節税になる？不動産活用における資産管理法人設立のメリット

土地評価額が最大80％減額！小規模宅地等の特例で相続税が節税できる！？

亡くなった人が居住用や事業用の土地を所有していた場合、小規模宅地等の特例を使えば相続税を大きく抑えることができます。 小規模宅地の特例とは、簡単に言うと「当てはまる土地に応じて土地の評価額を下げる制度」です。 土地の評価額が下がれば、相続税の減額につながります。 今回は、小規模宅地の特例がどんなときに利用でき、どれくらい土地の評価額が下がるのかについてご紹介します。

争族とは？遺産相続で揉める原因や発生させないための対策を解説！

相続では、遺産分割に関して相続人同士で揉めることがあります。 ドラマや小説では資産家の遺産分割のトラブルが描かれることが多いですが、現実には資産家ではない人でも相続人同士の争いは多く、むしろ、分ける資産の少ない人たちの方が、資産家よりも相続で揉めやすいといえます。 相続後に相続人同士が争わないようにするには、どのようにしたら良いのでしょうか。 この記事では「争族」について解説します。

遺産1億円にかかる相続税はいくら？知っておきたい相続税の計算方法

1億円の遺産を相続した場合、相続税はどのくらいになるのでしょうか。この記事では、相続税の計算方法と、1億円以上の遺産を相続した場合の相続税早見表をご紹介します。相続税の計算は、相続するまえにきちんと理解しておきましょう。

「ロードサイド店舗」のメリットとデメリットから見る相続税対策

ロードサイド店舗という言葉をご存知ですか？あまり聞き慣れない言葉かもしれませんが、土地活用においてはぜひ知っておきたい言葉です。そこで今回は、ロードサイド店舗のメリットやデメリットを紹介し、どんな点が相続税対策につながるのかを解説します。

代償分割とは？メリット・デメリットと相続税の計算方法をわかりやすく解説

代償分割とは、法定相続分を超えた相続財産を取得した人が、ほかの相続人に自身の財産から代償金を支払うことで公平に遺産分割を行う方法です。今回は、代償分割のメリット・デメリットと相続税の計算方法を、具体例を挙げながら詳しく紹介します。

【令和6年分】路線価発表！固定資産税路線価との違いは？今後の動向なども解説

2024年7月1日、令和6年分の路線価が発表されました。 路線価は相続税や贈与税を算出するのに用いられるもので、地価の動向を知るのに役立てることもできます。 本記事では、令和6年分の路線価や路線価に対する基礎知識、過去10年間の路線価の推移、今後の動向について解説していきます。

遺産相続について知りたい！相続人の範囲や相続方法、流れや手続きを解説

「遺産相続」は相続人が3つの相続方法のいずれかに基づいて財産を引き継ぐ行為で、所定の流れと手続きに沿って進めていきます。 手続きには期限が設けられているものもあるため、注意が必要です。 遺産相続にはトラブルがつきものなので、あらかじめ事例と対処法をチェックしておきましょう。

代表的な相続税対策の手法を理解する～その2：非課税枠の利用～

相続の際、一定の金額以上の財産を受け取ると相続税をはじめとした税金が発生しますが、それらは対策をとることによって抑えることが可能です。 その手法の一つに「生前贈与」がありますが、今回は生命保険の非課税枠を活用したパターンを解説していきます。 生命保険を利用した節税対策は、保険料負担者や保険金受取人が誰かによってもメリットが異なるので、細かく確認していきましょう。

遺産5億円の相続税はいくら？富裕層の相続税対策は不動産経営が有効

遺産が多ければ、相続税も高額になります。しかし、課税対象となる財産を減らしたり、特例の適用を受けたりすることで、相続税の金額は抑えることが可能です。相続遺産が5億円を超えるような富裕層にとって、有効な相続税対策に「不動産経営」があります。この記事では、「遺産5億円の相続税がいくらになるのか」や「なぜ不動産経営が有効な相続税対策となるのか」について解説します。

マンション経営で相続税対策ができる！節税理由と有効な不動産とは

分譲マンションを購入して賃貸することが、相続税対策になることをご存知ですか？ 不動産は現金と違い、多方面から評価額を算出したり、相続税の負担を軽減したりする制度があります。今回は、マンション経営で節税できる理由と、損しない不動産選びのポイントを見ていきましょう。