東 |
30㎡ |
7.1㎡ |
5,980万円 |
659万円 |
2023年7月 |
5階 |
2LDK |
北西 |
60.11㎡ |
14.71㎡ |
1億3,000万円 |
715万円 |
2023年7月 |
13階 |
2LDK |
北西 |
60.11㎡ |
14.71㎡ |
1億2,980万円 |
714万円 |
2023年7月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
63.49㎡ |
13.62㎡ |
1億2,480万円 |
650万円 |
平均 |
6階 |
55.44㎡ |
12.75㎡ |
1億1,284万円 |
672万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
品川タワーレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約1.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約13.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
2LDK |
60.11㎡ |
275,000円 |
2024年4月 |
11階 |
3LDK |
70.82㎡ |
380,000円 |
2024年2月 |
11階 |
2LDK |
60.11㎡ |
340,000円 |
2023年12月 |
2階 |
1DK |
30㎡ |
170,000円 |
2023年11月 |
2階 |
1LDK |
30㎡ |
195,000円 |
平均 |
6階 |
50.21㎡ |
272,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
品川タワーレジデンスを売却する方法
品川タワーレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
品川タワーレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に品川タワーレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
28位
(321物件中)
ランキング
96位
(1724物件中)
ランキング
614位
(39518物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
にゃんちゅさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都内へのアクセス抜群のところが最高です。
周辺環境
5
治安がものすごい良いところ。大使館とかもおおいです。
外観・その他共用部
5
大使館も多く警備員や警察も多く、マンション内のセキュリティも抜群
お部屋の内部の
仕様・設備
5
最高の設備なので、何も言うことはありません。
買い物・食事
5
近くに高級スーパーとかが多いので、普段手に入りまずらい物が見つかる
暮らし・子育て
5
治安が良いため、ご育てがしやすい所はよい
[ データ出典元について ]
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