駅近には賃貸マンションを建てるのが向いている？～駅近の土地活用法～

保育園（保育施設）による土地活用！メリット・デメリットや建設方法を解説

土地活用の選択肢の一つに、保育施設があります。 保育園は、住宅街の中にも建設することができ、かつ、敷地面積もそれほど大きな広さを必要としないことから、活用しやすい選択肢といえます。 建物規模も比較的小さいため、建築費も抑えられ、借入金も少なくできるという点も特徴です。 保育園の土地活用を検討したい場合、どのように進めていけば良いのでしょうか。 この記事では「保育施設の土地活用」について解説します。

「土地活用セミナー」に参加するメリットとは？選び方や活用のポイントを解説

土地活用セミナーに参加するメリットや、セミナー選びのポイントをご紹介します。「セミナー」と聞くと身構えてしまう方もいるかもしれませんが、参加することで新しい知識や情報を収集でき、土地活用の選択肢が広がるかもしれません。

マンション経営は相続税対策になる？メリットとリスク、対策を解説

相続税対策というテーマで、話題にのぼることも多い「マンション経営」。 マンション経営が相続税対策になる理由は、現金よりも土地や建物のほうが「価値が低い」とみなされ、税法上の評価額が低くなるからです。 さらに、マンション経営には相続税対策以外にも多くのメリットがあります。 覚えておいて損はないと言えるでしょう。 この記事では、マンション経営のメリットや、相続税対策としての有益性、そしてマンション経営におけるよくある疑問点について解説します。

地震が怖い！所有する不動産の防災対策はどうすべき？チェックポイントを解説

いつどんな状況で発生するか分からない地震は、命や資産を脅かす存在です。入居者が安心して暮らせる建物には、どのような防災対策が必要なのでしょうか。今回は、所有する不動産の防災対策を考えるにあたり、「地震に強い集合住宅かどうか」を確認するためのチェックポイントをご紹介します。

【不動産活用】テナントビル賃貸経営～テナントビルの基本からマンションとの比較まで解説～

不動産活用（土地活用）と聞くと、一般的にはアパートやマンションの賃貸経営が思い浮かびますが、立地によってはオフィスや店舗などとして貸し出すという活用方法もあります。 テナント賃貸には、小規模店舗、テナントビル、ロードサイド型店舗、大型商業施設など、さまざまなスタイルがあります。 今回は、特に都市部での活用方法としてニーズが高いテナントビルを取り上げて、そのしくみやメリット、注意点などについて解説します。

アパート経営のメリット・デメリットを確認！知っておきたいリスク対策も解説

親などから相続した土地の活用方法として、「アパート経営」を考えている方もいるでしょう。 うまく運営できればメリットの多いアパート経営ですが、一方で大きな損失を抱えてしまう恐れもゼロではないため、デメリットやリスクについても理解しておく必要があります。 この記事では、アパート経営におけるメリットとデメリットを解説します。 デメリットを考慮したリスク対策についても解説しますので、土地活用の選択肢としてアパート経営を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

商事信託ってどんなサービス？家族信託との違いやメリット・デメリットを確認

「信託」とは文字通り、所有する財産を信頼できる人に託す制度のことです。 この記事では、商事信託の内容やメリット・デメリットについて解説します。 管理・運用を委託したい財産がある方は、商事信託と家族信託（民事信託）の違いについても正しく理解しておきましょう。

賃貸経営の不安から解放 プロに全て任せられるという安心感

東京都内にお住まいの佐々木様（73歳）、息子様ご夫婦に、スターツ信託に不動産管理信託を依頼した経緯と感想についてお話をお聞きしました。 ＜文中の人物名は仮名。設定も一部変更しています。＞

病院・医療施設による不動産活用！特徴と具体的手順を解説

土地活用の選択肢の中に「病院・医療施設」があります。 今後、高齢者はますます増加していきますので、高齢化社会において不可欠な施設である病院・医療施設は、将来性のある土地活用といえます。 病院・医療施設は、都市部だけでなく田舎でも選択できる可能性が十分にある土地活用ですが、どのように進めていけば良いのでしょうか。 この記事では「病院・医療施設の土地活用」について解説します。

愛着あるマンションを次世代に引き継ぐために、不動産管理信託を選択しました。

東京近郊にお住まいの桧山　雄一様（68歳）に、スターツ信託に不動産管理信託を依頼した経緯と感想についてお話をお聞きしました。 ＜文中の人物名は仮名。設定も一部変更しています。＞