「路線価」の調べ方・正しい見方と、土地評価額の計算方法をチェックしよう

相続税対策に関する基礎知識～発生条件や計算方法、有効な対策を解説

「相続税という言葉は聞いたことあるけど、具体的にはどういったケースで発生する税金なの？」「もし自分が相続人になったら、どれくらい税金がかかるの？」など、相続に関する疑問や不安を持っている方は少なくないでしょう。相続税は仕組みが煩雑で、わかりにくい点があります。この記事では、そんな相続税に関する基礎知識と、具体的な相続税対策（節税対策）について解説します。

相続税の税率ってどれくらい？計算方法や手順、控除の種類をわかりやすく解説

遺産を受け取ったときに発生する相続税。 すべての人が相続税を支払うというわけではありませんが、故人の遺産（相続財産）が多くある場合は相続税を支払う可能性が高くなるため、きちんと相続税を計算しておく必要があります。 この記事では、相続税の計算手順やその方法、相続税にまつわる「控除」の仕組みについて詳しく解説します。

不動産信託の仕組みとは？受託者の義務や不動産信託の税務についても解説

土地や家などの不動産を相続したものの、活用方法がわからずそのまま放置している方はいませんか？不動産活用の一つに、「不動産信託」という方法があります。そこで今回は、不動産信託の基本的な仕組みと、受託者の義務や不動産信託の税務についても解説します。

遺産相続後の所得税対策、どうすべき？所得税の確定申告について解説

遺産を相続する際、「相続税や所得税はどのようにかかってくるの？」「確定申告は必要なの？どんな方法があるの？」など、よくわからないことが多いという方も少なくないと思います。この記事ではそんな方のために、遺産相続後の確定申告の方法や注意点を詳しく解説します。相続の際に「できるだけ節税したい」という方は、所得税対策についても押さえておきましょう。

「譲渡所得税」とは？相続した不動産を売却する際にかかる税金の計算方法

不動産売却時に課税される譲渡所得税ですが、不動産の所有期間によって税率が異なることをご存じでしょうか？ 譲渡所得税には負担を減額できる特例も存在するため、こうした知識を上手に活用できれば、節税につながります。 この記事では、譲渡所得税の概要および計算方法、節税に有効な方法などを解説します。「実家を相続したが、どうしたらいいかわからない…」といった理由で不動産売却を検討している方は、ぜひチェックしてみてください。

都内は6～7人に1人に相続税が発生！不動産の相続対策はどうやる？

東京国税局によると、東京都(23区外も含む)で2022年に相続税の申告があった人の割合は15％です。 およそ6～7人に1人の割合で相続税が発生しているため、とくに資産家ではなくても相続税が発生する可能性が十分にあります。 かつて相続税は一部の資産家のみに課税される税金と考えられていましたが、もはや都内においては昔の常識は通用しなさそうです。 都内で不動産を所有している人は、どのような相続対策を行えばいいのでしょうか。 この記事では「都内の不動産相続」について解説します。

持ち家の売却にかかる税金はどれくらい？税金の種類や計算方法を理解しよう

持ち家を売却する際、「どのくらいの費用がかかるか気になる」という方は多いのではないでしょうか。持ち家の売却時、不動産会社への手数料などに加えて注目したい出費が「税金」です。この税金にはいくつか種類があります。今回は、持ち家を売却する際に発生する税金の種類をはじめ、譲渡所得税の税率や計算方法、さらに特別控除や特例について解説します。

代表的な相続税対策の手法を理解する～その2：非課税枠の利用～

相続の際、一定の金額以上の財産を受け取ると相続税をはじめとした税金が発生しますが、それらは対策をとることによって抑えることが可能です。 その手法の一つに「生前贈与」がありますが、今回は生命保険の非課税枠を活用したパターンを解説していきます。 生命保険を利用した節税対策は、保険料負担者や保険金受取人が誰かによってもメリットが異なるので、細かく確認していきましょう。

終活とは？始めておきたい6つのテーマと具体的な対策を解説！

近年は、「終活」という言葉が広く認知されてきました。 終活は“人生の終わりに向けた準備”のことであり、同じ読み方である就活とは異なってゴールが明確ではありません。 終活は自分で行うべきことを考え、自分で始まりも終わりも決める必要がありますが、 一般的に行われる終活とは、どのようなテーマがあるのでしょうか。 この記事では「終活」について解説します。

節税対策にも！不動産管理を法人化するメリットを解説

不動産による収入がある方であれば、節税に有効な方法として「不動産管理を法人化するとよい」という話を聞いたことがあるのではないでしょうか。 しかし、節税ができるとはいえ、法人化となるとハードルが高いと感じる方も多いでしょう。 この記事では、不動産管理を法人化することで、どのようなメリットがあるのか、節税が可能となる仕組みについてご紹介します。