[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場情報・過去の販売履歴・賃料相場情報・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
大阪市中央区（大阪府）のマンション売却・価格相場・査定
大阪市中央区（大阪府）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
6,353万円
1㎡あたりの単価
91万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
大阪府大阪市中央区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
まずは実際に売却できる査定額を無料でチェック！
大阪市中央区のマンション相場価格が変動中。あなたのマンション、今いくらで売れる？
カンタン60秒入力複数社からのしつこい電話営業はありません！
または
エリアを選択してください
都道府県を選択
市区町村を選択
町名を選択
丁目を選択
訪問査定完了で Amazonギフト10,000円分プレゼント!
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
大阪市中央区（大阪府）の中古マンション平均売却価格推移
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
6,353万円
（前月比+1.08%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
91万円
（前月比+1.08%）
[ データ出典元について ］
大阪市中央区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年4月2日]
大阪市中央区（大阪府）の売却価格別物件数
大阪府大阪市中央区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | - | - | 1 | 5 | 1 | 1 | 1 | 5 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | - | - | - | 2 | 13 | 13 | 2 | 5 |
| ~100㎡ | - | - | - | 6 | 6 | 5 | 5 | 8 |
| ~90㎡ | - | - | 6 | 22 | 28 | 20 | 18 | 7 |
| ~80㎡ | - | 4 | 33 | 88 | 40 | 19 | 18 | 1 |
| ~70㎡ | 2 | 41 | 61 | 139 | 26 | 13 | 12 | - |
| ~60㎡ | 20 | 65 | 98 | 91 | 21 | 9 | 2 | - |
| ~50㎡ | 486 | 132 | 55 | 29 | 9 | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
大阪府大阪市中央区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | - | - | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 2 | 7 | 10 | 4 | 1 | - |
| 3LDK | 7 | 31 | 48 | 109 | 50 | 27 | 24 | 10 |
| 2LDK | 25 | 61 | 102 | 172 | 56 | 37 | 29 | 16 |
| 1LDK | 55 | 88 | 91 | 87 | 28 | 7 | 4 | - |
| ワンルーム | 411 | 62 | 11 | 5 | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
大阪市中央区（大阪府）の中古マンション一覧（703件）
大阪市中央区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
3.2
大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目4番7号
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」より徒歩で3分
1998年11月199811 | 23戸
売買価格相場
4,640万円
賃料相場
16万2,087円
3.9
大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1番8号
近鉄大阪線「大阪上本町駅」より徒歩で4分
2003年9月200309 | 44戸
売買価格相場
4,635万円
賃料相場
19万341円
3.6
大阪府大阪市中央区博労町2丁目4番8号
大阪メトロ中央線「堺筋本町駅」より徒歩で5分
2005年2月200502 | 51戸
売買価格相場
4,625万円
賃料相場
18万4,180円
3.7
大阪府大阪市中央区内本町2丁目4番5号
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」より徒歩で5分
2015年3月201503 | 48戸
売買価格相場
4,624万円
賃料相場
19万4,193円
3.6
大阪府大阪市中央区高津1丁目3番8号
大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」より徒歩で3分
2010年1月201001 | 96戸
売買価格相場
4,622万円
賃料相場
15万2,265円
3.6
大阪府大阪市中央区谷町6丁目18番22号
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」より徒歩で1分
2006年3月200603 | 46戸
売買価格相場
4,614万円
賃料相場
17万932円
3.6
大阪府大阪市中央区徳井町2丁目3番13号
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」より徒歩で5分
2005年2月200502 | 85戸
売買価格相場
4,606万円
賃料相場
18万5,111円
3.9
大阪府大阪市中央区中寺2丁目1番32号
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」より徒歩で1分
2000年7月200007 | 54戸
売買価格相場
4,600万円
賃料相場
16万3,571円
3.6
大阪府大阪市中央区南船場1丁目16番12号
大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」より徒歩で2分
2002年11月200211 | 80戸
売買価格相場
4,589万円
賃料相場
21万265円
3.5
大阪府大阪市中央区松屋町住吉2番4号
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」より徒歩で3分
2009年2月200902 | 61戸
売買価格相場
4,570万円
賃料相場
17万1,794円
3.2
大阪府大阪市中央区南船場1丁目6番1号
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」より徒歩で5分
1998年5月199805 | 30戸
売買価格相場
4,550万円
賃料相場
15万3,603円
4.5
大阪府大阪市中央区高津1丁目3番17号
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」より徒歩で4分
2003年3月200303 | 122戸
売買価格相場
4,538万円
賃料相場
18万6,028円
3.3
大阪府大阪市中央区島之内1丁目22番5号
大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」より徒歩で3分
2005年12月200512 | 60戸
売買価格相場
4,538万円
賃料相場
16万5,022円
3.4
大阪府大阪市中央区南船場1丁目8番28号
大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」より徒歩で6分
2006年10月200610 | 52戸
売買価格相場
4,523万円
賃料相場
15万5,999円
3.3
大阪府大阪市中央区島之内1丁目15番12号
大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」より徒歩で1分
1997年11月199711 | 27戸
売買価格相場
4,512万円
賃料相場
21万677円
3.1
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目9番7号
大阪メトロ千日前線「日本橋駅」より徒歩で7分
1998年7月199807 | 34戸
売買価格相場
4,505万円
賃料相場
17万5,098円
3.5
大阪府大阪市中央区高津3丁目3番15号
大阪メトロ千日前線「日本橋駅」より徒歩で4分
2005年3月200503 | 63戸
売買価格相場
4,504万円
賃料相場
19万3,079円
3.0
大阪府大阪市中央区大手通2丁目3番1号
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」より徒歩で7分
2003年2月200302 | 35戸
売買価格相場
4,488万円
賃料相場
13万6,472円
3.2
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2番1号
大阪メトロ堺筋線「北浜駅」より徒歩で7分
2002年8月200208 | 47戸
売買価格相場
4,478万円
賃料相場
18万9,644円
3.3
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2番3号
大阪メトロ谷町線「天満橋駅」より徒歩で5分
2005年8月200508 | 84戸
売買価格相場
4,473万円
賃料相場
17万4,189円
3.1
大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1番2号
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」より徒歩で4分
1997年7月199707 | 29戸
売買価格相場
4,472万円
賃料相場
18万9,379円
3.4
大阪府大阪市中央区農人橋3丁目1番15号
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」より徒歩で4分
2005年2月200502 | 48戸
売買価格相場
4,471万円
賃料相場
15万4,132円
3.2
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4番6号
大阪メトロ谷町線「天満橋駅」より徒歩で5分
2002年3月200203 | 32戸
売買価格相場
4,464万円
賃料相場
18万5,791円
3.8
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目8番3号
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」より徒歩で8分
1997年6月199706 | 35戸
売買価格相場
4,459万円
賃料相場
15万7,617円
3.3
大阪府大阪市中央区南船場4丁目10番4号
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩で3分
1998年6月199806 | 27戸
売買価格相場
4,446万円
賃料相場
17万3,458円
大阪市中央区（大阪府）エリアの担当店舗
| 営業時間 | 09:30 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区南森町１丁目1番地27和田ビル１B |
売却向けのサービス
すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。
マイホームオークション
"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
スイッチ45
買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。
売却・賃貸どっちも査定
「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。
リースバック
「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。
スターツワン
専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。
住宅トラブル24サポートサービス
「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。
大阪市中央区（大阪府）で売り出し中の新着物件情報
大阪市中央区（大阪府）の物件を探す
マンション売却の流れ
STEP1
現状整理と希望条件の明確化
まずは売却目的を明確にし、住宅ローンの残債や資金を整理しましょう。また、希望売却価格・時期・売却方法もなどの希望条件を整理することも大切です。
STEP2
売却マンションの事前調査・査定
売却査定は、景気動向、類似物件の成約事例、エリア特性等を考慮して行います。査定方法は「机上査定」と「訪問査定」の2種類あります。
STEP3
媒介契約の締結
査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。
STEP4
販売活動の準備～購入申込み
販売活動を始める前に、所有する不動産の販売方針やプランを不動産会社の営業担当者と打ち合わせましょう。
STEP5
売買契約の準備、契約後の手続き
売主様、買主様間で条件に合意したら、売買契約を締結します。契約にあたり必要な書類や費用、流れを事前に確認しておきましょう。
STEP6
確定申告と納税の流れ
マンションを売却して利益が出たときには、その利益（譲渡所得金額）に対して、所得税と住民税が課税されます。
不動産市況
2025.01.29
2024.12.26
2024.11.15
2024.08.29
2024.07.24
不動産売却関連情報
大阪府にある市区町村のマンション売却相場情報を見る
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡岬町