【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

マンション売却
お客様満足度94.2% -2023/4/1~2024/3/31お客様アンケート集計結果

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文の里駅(大阪府)のマンション売却・価格相場・査定

文の里駅(大阪府)のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

4,135万

1㎡あたりの単価

59万

※専有面積70㎡で算出した参考価格

大阪府文の里駅でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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    ※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。

    文の里駅(大阪府)の中古マンション平均売却価格推移

    • 平均売却価格

    • 1㎡あたりの平均売却価格

    4,135万円

    (前月比+1.05%

    ※専有面積70m²で算出した参考価格

    59万円

    (前月比+1.05%

    文の里駅の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日:2025年7月2日]

    文の里駅(大阪府)の売却価格別物件数

    大阪府文の里駅周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

    120㎡~ - - - - - - - -
    ~120㎡ - - 1 - 1 - - -
    ~100㎡ - - 1 1 1 - - -
    ~90㎡ - - 3 6 2 - - -
    ~80㎡ - 5 7 23 1 - - -
    ~70㎡ - 5 21 14 - - - -
    ~60㎡ 1 4 1 5 - - - -
    ~50㎡ - 3 - - - - - -
     

    ~2,000万円

    ~3,000万円

    ~4,000万円

    ~6,000万円

    ~8,000万円

    ~1億円

    ~1.5億円

    1.5億円~

    大阪府文の里駅周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

    5LDK~ - - 1 - - - - -
    4LDK - - - 4 3 - - -
    3LDK - 8 21 27 2 - - -
    2LDK 1 7 12 17 - - - -
    1LDK - 2 - 1 - - - -
    ワンルーム - - - - - - - -
     

    ~2,000万円

    ~3,000万円

    ~4,000万円

    ~6,000万円

    ~8,000万円

    ~1億円

    ~1.5億円

    1.5億円~

    文の里駅(大阪府)の中古マンション一覧(69件)

    文の里駅の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
    当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

    2.9

    大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4番20号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で5分

    1990年2月(築35年) | 27戸

    売買価格相場

    3,692万円

    3.1

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5番8号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で3分

    1996年8月(築28年) | 18戸

    売買価格相場

    3,615万円

    賃貸価格相場

    14万4,494円

    3.0

    大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8番14号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で6分

    1992年10月(築32年) | 23戸

    売買価格相場

    3,584万円

    賃貸価格相場

    14万4,945円

    2.8

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11番13号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で4分

    1984年4月(築41年) | 37戸

    売買価格相場

    3,582万円

    賃貸価格相場

    13万2,785円

    3.7

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11番2号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で4分

    1990年9月(築34年) | 41戸

    売買価格相場

    3,560万円

    賃貸価格相場

    11万4,329円

    3.6

    大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目14番1号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で7分

    2006年6月(築19年) | 38戸

    売買価格相場

    3,520万円

    賃貸価格相場

    15万7,094円

    3.8

    大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目11番22号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で11分

    2001年2月(築24年) | 83戸

    売買価格相場

    3,517万円

    賃貸価格相場

    20万1,004円

    4.0

    大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8番1号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で7分

    1996年11月(築28年) | 52戸

    売買価格相場

    3,497万円

    賃貸価格相場

    14万9,781円

    3.3

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12番22号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で2分

    1999年3月(築26年) | 20戸

    売買価格相場

    3,483万円

    3.7

    大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目10番16号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で8分

    1996年3月(築29年) | 38戸

    売買価格相場

    3,419万円

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目20番25号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で5分

    1987年9月(築37年) | 17戸

    売買価格相場

    3,230万円

    3.2

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5番25号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で17分

    1988年3月(築37年) | 89戸

    売買価格相場

    3,168万円

    賃貸価格相場

    13万7,986円

    3.4

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23番36号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で2分

    1996年2月(築29年) | 30戸

    売買価格相場

    3,105万円

    賃貸価格相場

    13万4,459円

    3.1

    大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14番4号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で6分

    1983年7月(築42年) | 23戸

    売買価格相場

    3,014万円

    賃貸価格相場

    11万4,638円

    2.9

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14番31号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で5分

    1976年12月(築48年) | 25戸

    売買価格相場

    2,955万円

    賃貸価格相場

    11万6,133円

    3.0

    大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目6番7号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で7分

    1988年2月(築37年) | 17戸

    売買価格相場

    2,658万円

    賃貸価格相場

    17万7,603円

    2.6

    大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9番27号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で5分

    1980年2月(築45年) | 40戸

    売買価格相場

    2,556万円

    賃貸価格相場

    10万1,727円

    2.7

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12番28号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で4分

    1984年5月(築41年) | 15戸

    売買価格相場

    2,440万円

    3.3

    大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2番7号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で17分

    1995年9月(築29年) | 31戸

    売買価格相場

    2,193万円

    賃貸価格相場

    13万2,023円

    2.3

    大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21番14号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で7分

    1983年11月(築41年) | 12戸

    売買価格相場

    1,816万円

    賃貸価格相場

    12万1,091円

    大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10番5号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で11分

    1983年12月(築41年) | 9戸

    売買価格相場

    1,637万円

    賃貸価格相場

    12万4,083円

    3.3

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12番7号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で3分

    1987年3月(築38年) | 24戸

    4.1

    大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目4番10号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で6分

    2000年3月(築25年) | 38戸

    2.8

    大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3番8号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で5分

    1991年9月(築33年) | 5戸

    賃貸価格相場

    10万3,931円

    2.7

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23番17号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で4分

    1993年3月(築32年) | 9戸

    賃貸価格相場

    15万189円

    3.6

    大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14番12号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で5分

    2007年8月(築17年) | 26戸

    3.7

    大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目40番

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で6分

    2007年1月(築18年) | 52戸

    4.2

    大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目2番

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で10分

    2024年11月(築1年未満) | 36戸

    4.2

    大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目10番27号

    大阪メトロ谷町線「文の里駅」より徒歩で10分

    2024年1月(築1年) | 98戸

    賃貸価格相場

    23万5,375円

    売却向けのサービス

    すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

    マイホームオークション

    "マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

    マイホームオークション

    スイッチ45

    買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物 を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

    スイッチ45

    売却・賃貸どっちも査定

    「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

    売却・賃貸どっちも査定

    リースバック

    「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

    リースバック

    スターツワン

    専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

    スターツワン

    住宅トラブル24サポートサービス

    「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
    売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。

    住宅トラブル24サポートサービス

    売却成約したお客様の声

    具体的な提案で安心売却

    W様

    売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。

    速やかな売却への丁寧な対応

    S様

    今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。

    心配事への柔軟な対応

    E様

    住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。

    とても信頼できる担当者さんでした

    Y様

    他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。

    マンション売却の流れ

    STEP1

    現状整理と希望条件の明確化

    まずは売却目的を明確にし、住宅ローンの残債や資金を整理しましょう。また、希望売却価格・時期・売却方法もなどの希望条件を整理することも大切です。

    STEP3

    媒介契約の締結

    査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。

    STEP6

    確定申告と納税の流れ

    マンションを売却して利益が出たときには、その利益(譲渡所得金額)に対して、所得税と住民税が課税されます。

    不動産市況

    不動産売却関連情報

    物件種別から売却相場情報を調べる