【ゲーテッドハウス】COMOREBIで始める上質な暮らし│間取り・設備・周辺環境を解説

2026年2月に神奈川県川崎市中原区に誕生した「ＣＯＭＯＲＥＢＩ（コモレビ）」は、スターツCAM株式会社が手掛けるセキュリティ賃貸「ゲーテッドハウス」をコンセプトに建てられた、高いセキュリティ性とコミュニティ形成を両立した新時代の賃貸住宅です。
本記事では「ＣＯＭＯＲＥＢＩ」の詳細と暮らしを彩る魅力ポイントをご紹介します。

「ゲーテッドハウス」とは、居住性×デザイン性を両立した “次世代の低層賃貸”のスタンダードを目指すセキュリティ賃貸住宅です。 オートロックゲートによる高い防犯性に加え、共用部を含む全体設計に一貫したデザインコードが施され、周辺物件とは一線を画す上質な住空間を演出。

最大の特徴は、建物とゲートで中庭を囲むクローズドな空間を作り出すというコンセプトであり、高いセキュリティ性を保ちつつ、入居者同士のコミュニケーションが自然に生まれるような配慮がなされています。

敷地全体をオートロックゲート等で外部からのアクセスを防ぎ、入居者の安全性を高める設計となっています。

1か所もしくは複数ヶ所のセキュリティーゲートを設置し、住戸へのアクセスを制限する「ゲーテッドコミュニティ」の考え方は、欧米をはじめとした地域で広く浸透しています。

ゲーテッドハウスの魅力は防犯性だけではありません。
敷地内に意図的に“余白”を作り、植栽や小道などの心地よい空間を配置することで、入居者が立ち止まり、会話が生まれるようなコミュニティを形成します。

多様なライフスタイルに合わせて設計された住宅だからこそ、共通の価値観を持った入居者が集まり、自然とコミュニケーションが生まれる環境を生み出しているのです。

「COMOREBI」では、まるで別荘で過ごすような安らぎと非日常を日常の暮らしに取り込むため、建築と緑が調和するよう中庭を設計しています。 共用部の植栽は、ガーデン専門デザイナー「GARDENS」が手掛けています。

植栽は、建物の素材感や外壁カラーと合うように一本一本丁寧に選ばれた樹木・低木・下草が配置されています。

特に、厳選された樹木は、春は桜、夏は新緑、秋は紅葉、冬は常緑樹など、四季の移ろいを楽しめる植栽を採用しています。

さらに、中庭の眺めを室内に取り込む「借景」を意識した住戸設計によって、季節ごとに異なった表情を見せる景観を楽しめるように工夫が施されています。

また、中庭はバリアフリーに配慮して、自転車やベビーカーに子どもと荷物を乗せたまま玄関前まで行けるように設計されているなど、景観を楽しむだけでなく暮らしやすい住空間を作り出しています。

そして、２つのお部屋のバルコニーの下をくぐり抜けられる“トンネル”も設計士の遊び心のひとつ。
中庭の動線に小さな冒険心を感じられる、COMOREBIならではの魅力的な仕掛けとなっています。

メゾネットを採用している当物件では、上下階が分かれた暮らしやすい間取りに、全居室収納やウォークインクローゼットなどの計画的な収納スペースを確保しています。 物が増えがちなファミリー世帯でも広さにゆとりを感じながら快適に暮らすことができます。

さらに、敷地内には入居者専用のゴミ保管庫を設置。建物側にはオートロック付きのサブエントランスを設けているため、毎日のゴミ出しがストレスなく、天候の悪い日や忙しい時間帯でも安心です。

また、住まいの快適性を高める設備面も充実しています。
まずキッチンには、カウンター付き3口ガスのシステムキッチンと、食材や調理器具を整理しやすいキッチンパントリーを備えており、毎日の料理をスムーズにしてくれます。

さらに、浴室乾燥機、洗面室内の室内物干し、清潔に使える温水洗浄便座付きトイレなど、家事や身支度を効率化する設備も整っています。

3LDK〜4LDKの間取りを中心に、広さや使いやすさだけではなく、「どんな暮らしを叶えたいか」で選べる住まいをご用意しています。

クリエイティブなお仕事やアウトドアなどの趣味をお持ちの方に、おすすめの3LDKです。

また、1階土間仕様となっており、リビングから専用駐車場へ出入りできるため、荷物の積み降ろしや趣味の道具の手入れなど、外作業との相性が抜群で多彩なライフスタイルにフィットします。

随所にあしらわれたヘリンボーンフローリングが印象的で、まるでヨーロッパのアパルトマンのような雰囲気を演出します。

また、中庭の中心部に位置しており、周囲を庭に囲まれているため、戸建て感覚が強く感じられるお部屋です。

玄関からファミリークローゼットまで回遊できる間取りで、帰宅導線の良いお部屋です。
また、吹き抜け一面に収納棚を設置しており、見せる収納として活用できる点もポイント。

さらに、専用テラスも設置されており、小さなお子様の遊び場としても使えるため、特にファミリー世帯におすすめのお部屋です。

2つの居室をつなぐ「ウォークスルークローゼット」が特徴のお部屋です。

子ども同士の“ほどよい距離感”を保ちつつ、共有収納としても使えるため、兄弟・姉妹の成長に寄り添う設計となっています。さらに、2階リビングの隣には、ベンチ付きのファミリースペースを併設しており、宿題・読書・ワークスペースなど多目的に使える“家族の第二の居場所”として重宝できます。

ここでは、交通アクセスや公共施設、買い物環境など、「COMOREBI」の周辺情報を紹介します。

最寄りの武蔵中原駅まで徒歩約18分、乗り入れ路線はJR南武線となります。
また、物件から徒歩約5分の場所にバス停もあります。川崎市バスを利用すると、武蔵小杉駅まで約18分でアクセス可能です（子母口新田下車・乗車時間13分＋バス停から徒歩5分）。

主要駅までのアクセスは次の通りです。

武蔵小杉駅までわずか一駅・約2分、川崎駅へも乗り換えなしの約16分でアクセス可能です。
横浜駅・渋谷駅へは東急東横線に乗り換え、品川駅まではJR横須賀線に乗り換えると、30分以内で到着できるため、通勤にも便利な立地です。

周辺には日常使いができる便利な買い物スポットが点在しています。

少し足を延ばすと、一駅隣の武蔵小杉駅にある「グランツリー武蔵小杉」といった大型商業施設も利用できるため、休日のショッピングや外食などにも困りません。

周辺には、日常的に利用しやすい公共施設が点在しています。
物件から川崎市立下小田中小学校までは徒歩約7分と、低学年のお子さまでも無理なく歩ける距離にあり、毎日の通学を安心して見守れる環境が整っています。

また、自転車で約11分の場所には川崎市中原区役所もあるため、各種の行政サービスをスムーズに利用できます。 さらに、徒歩約17分の場所には地域の生涯学習や交流を目的とした複合施設・プラザ橘（高津市民館・高津図書館橘分館）があるなど、子育て世帯にとって暮らしやすい環境が整っている点が大きな魅力です。

周辺には、日常の外遊びや親子のリフレッシュにぴったりなスポットが点在しています。

中でも、物件のすぐそば（約50m）にある「せせらぎ遊歩道」は、四季の草花を眺めながらのんびり歩ける癒しのエリアです。 安全な歩道が続くため、歩き始めのお子さまとの散歩にも最適です。

さらに、徒歩約4分の橘公園には遊具や広場があるため、放課後の遊び場や家族でのんびり過ごしたい時に気軽に立ち寄ることができるおすすめスポットです。公園内にはカフェも併設されており、散歩や遊びの合間に美味しいコーヒーやスイーツを楽しめるのも魅力です。
このように、徒歩圏内に安心して遊べる場所があることは、子育て世帯にとって大きな魅力です。

子育て世帯にとって、まず気になるのが「保育園にきちんと入れるかどうか」という点ではないでしょうか。
近年は、入所基準を満たしていても保育園に入れず、希望者が“入所保留”となるケースが増えている地域もあります。

しかし、「COMOREBI」が位置する神奈川県川崎市は状況が大きく異なり、令和7年4月1日時点で“5年連続の待機児童ゼロ”を達成。 首都圏の中でもトップクラスの子育て環境が整った自治体として知られています。

「入園できるか不安…」という心配が少ないため、仕事復帰の計画を立てたり、ライフプランを考えたりできるなど、子育て世帯にとって安心して暮らせる環境が整っていると言えるでしょう。

出典：川崎市役所 「認可保育所の入所・待機児童数」

「COMOREBI」は、ゲーテッドハウスの高いセキュリティと四季を感じる中庭設計を備えたテラスハウス型賃貸住宅です。
メゾネットのゆとりある間取りや、使い勝手の良い収納、家事を助ける設備がそろい、忙しい毎日の中でも“暮らしやすさ”をしっかり支えてくれます。

さらに、買い物環境・公共施設・自然スポットなどが、ほど良い距離に揃い、武蔵中原駅を中心としたアクセスの良さも、ファミリーにとって大きな魅力といえるでしょう。 加えて、川崎市は待機児童ゼロを継続するなど、子育て世帯が安心して暮らせる条件が整っています。

日々の生活に「安心」と「心地よさ」を求める方にとって、そして家族みんながのびのび過ごせる住まいを探している方にとって、「COMOREBI」はきっと満足度の高い選択肢になるはずです。 少しでもご興味がある方は、下記よりお気軽にお問い合わせください。

※記事内における料金や所要時間等は、あくまでも目安です。（2026年3月現在）

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