土地活用が相続税対策に有効な理由は？「評価額」の仕組みと下げる方法

相続税における「土地評価」の方法をわかりやすく解説！

相続財産のうち、とくに大きなウエイトを占めるのが「土地」です。土地の評価額によっては、多額の相続税を支払わなければならないケースもあるでしょう。この記事では、相続した土地の評価方法や、土地の用途によって評価額が減額されるケースなどをご紹介します。

入居者から注目される設備・仕様とは？賃貸経営で付加価値を高めるキーワードも解説

賃貸経営には、「継続的な収入が得られる」、「相続税対策になる」といったメリットがありますが、その前提として、安定的な入居を維持することが必要です。 数多くの賃貸物件がある中で、他の競合物件との入居競争に勝つためには「付加価値」が重要なポイントになります。 今回は、「賃貸経営における付加価値」を高める設備と具体的なキーワードを紹介しながら解説します。

遺産相続について知りたい！相続人の範囲や相続方法、流れや手続きを解説

「遺産相続」は相続人が3つの相続方法のいずれかに基づいて財産を引き継ぐ行為で、所定の流れと手続きに沿って進めていきます。 手続きには期限が設けられているものもあるため、注意が必要です。 遺産相続にはトラブルがつきものなので、あらかじめ事例と対処法をチェックしておきましょう。

節税になる？不動産活用における資産管理法人設立のメリット

不動産投資をしている方や不動産資産を保有している方の場合、税金はできるだけ節約したいと考えるのが自然でしょう。そこで設立されるケースが多いのが「資産管理法人」です。この記事では資産管理法人についての概要や、不動産投資における資産管理法人設立のメリット・デメリットを説明していきます。

相続税対策に有効な不動産経営とは？節税効果を得にくいケースも解説

「不動産経営は相続税対策に効果的」という認識を持っている方は少なくないかもしれません。実際、節税効果は大きいと言えますが、注意しておくべき点もあります。今回は、相続の前と後、それぞれの不動産経営による相続税対策について確認していきましょう。

【2024年改正】使いやすくなった相続空き家の3,000万円特別控除とは？

相続した空き家を売却する際、要件を満たせば適用できる「相続空き家の3,000万円特別控除」が2024年に改正され、とても使いやすくなりました。2024年以降の売却では、買い主が空き家を取り壊すケースでも特例の適用が認められるため、空き家の取り壊し費用を捻出できず売却を躊躇していた人も、売却がしやすくなったといえます。この記事では、2024年以降の「相続空き家の3,000万円特別控除」について解説します。

親から相続した土地ですが、私は土地活用より本業に専念したい。２つともスターツに信託しました。

東京近郊にお住まいの春山康隆 様（65歳）に、スターツ信託に土地信託を依頼した経緯と感想について詳しくお聞きしました。 ＜文中の人物名は仮名。設定も一部変更しています。＞

相続税における「土地評価」の方法をわかりやすく解説！

相続財産のうち、とくに大きなウエイトを占めるのが「土地」です。土地の評価額によっては、多額の相続税を支払わなければならないケースもあるでしょう。この記事では、相続した土地の評価方法や、土地の用途によって評価額が減額されるケースなどをご紹介します。

入居者から注目される設備・仕様とは？賃貸経営で付加価値を高めるキーワードも解説

賃貸経営には、「継続的な収入が得られる」、「相続税対策になる」といったメリットがありますが、その前提として、安定的な入居を維持することが必要です。 数多くの賃貸物件がある中で、他の競合物件との入居競争に勝つためには「付加価値」が重要なポイントになります。 今回は、「賃貸経営における付加価値」を高める設備と具体的なキーワードを紹介しながら解説します。

遺産相続について知りたい！相続人の範囲や相続方法、流れや手続きを解説

「遺産相続」は相続人が3つの相続方法のいずれかに基づいて財産を引き継ぐ行為で、所定の流れと手続きに沿って進めていきます。 手続きには期限が設けられているものもあるため、注意が必要です。 遺産相続にはトラブルがつきものなので、あらかじめ事例と対処法をチェックしておきましょう。

節税になる？不動産活用における資産管理法人設立のメリット

不動産投資をしている方や不動産資産を保有している方の場合、税金はできるだけ節約したいと考えるのが自然でしょう。そこで設立されるケースが多いのが「資産管理法人」です。この記事では資産管理法人についての概要や、不動産投資における資産管理法人設立のメリット・デメリットを説明していきます。

相続税対策に有効な不動産経営とは？節税効果を得にくいケースも解説

「不動産経営は相続税対策に効果的」という認識を持っている方は少なくないかもしれません。実際、節税効果は大きいと言えますが、注意しておくべき点もあります。今回は、相続の前と後、それぞれの不動産経営による相続税対策について確認していきましょう。

【2024年改正】使いやすくなった相続空き家の3,000万円特別控除とは？

相続した空き家を売却する際、要件を満たせば適用できる「相続空き家の3,000万円特別控除」が2024年に改正され、とても使いやすくなりました。2024年以降の売却では、買い主が空き家を取り壊すケースでも特例の適用が認められるため、空き家の取り壊し費用を捻出できず売却を躊躇していた人も、売却がしやすくなったといえます。この記事では、2024年以降の「相続空き家の3,000万円特別控除」について解説します。

親から相続した土地ですが、私は土地活用より本業に専念したい。２つともスターツに信託しました。

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建物の減価償却とはどういう仕組み？計算方法をわかりやすく解説

この記事では「建物の減価償却」についてご紹介します。「マイホームを賃貸に出している」「売却を検討している」「事業用の建物を経営している」といった方に読んでいただきたい内容です。確定申告時などにお役立てください。