「ロードサイド店舗」のメリットとデメリットから見る相続税対策

アパート建築における選び方①～各建築会社の特徴と強み～

アパート建築にあたり、建築会社の選定に悩むこともあるでしょう。建築会社選びを失敗すると、アパート経営失敗につながる可能性もあります。そこで、シリーズ2回にわたって建築会社の特徴や選び方をご紹介。第1回目は、建築会社の特徴について解説します。

「譲渡所得税」とは？相続した不動産を売却する際にかかる税金の計算方法

不動産売却時に課税される譲渡所得税ですが、不動産の所有期間によって税率が異なることをご存じでしょうか？ 譲渡所得税には負担を減額できる特例も存在するため、こうした知識を上手に活用できれば、節税につながります。 この記事では、譲渡所得税の概要および計算方法、節税に有効な方法などを解説します。「実家を相続したが、どうしたらいいかわからない…」といった理由で不動産売却を検討している方は、ぜひチェックしてみてください。

代表的な相続税対策の手法を理解する～その1：生前贈与による節税方法～

遺産を相続すると相続税が発生するケースがあります。可能な限りこの相続税を減らしたいと考える方は少なくないでしょう。そこで、この記事では相続税対策として代表的な生前贈与による節税手法をご紹介していきます。ぜひ参考にしていただきたい内容です。

不動産オーナーが知っておきたい耐震性のキホン ～耐震・制震・免震の違いと賃貸経営におけるメリット～

世界有数の地震大国である日本では、地震による被害が後を絶ちません。不動産活用においても、大切な命と財産を守るために、建物の地震対策は避けては通れないテーマです。今回は、不動産オーナーが知っておきたい耐震性の基本知識と、耐震・制震・免震の違いや構造選択のポイントについて解説します。

相続した土地を3年以内に売却すると税金が節税できる？

「相続した土地は3年以内に売却するのがよい」という話を聞いたことはありませんか？それはおそらく取得費加算の特例を指しているのでしょう。今回は、取得費加算の特例や3,000万円の特別控除の特例についてご紹介します。

マンションの相続税はいくら？評価額や計算方法と価格別シミュレーション

マンションを相続した場合「相続税が高いのでは…」と心配される方や、実際どれくらいの相続税が発生するのか詳しく分からないという方は少なくありません。そこで本記事では、マンションにかかる相続税の計算方法や具体的なシミュレーション・相続税を抑える方法について分かりやすく解説します。

「養子縁組」を活用した相続の注意点とは？養子縁組の種類や相続税対策も解説

血縁関係のない相手に財産を相続する方法のひとつに、「養子縁組」があります。養子縁組を行うことは、相続税対策としても有効です。この記事では、養子縁組を検討している方に向けて、養子縁組の仕組みや注意点、相続税対策の方法について解説します。

建物の減価償却とはどういう仕組み？計算方法をわかりやすく解説

この記事では「建物の減価償却」についてご紹介します。「マイホームを賃貸に出している」「売却を検討している」「事業用の建物を経営している」といった方に読んでいただきたい内容です。確定申告時などにお役立てください。

遺産1億円にかかる相続税はいくら？知っておきたい相続税の計算方法

1億円の遺産を相続した場合、相続税はどのくらいになるのでしょうか。この記事では、相続税の計算方法と、1億円以上の遺産を相続した場合の相続税早見表をご紹介します。相続税の計算は、相続するまえにきちんと理解しておきましょう。

アパート建築における選び方②～選び方のポイントとトラブル回避法～

アパート建築会社の選び方シリーズの第2弾。今回は、建築会社選びの際にチェックしたい具体的な項目やトラブル回避法についてご紹介します。いずれもアパート建築を成功させ、アパート経営を成功に導く重要なポイントとなるため、ぜひチェックしてみてください。