大阪市北区（大阪府）のマンション売却・価格相場・査定

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大阪市北区（大阪府）のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

9,730万円

1㎡あたりの単価

139万円

※専有面積70㎡で算出した参考価格

[ データ出典元について］

大阪府大阪市北区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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大阪市北区（大阪府）の中古マンション平均売却価格推移

大阪市北区の物件価格は、直近1年間で約41.5%上昇、直近3年間で約106.1%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

9,730万円

（前月比+1.13%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

139万円

（前月比+1.13%）

[ データ出典元について］

大阪市北区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年6月2日]

大阪市北区（大阪府）の売却価格別物件数

大阪府大阪市北区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	1	-	-	2	6	8	2
~120㎡	-	-	-	10	-	6	3	7
~100㎡	-	-	3	9	4	8	3	8
~90㎡	-	-	12	27	7	3	24	15
~80㎡	5	5	23	68	71	25	27	10
~70㎡	1	58	76	142	126	22	19	7
~60㎡	9	37	54	88	32	16	13	3
~50㎡	486	132	78	42	11	2	-	-

[ データ出典元について］

大阪府大阪市北区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	6	-	-	-	-
4LDK	-	-	1	8	2	3	2	-
3LDK	4	48	53	158	92	32	40	20
2LDK	10	39	71	142	131	37	39	25
1LDK	52	58	102	61	23	11	11	6
ワンルーム	428	85	15	4	-	-	3	-

[ データ出典元について］

大阪市北区（大阪府）の中古マンション一覧（584件）

大阪市北区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

ヴィークタワーＯＳＡＫＡ

4.7

大阪府大阪市北区西天満1丁目8番9号

京阪本線「北浜駅」より徒歩で4分

2006年7月(築19年) | 244戸

売買価格相場

9,530万円

賃料相場

21万6,219円

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シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス

5.0

大阪府大阪市北区樋之口町1番20号

阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩で6分

2010年1月(築16年) | 650戸

売買価格相場

9,293万円

賃料相場

23万5,159円

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ジーニス大阪ウエスト棟

4.0

大阪府大阪市北区菅原町10番12号

大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で5分

2003年1月(築23年) | 293戸

売買価格相場

9,207万円

賃料相場

26万4,131円

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グランドメゾン紅梅町

4.2

大阪府大阪市北区紅梅町2番21号

JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で3分

2017年7月(築8年) | 19戸

売買価格相場

9,172万円

賃料相場

23万9,337円

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ブランズ南森町

4.2

大阪府大阪市北区紅梅町3番9号

JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で3分

2013年11月(築12年) | 34戸

売買価格相場

9,087万円

賃料相場

21万9,117円

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アデニウムタワー梅田イーストスクエア

4.3

大阪府大阪市北区本庄東1丁目23番2号

阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩で4分

2011年7月(築14年) | 179戸

売買価格相場

9,025万円

賃料相場

23万5,824円

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パークナード新梅田アーバンパレス

3.8

大阪府大阪市北区大淀中2丁目4番24号

JR大阪環状線「福島駅」より徒歩で10分

2020年2月(築6年) | 107戸

売買価格相場

8,966万円

賃料相場

23万8,117円

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プレサンスレイズ新梅田

3.5

大阪府大阪市北区大淀南3丁目5番8号

JR大阪環状線「福島駅」より徒歩で10分

2025年3月(築1年) | 32戸

売買価格相場

8,878万円

賃料相場

27万9,721円

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プレサンスロジェ梅田

4.3

大阪府大阪市北区中津3丁目7番56号

阪急神戸本線「中津駅」より徒歩で3分

2018年2月(築8年) | 98戸

売買価格相場

8,834万円

賃料相場

20万653円

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プレサンスロジェ梅田ノース

3.8

大阪府大阪市北区豊崎4丁目4番8号

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」より徒歩で5分

2022年9月(築3年) | 56戸

売買価格相場

8,824万円

賃料相場

25万6,699円

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イトーピア西天満ソアーズタワー

4.3

大阪府大阪市北区西天満1丁目11番20号

京阪本線「北浜駅」より徒歩で6分

2005年10月(築20年) | 89戸

売買価格相場

8,773万円

賃料相場

19万6,968円

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クレヴィア南森町

4.3

大阪府大阪市北区南森町2丁目2番28号

JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で1分

2014年2月(築12年) | 103戸

売買価格相場

8,721万円

賃料相場

25万318円

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ザ・パークハウス梅田

4.7

大阪府大阪市北区中崎西1丁目6番14号

大阪メトロ谷町線「中崎町駅」より徒歩で2分

2012年1月(築14年) | 152戸

売買価格相場

8,671万円

賃料相場

22万8,731円

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シエリア天満橋

3.9

大阪府大阪市北区天満1丁目6番2号

大阪メトロ谷町線「天満橋駅」より徒歩で5分

2022年2月(築4年) | 48戸

売買価格相場

8,585万円

賃料相場

21万5,051円

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ジオ天六ツインタワーズWEST棟

4.9

大阪府大阪市北区長柄西1丁目3番22号

阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩で3分

2018年1月(築8年) | 358戸

売買価格相場

8,553万円

賃料相場

21万5,398円

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ウェリスジオ梅田レジデンス

4.3

大阪府大阪市北区豊崎3丁目11番6号

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」より徒歩で3分

2007年3月(築19年) | 137戸

売買価格相場

8,513万円

賃料相場

20万3,087円

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プレサンス梅田東グラッド

大阪府大阪市北区西天満3丁目6番7号

大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で6分

2019年5月(築7年) | 44戸

売買価格相場

8,489万円

賃料相場

27万1,659円

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グランドメゾン松ヶ枝町

4.0

大阪府大阪市北区松ケ枝町6番21号

大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で6分

2017年6月(築9年) | 38戸

売買価格相場

8,480万円

賃料相場

28万241円

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天川INN梅田東

大阪府大阪市北区菅栄町5番11号

大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩で5分

2020年7月(築5年) | 18戸

売買価格相場

8,471万円

賃料相場

28万379円

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アクアプレイス梅田３

3.4

大阪府大阪市北区豊崎2丁目6番16号

阪急神戸本線「中津駅」より徒歩で6分

2012年9月(築13年) | 44戸

売買価格相場

8,455万円

賃料相場

19万7,597円

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プレサンスロジェ大阪南森町

4.0

大阪府大阪市北区松ケ枝町8番2号

JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で4分

2023年1月(築3年) | 36戸

売買価格相場

8,424万円

賃料相場

26万4,162円

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ロジュマンタワー大阪天満橋

3.8

大阪府大阪市北区天満2丁目10番19号

JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で6分

2005年1月(築21年) | 76戸

売買価格相場

8,411万円

賃料相場

16万5,857円

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ラシュレ扇町公園

4.0

大阪府大阪市北区天神橋4丁目7番7号

大阪メトロ堺筋線「扇町駅」より徒歩で1分

2023年2月(築3年) | 66戸

売買価格相場

8,395万円

賃料相場

21万5,629円

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アクアプレイス梅田５

大阪府大阪市北区浮田2丁目31番1号

大阪メトロ谷町線「中崎町駅」より徒歩で3分

2014年12月(築11年) | 44戸

売買価格相場

8,376万円

賃料相場

20万8,766円

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プレサンスロジェ新梅田

3.5

大阪府大阪市北区大淀中2丁目6番17号

JR大阪環状線「福島駅」より徒歩で12分

2021年2月(築5年) | 84戸

売買価格相場

8,368万円

賃料相場

22万2,980円

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天満橋レジデンス

4.1

大阪府大阪市北区天満橋1丁目2番3号

JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で7分

2013年1月(築13年) | 127戸

売買価格相場

8,355万円

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アウラ西天満三丁目

3.6

大阪府大阪市北区西天満3丁目12番3号

大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で7分

2024年2月(築2年) | 36戸

売買価格相場

8,308万円

賃料相場

29万1,436円

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ザ大阪レジデンス梅田扇町公園

4.0

大阪府大阪市北区神山町1番33号

大阪メトロ堺筋線「扇町駅」より徒歩で4分

2016年10月(築9年) | 69戸

売買価格相場

8,294万円

賃料相場

22万659円

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グランスイート中之島タワー

4.7

大阪府大阪市北区中之島3丁目5番11号

大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩で3分

2005年3月(築21年) | 141戸

売買価格相場

8,249万円

賃料相場

21万7,019円

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ダイドーメゾン大阪堂島

3.4

大阪府大阪市北区堂島2丁目3番7号

JR東西線「北新地駅」より徒歩で2分

2005年1月(築21年) | 40戸

売買価格相場

8,225万円

賃料相場

20万6,166円

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ジオ天六ツインタワーズ

4.9

大阪府大阪市北区長柄西1丁目3番22号

阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩で4分

2018年2月(築8年) | 358戸

売買価格相場

8,224万円

賃料相場

23万25円

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ダイナシティ梅田

3.3

大阪府大阪市北区鶴野町3番21号

阪急神戸本線「大阪梅田駅」より徒歩で6分

2007年9月(築18年) | 44戸

売買価格相場

8,177万円

賃料相場

21万5,192円

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プレサンス天神橋ラ・デュアル

3.5

大阪府大阪市北区本庄東3丁目9番17号

大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩で8分

2017年2月(築9年) | 54戸

売買価格相場

8,163万円

賃料相場

20万1,002円

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シエリア大阪天神橋

4.1

大阪府大阪市北区天神橋1丁目16番2号

JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で4分

2020年12月(築5年) | 54戸

売買価格相場

8,098万円

賃料相場

24万1,506円

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プレサンス扇町駅前

大阪府大阪市北区天神橋3丁目8番15号

大阪メトロ堺筋線「扇町駅」より徒歩で1分

2018年2月(築8年) | 126戸

売買価格相場

8,067万円

賃料相場

24万1,864円

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リビオレゾン梅田カサーレ

4.3

大阪府大阪市北区中崎2丁目5番8号

大阪メトロ谷町線「中崎町駅」より徒歩で2分

2016年2月(築10年) | 112戸

売買価格相場

8,054万円

賃料相場

22万9,666円

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ウェリス西天満

3.9

大阪府大阪市北区西天満4丁目11番6号

JR東西線「北新地駅」より徒歩で5分

2015年2月(築11年) | 56戸

売買価格相場

8,028万円

賃料相場

25万3,021円

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ラシュレ大阪同心

3.8

大阪府大阪市北区同心2丁目13番16号

JR大阪環状線「天満駅」より徒歩で5分

2019年12月(築6年) | 97戸

売買価格相場

8,007万円

賃料相場

22万7,696円

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ソルティア天満橋イースト

4.0

大阪府大阪市北区天満2丁目4番8号

京阪本線「天満橋駅」より徒歩で6分

2022年7月(築3年) | 41戸

売買価格相場

7,944万円

賃料相場

25万5,606円

無料査定はこちら

ソルティア天満橋ウエスト

3.8

大阪府大阪市北区天満3丁目3番2号

京阪本線「天満橋駅」より徒歩で6分

2021年7月(築4年) | 33戸

売買価格相場

7,944万円

賃料相場

23万3,846円

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大阪市北区（大阪府）エリアの担当店舗

ピタットハウス南森町店

営業時間	09:30 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・木曜日
住所	大阪府大阪市北区南森町１丁目1番地27和田ビル１B

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

売却・賃貸どっちも査定

「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

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「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

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売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。