節税になる？不動産活用における資産管理法人設立のメリット

相続税の「基礎控除」を徹底解説！押さえておきたい計算方法や注意点

相続が発生したら、相続税が課税されるかどうかを確認する必要があります。相続税の納税や申告が必要かどうかを判断するにあたって理解しておかなければならないのが、基礎控除の仕組みです。この記事では、相続税の基礎控除や相続税の金額を確認する手順について詳しく解説します。

富裕層がやっておくべき相続税対策～相続税をゼロに近づけるための選択肢

相続税には基礎控除の仕組みがあり、さらに生命保険や死亡退職金の非課税額もあるため、「支払う必要がない人」も多い税金です。しかし、富裕層になると話は変わってきます。相続する財産が1億円、2億円……とある方にとって、相続税はかなり大きな負担となりかねません。この記事では、富裕層の方におすすめの相続税対策をご紹介します。うまく活用しながら、相続税をかしこく節税しましょう。

遺産5億円の相続税はいくら？富裕層の相続税対策は不動産経営が有効

遺産が多ければ、相続税も高額になります。しかし、課税対象となる財産を減らしたり、特例の適用を受けたりすることで、相続税の金額は抑えることが可能です。相続遺産が5億円を超えるような富裕層にとって、有効な相続税対策に「不動産経営」があります。この記事では、「遺産5億円の相続税がいくらになるのか」や「なぜ不動産経営が有効な相続税対策となるのか」について解説します。

「固定資産税評価額」って何？押さえておきたい計算方法や調べ方

「固定資産税評価額」は、固定資産税を算出する際に基準となる価格です。この記事では、固定資産税評価額の概要や、どのように調べればよいのかをご説明します。所有する不動産の税額を知りたい方、これから不動産の購入や相続の可能性がある方はぜひお読みください。

「不動産投資」は節税になる？仕組みとシミュレーション例を紹介

不動産投資をすると、なぜ節税につながるのでしょうか。たとえば遺産相続の場合、現金よりも不動産で相続したほうが税額は低くなる仕組みになっています。この記事では、不動産投資が節税になる理由と、節税のシミュレーション事例をご紹介します。

相続税の基礎控除について解説！申告不要となる金額を知るための計算式も紹介

遺産を相続したからといって、必ずしも相続税がかかるというわけではありません。 相続税がかかるのは、基礎控除額よりも遺産が多い場合です。 基礎控除の計算方法と、申告が必要かどうかの判断基準、ゼロでも申告しなければならないケースについて、詳しく解説していきます。

駐車場経営にかかる固定資産税の計算方法を解説

駐車場経営はアパート経営に比べると、アパートの建設や空室管理、維持費などが抑えられ、比較的土地活用の初心者でも始めやすいと言われています。 しかし、更地での所有となる駐車場経営での固定資産税額は、建物がある場合と比べて6倍になるとも言われています。 今回の記事では、どうしてそういった現象が起きるのか、固定資産税の計算方法について解説。併せて、負担軽減する方法についてご紹介します。

遺産を相続した場合にかかる税金の金額と控除について～一次相続と二次相続

相続には「一次相続」と「二次相続」があることをご存じでしょうか？ 二次相続では相続人の数や構成、相続財産の額などが一次相続時と異なるため「一次相続では相続税がかからなかったのに二次相続ではかかった」といったことが起こり得るので注意が必要です。 この記事では、遺産にかかる相続税の概要や、二次相続で起こりがちなトラブルとその対策をご紹介します。

同居していると相続税を大幅に減額できる？「同居要件」をわかりやすく解説

相続税の負担を軽減するために、「小規模宅地等の特例」という制度があるのをご存じでしょうか？ 聞き慣れない制度かもしれませんが、持ち家がある方が亡くなった場合、その財産を受け継ぐ相続人にとっては相続税の負担を減らす有効な選択肢の一つです。 この記事では、相続税を大幅に減額できる「小規模宅地等の特例」の概要や、この特例においてとくに重要な「同居要件」についてわかりやすく解説します。

不動産信託の仕組みとは？受託者の義務や不動産信託の税務についても解説

土地や家などの不動産を相続したものの、活用方法がわからずそのまま放置している方はいませんか？不動産活用の一つに、「不動産信託」という方法があります。そこで今回は、不動産信託の基本的な仕組みと、受託者の義務や不動産信託の税務についても解説します。