大阪市北区（大阪府）のマンション売却・価格相場・査定

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大阪市北区（大阪府）のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

9,730万円

1㎡あたりの単価

139万円

※専有面積70㎡で算出した参考価格

[ データ出典元について］

大阪府大阪市北区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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大阪市北区（大阪府）の中古マンション平均売却価格推移

大阪市北区の物件価格は、直近1年間で約41.5%上昇、直近3年間で約106.1%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

9,730万円

（前月比+1.13%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

139万円

（前月比+1.13%）

[ データ出典元について］

大阪市北区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年6月2日]

大阪市北区（大阪府）の売却価格別物件数

大阪府大阪市北区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	1	-	-	2	6	8	2
~120㎡	-	-	-	10	-	6	3	7
~100㎡	-	-	3	9	4	8	3	8
~90㎡	-	-	12	27	7	3	24	15
~80㎡	5	5	23	68	71	25	27	10
~70㎡	1	58	76	142	126	22	19	7
~60㎡	9	37	54	88	32	16	13	3
~50㎡	486	132	78	42	11	2	-	-

[ データ出典元について］

大阪府大阪市北区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	6	-	-	-	-
4LDK	-	-	1	8	2	3	2	-
3LDK	4	48	53	158	92	32	40	20
2LDK	10	39	71	142	131	37	39	25
1LDK	52	58	102	61	23	11	11	6
ワンルーム	428	85	15	4	-	-	3	-

[ データ出典元について］

大阪市北区（大阪府）の中古マンション一覧（584件）

大阪市北区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

グランコート東天満

3.5

大阪府大阪市北区東天満2丁目1番11号

JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で4分

2002年11月(築23年) | 64戸

売買価格相場

5,547万円

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ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東

大阪府大阪市北区本庄東2丁目13番18号

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩で5分

2009年3月(築17年) | 48戸

売買価格相場

5,544万円

賃料相場

17万265円

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エスリード梅田新道第2

3.4

大阪府大阪市北区西天満4丁目11番5号

JR東西線「北新地駅」より徒歩で5分

1999年10月(築26年) | 64戸

売買価格相場

5,534万円

賃料相場

23万1,184円

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エスリード天満橋

3.5

大阪府大阪市北区天満橋1丁目8番64号

JR大阪環状線「桜ノ宮駅」より徒歩で5分

2004年1月(築22年) | 74戸

売買価格相場

5,528万円

賃料相場

17万3,114円

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クレスタ梅田イーストアヴァンツィオ

3.0

大阪府大阪市北区長柄西2丁目11番24号

阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩で10分

2005年12月(築20年) | 80戸

売買価格相場

5,519万円

賃料相場

17万1,815円

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セレッソコート梅田リーベンシティ

3.2

大阪府大阪市北区本庄西2丁目5番24号

阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩で8分

2003年10月(築22年) | 54戸

売買価格相場

5,506万円

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マイコーポ扇町公園

2.9

大阪府大阪市北区山崎町5番5号

大阪メトロ堺筋線「扇町駅」より徒歩で4分

1981年3月(築45年) | 50戸

売買価格相場

5,503万円

賃料相場

15万5,678円

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サムティ梅田インターコア

3.2

大阪府大阪市北区中崎西3丁目3番32号

大阪メトロ谷町線「中崎町駅」より徒歩で5分

2004年7月(築21年) | 78戸

売買価格相場

5,492万円

賃料相場

19万7,141円

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ジュネーゼグラン天満

3.4

大阪府大阪市北区天満2丁目12番9号

大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で9分

2007年5月(築19年) | 36戸

売買価格相場

5,486万円

賃料相場

16万1,648円

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リーガル梅田イースト

3.5

大阪府大阪市北区西天満6丁目8番19号

JR東西線「北新地駅」より徒歩で7分

2009年2月(築17年) | 37戸

売買価格相場

5,486万円

賃料相場

14万3,799円

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ダイドーメゾン梅田

3.2

大阪府大阪市北区豊崎3丁目14番2号

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」より徒歩で4分

2004年2月(築22年) | 38戸

売買価格相場

5,475万円

賃料相場

19万7,050円

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プロシード大阪梅田ポーション

3.1

大阪府大阪市北区西天満6丁目9番16号

大阪メトロ谷町線「東梅田駅」より徒歩で7分

2006年3月(築20年) | 65戸

売買価格相場

5,454万円

賃料相場

24万2,636円

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ラナップスクエア同心2

3.2

大阪府大阪市北区同心1丁目4番26号

大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で6分

2002年10月(築23年) | 55戸

売買価格相場

5,447万円

賃料相場

16万7,182円

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チュリス北梅田

3.2

大阪府大阪市北区大淀中2丁目9番24号

阪急神戸本線「中津駅」より徒歩で10分

1998年4月(築28年) | 47戸

売買価格相場

5,445万円

賃料相場

17万5,208円

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モンテベルデ東梅田

3.2

大阪府大阪市北区浮田1丁目6番14号

大阪メトロ谷町線「中崎町駅」より徒歩で3分

1996年2月(築30年) | 24戸

売買価格相場

5,427万円

賃料相場

22万5,030円

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エスライズ梅田東

3.3

大阪府大阪市北区南扇町2番11号

大阪メトロ堺筋線「南森町駅」より徒歩で6分

2010年1月(築16年) | 72戸

売買価格相場

5,423万円

賃料相場

18万3,204円

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エクセル天神橋

3.3

大阪府大阪市北区天神橋6丁目2番8号

阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩で3分

1998年6月(築28年) | 20戸

売買価格相場

5,422万円

賃料相場

19万3,088円

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パラシオ北梅田

2.8

大阪府大阪市北区大淀中5丁目12番10号

阪神本線「福島駅」より徒歩で13分

1999年10月(築26年) | 45戸

売買価格相場

5,412万円

賃料相場

13万3,520円

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リーガル天満パークサイド

3.1

大阪府大阪市北区天満3丁目6番8号

大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で7分

2000年2月(築26年) | 13戸

売買価格相場

5,410万円

賃料相場

17万9,033円

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アルス天満パークサイド

3.5

大阪府大阪市北区天満4丁目6番13号

大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で9分

2004年3月(築22年) | 25戸

売買価格相場

5,394万円

賃料相場

20万2,530円

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レジオン南森町

3.9

大阪府大阪市北区天神橋3丁目1番34号

JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で3分

1999年8月(築26年) | 98戸

売買価格相場

5,384万円

賃料相場

19万2,912円

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リーガル梅田２

3.5

大阪府大阪市北区西天満6丁目9番18号

JR東西線「北新地駅」より徒歩で7分

2009年2月(築17年) | 48戸

売買価格相場

5,377万円

賃料相場

16万2,552円

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エーベルグランツ梅田

3.3

大阪府大阪市北区中崎3丁目2番27号

大阪メトロ谷町線「中崎町駅」より徒歩で2分

1999年7月(築26年) | 32戸

売買価格相場

5,361万円

賃料相場

19万474円

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ライオンズマンション新梅田

3.3

大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番20号

阪神本線「福島駅」より徒歩で11分

1999年4月(築27年) | 42戸

売買価格相場

5,360万円

賃料相場

18万1,868円

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ルモン中津

3.4

大阪府大阪市北区中津1丁目17番17号

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」より徒歩で2分

1985年8月(築40年) | 105戸

売買価格相場

5,355万円

賃料相場

16万2,521円

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エスティライフ梅田北

大阪府大阪市北区豊崎1丁目4番3号

大阪メトロ谷町線「中崎町駅」より徒歩で6分

2000年6月(築26年) | 25戸

売買価格相場

5,354万円

賃料相場

19万7,009円

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ポルト・ボヌール梅田WEST

大阪府大阪市北区大淀南3丁目8番12号

JR大阪環状線「福島駅」より徒歩で10分

2017年2月(築9年) | 50戸

売買価格相場

5,341万円

賃料相場

19万7,413円

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ジュネーゼグラン東梅田

3.5

大阪府大阪市北区南森町2丁目4番30号

大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で2分

2004年8月(築21年) | 50戸

売買価格相場

5,340万円

賃料相場

18万3,769円

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エステムコート西梅田パークビュー

3.0

大阪府大阪市北区大淀中4丁目2番1号

JR大阪環状線「福島駅」より徒歩で10分

2004年7月(築21年) | 36戸

売買価格相場

5,318万円

賃料相場

20万2,584円

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リーガル西天満３

3.7

大阪府大阪市北区西天満3丁目6番26号

大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で3分

2008年12月(築17年) | 41戸

売買価格相場

5,318万円

賃料相場

18万941円

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イトーピア中之島パークサイド

3.9

大阪府大阪市北区菅原町10番36号

大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で6分

1998年8月(築27年) | 47戸

売買価格相場

5,300万円

賃料相場

17万4,296円

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エスリード梅田新道

3.0

大阪府大阪市北区西天満4丁目11番2号

大阪メトロ谷町線「東梅田駅」より徒歩で8分

1995年7月(築30年) | 87戸

売買価格相場

5,300万円

賃料相場

25万1,061円

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リーガル天満橋

3.2

大阪府大阪市北区天満3丁目3番7号

京阪本線「天満橋駅」より徒歩で7分

1992年5月(築34年) | 32戸

売買価格相場

5,300万円

賃料相場

16万619円

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エスリードTENROKU

大阪府大阪市北区長柄中2丁目7番13号

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩で8分

2020年9月(築5年) | 40戸

売買価格相場

5,297万円

賃料相場

19万3,751円

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セレッソコート梅田北パークフロント

3.5

大阪府大阪市北区本庄東2丁目5番24号

阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩で5分

2003年8月(築22年) | 59戸

売買価格相場

5,258万円

賃料相場

15万3,129円

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エスリード新梅田ノースポイント

大阪府大阪市北区中津6丁目7番7号

阪急神戸本線「中津駅」より徒歩で6分

2014年8月(築11年) | 152戸

売買価格相場

5,243万円

賃料相場

21万4,476円

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プレステージ北梅田

2.9

大阪府大阪市北区大淀中3丁目2番1号

JR大阪環状線「福島駅」より徒歩で10分

2001年9月(築24年) | 33戸

売買価格相場

5,227万円

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アクアプレイス天満クラシック

3.3

大阪府大阪市北区天満3丁目5番13号

JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で5分

2005年7月(築20年) | 38戸

売買価格相場

5,205万円

賃料相場

18万8,124円

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ラインビルド天神橋

3.1

大阪府大阪市北区天神橋1丁目11番7号

大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で5分

2003年2月(築23年) | 23戸

売買価格相場

5,191万円

賃料相場

19万3,426円

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レオンコンフォート新梅田

大阪府大阪市北区中津6丁目7番19号

阪急神戸本線「中津駅」より徒歩で5分

2009年3月(築17年) | 40戸

売買価格相場

5,187万円

賃料相場

17万9,038円

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大阪市北区（大阪府）エリアの担当店舗

ピタットハウス南森町店

営業時間	09:30 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・木曜日
住所	大阪府大阪市北区南森町１丁目1番地27和田ビル１B

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

売却・賃貸どっちも査定

「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。