【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

マンション売却
お客様満足度94.2% -2023/4/1~2024/3/31お客様アンケート集計結果

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大阪天満宮駅(大阪府)のマンション売却・価格相場・査定

大阪天満宮駅(大阪府)のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

7,244万

1㎡あたりの単価

103万

※専有面積70㎡で算出した参考価格

大阪府大阪天満宮駅でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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    大阪天満宮駅(大阪府)の中古マンション平均売却価格推移

    • 平均売却価格

    • 1㎡あたりの平均売却価格

    7,244万円

    (前月比+1.01%

    ※専有面積70m²で算出した参考価格

    103万円

    (前月比+1.01%

    大阪天満宮駅の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日:2026年4月2日]

    大阪天満宮駅(大阪府)の売却価格別物件数

    大阪府大阪天満宮駅周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

    120㎡~ - - - - - - - 1
    ~120㎡ - - - - - 6 4 -
    ~100㎡ - - 1 4 2 4 3 -
    ~90㎡ - - - 8 9 2 9 -
    ~80㎡ - 2 7 10 36 14 16 1
    ~70㎡ - 7 19 22 29 12 5 -
    ~60㎡ 3 17 21 25 12 5 1 -
    ~50㎡ 162 63 26 17 4 - - -
     

    ~2,000万円

    ~3,000万円

    ~4,000万円

    ~6,000万円

    ~8,000万円

    ~1億円

    ~1.5億円

    1.5億円~

    大阪府大阪天満宮駅周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

    5LDK~ - - - - - - - -
    4LDK - - - 4 - 2 3 1
    3LDK - 15 8 16 32 14 19 1
    2LDK 6 8 19 34 53 26 16 -
    1LDK 21 25 45 28 5 1 - -
    ワンルーム 138 41 2 - - - - -
     

    ~2,000万円

    ~3,000万円

    ~4,000万円

    ~6,000万円

    ~8,000万円

    ~1億円

    ~1.5億円

    1.5億円~

    大阪天満宮駅(大阪府)の中古マンション一覧(206件)

    大阪天満宮駅の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
    当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

    2.9

    大阪府大阪市北区天神橋3丁目4番5号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で5分

    1981年3月(築45年) | 79戸

    売買価格相場

    4,290万円

    賃貸価格相場

    15万5,955円

    3.1

    大阪府大阪市北区南森町2丁目3番29号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で2分

    1979年11月(築46年) | 79戸

    売買価格相場

    4,274万円

    賃貸価格相場

    15万8,263円

    3.4

    大阪府大阪市北区東天満2丁目1番23号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で5分

    1980年8月(築45年) | 52戸

    売買価格相場

    4,233万円

    賃貸価格相場

    16万6,438円

    3.8

    大阪府大阪市北区天満2丁目6番3号

    JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で8分

    1978年7月(築47年) | 155戸

    売買価格相場

    4,200万円

    賃貸価格相場

    16万9,802円

    2.9

    大阪府大阪市北区天満4丁目14番4号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で4分

    1981年3月(築45年) | 34戸

    売買価格相場

    4,095万円

    賃貸価格相場

    18万4,512円

    3.4

    大阪府大阪市北区天神橋2丁目3番10号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で1分

    1979年2月(築47年) | 56戸

    売買価格相場

    4,083万円

    賃貸価格相場

    16万8,597円

    3.1

    大阪府大阪市北区南森町1丁目4番28号

    大阪メトロ堺筋線「南森町駅」より徒歩で1分

    1978年9月(築47年) | 32戸

    売買価格相場

    4,077万円

    賃貸価格相場

    16万1,144円

    大阪府大阪市北区東天満2丁目10番32号

    JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で2分

    2004年4月(築22年) | 16戸

    売買価格相場

    4,066万円

    賃貸価格相場

    20万1,564円

    2.8

    大阪府大阪市北区同心1丁目9番20号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で8分

    1984年7月(築41年) | 22戸

    売買価格相場

    3,962万円

    賃貸価格相場

    15万1,633円

    大阪府大阪市北区天満4丁目8番11号

    JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で4分

    2006年6月(築19年) | 29戸

    売買価格相場

    3,863万円

    賃貸価格相場

    15万9,625円

    3.0

    大阪府大阪市北区同心2丁目1番13号

    JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で10分

    1984年6月(築41年) | 130戸

    売買価格相場

    3,802万円

    賃貸価格相場

    12万9,430円

    2.7

    大阪府大阪市北区同心1丁目9番5号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で9分

    1980年8月(築45年) | 33戸

    売買価格相場

    3,620万円

    賃貸価格相場

    17万3,285円

    2.6

    大阪府大阪市北区天満1丁目18番8号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で10分

    1981年7月(築44年) | 18戸

    売買価格相場

    3,615万円

    賃貸価格相場

    14万8,564円

    3.3

    大阪府大阪市北区天満3丁目6番14号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で5分

    1982年2月(築44年) | 25戸

    売買価格相場

    3,537万円

    賃貸価格相場

    17万8,414円

    2.8

    大阪府大阪市北区西天満5丁目9番16号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で5分

    1982年3月(築44年) | 38戸

    売買価格相場

    3,521万円

    賃貸価格相場

    31万344円

    2.8

    大阪府大阪市北区南森町1丁目4番11号

    大阪メトロ堺筋線「南森町駅」より徒歩で2分

    1983年2月(築43年) | 60戸

    売買価格相場

    3,516万円

    賃貸価格相場

    17万9,815円

    2.7

    大阪府大阪市北区西天満3丁目14番26号

    大阪メトロ堺筋線「南森町駅」より徒歩で4分

    1979年7月(築46年) | 62戸

    売買価格相場

    3,509万円

    賃貸価格相場

    16万9,429円

    2.8

    大阪府大阪市北区西天満3丁目4番21号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で4分

    1985年10月(築40年) | 68戸

    売買価格相場

    3,464万円

    賃貸価格相場

    19万1,554円

    3.1

    大阪府大阪市北区天満1丁目26番12号

    JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で6分

    1978年10月(築47年) | 40戸

    売買価格相場

    3,449万円

    賃貸価格相場

    15万3,165円

    2.4

    大阪府大阪市北区天満1丁目18番10号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で9分

    1980年10月(築45年) | 26戸

    売買価格相場

    3,254万円

    2.9

    大阪府大阪市北区同心1丁目1番22号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で11分

    1980年11月(築45年) | 120戸

    売買価格相場

    3,147万円

    賃貸価格相場

    13万969円

    2.5

    大阪府大阪市北区天満1丁目18番16号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で10分

    1994年11月(築31年) | 12戸

    売買価格相場

    3,131万円

    賃貸価格相場

    16万6,264円

    3.0

    大阪府大阪市北区天神橋3丁目10番8号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で5分

    1973年11月(築52年) | 84戸

    売買価格相場

    3,118万円

    賃貸価格相場

    13万3,519円

    2.6

    大阪府大阪市北区西天満6丁目3番11号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で6分

    1983年9月(築42年) | 89戸

    売買価格相場

    3,072万円

    賃貸価格相場

    16万4,311円

    3.1

    大阪府大阪市北区天満橋2丁目2番11号

    JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で4分

    1978年2月(築48年) | 95戸

    売買価格相場

    3,055万円

    賃貸価格相場

    15万1,378円

    2.9

    大阪府大阪市北区天神橋3丁目7番3号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で3分

    1978年9月(築47年) | 24戸

    売買価格相場

    3,047万円

    賃貸価格相場

    13万8,533円

    3.3

    大阪府大阪市北区同心2丁目9番65号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で9分

    1983年6月(築42年) | 53戸

    売買価格相場

    3,014万円

    賃貸価格相場

    15万4,449円

    3.4

    大阪府大阪市北区東天満1丁目3番1号

    JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で3分

    1986年3月(築40年) | 30戸

    売買価格相場

    3,014万円

    賃貸価格相場

    10万7,971円

    2.6

    大阪府大阪市北区天神橋1丁目15番15号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で6分

    1986年3月(築40年) | 36戸

    売買価格相場

    2,973万円

    賃貸価格相場

    20万9,086円

    3.1

    大阪府大阪市北区天満1丁目19番15号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で7分

    1981年9月(築44年) | 23戸

    売買価格相場

    2,956万円

    賃貸価格相場

    13万6,032円

    2.8

    大阪府大阪市北区西天満5丁目11番22号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で7分

    1978年10月(築47年) | 56戸

    売買価格相場

    2,919万円

    賃貸価格相場

    17万8,487円

    2.9

    大阪府大阪市北区西天満1丁目9番13号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で7分

    1983年9月(築42年) | 41戸

    売買価格相場

    2,845万円

    賃貸価格相場

    16万8,305円

    2.5

    大阪府大阪市北区天満2丁目8番4号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で7分

    1980年2月(築46年) | 58戸

    売買価格相場

    2,834万円

    賃貸価格相場

    10万5,827円

    大阪府大阪市北区天満3丁目12番19号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で7分

    1978年5月(築47年) | 9戸

    売買価格相場

    2,717万円

    2.5

    大阪府大阪市北区同心1丁目1番11号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で7分

    1976年1月(築50年) | 51戸

    売買価格相場

    2,655万円

    賃貸価格相場

    16万5,137円

    3.2

    大阪府大阪市北区西天満3丁目1番25号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で6分

    1977年10月(築48年) | 85戸

    売買価格相場

    2,634万円

    賃貸価格相場

    17万2,982円

    2.6

    大阪府大阪市北区西天満3丁目6番27号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で3分

    1980年4月(築46年) | 32戸

    売買価格相場

    2,304万円

    賃貸価格相場

    12万5,372円

    大阪府大阪市北区西天満3丁目2番10号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で6分

    2014年2月(築12年) | 66戸

    賃貸価格相場

    18万7,333円

    3.5

    大阪府大阪市北区天神橋2丁目1番46号

    JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩で2分

    1998年3月(築28年) | 20戸

    賃貸価格相場

    20万5,151円

    3.7

    大阪府大阪市北区菅原町10番11号

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で5分

    2003年1月(築23年) | 67戸

    賃貸価格相場

    17万987円

    売却向けのサービス

    すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

    マイホームオークション

    "マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

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    スイッチ45

    買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

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    売却・賃貸どっちも査定

    「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

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    リースバック

    「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

    リースバック

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    スターツワン

    専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

    スターツワン

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    住宅トラブル24サポートサービス

    「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
    売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。

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    売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。

    売却成約したお客様の声

    具体的な提案で安心売却

    W様

    売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。

    速やかな売却への丁寧な対応

    S様

    今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。

    心配事への柔軟な対応

    E様

    住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。

    とても信頼できる担当者さんでした

    Y様

    他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。

    マンション売却の流れ

    STEP1

    現状整理と希望条件の明確化

    まずは売却目的を明確にし、住宅ローンの残債や資金を整理しましょう。また、希望売却価格・時期・売却方法もなどの希望条件を整理することも大切です。

    STEP2

    売却マンションの事前調査・査定

    売却査定は、景気動向、類似物件の成約事例、エリア特性等を考慮して行います。査定方法は「机上査定」と「訪問査定」の2種類あります。

    STEP3

    媒介契約の締結

    査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。

    STEP6

    確定申告と納税の流れ

    マンションを売却して利益が出たときには、その利益(譲渡所得金額)に対して、所得税と住民税が課税されます。

    不動産市況

    不動産売却関連情報

    物件種別から売却相場情報を調べる