[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場情報・過去の販売履歴・賃料相場情報・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
博多駅（福岡県）のマンション売却・価格相場・査定
博多駅（福岡県）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
2,669万円
1㎡あたりの単価
38万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
福岡県博多駅でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
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博多駅（福岡県）の中古マンション平均売却価格推移
博多駅の物件価格は、直近1年間で約19.3%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
2,669万円
（前月比+1.05%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
38万円
（前月比+1.05%）
[ データ出典元について ］
博多駅の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年1月2日]
博多駅（福岡県）の売却相場推移
福岡県博多駅周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | 1 | - | 2 | 3 | 3 | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | - | - | 3 | 2 | - | - | - | - |
| ~100㎡ | - | 9 | 9 | 2 | - | - | 1 | - |
| ~90㎡ | 6 | 19 | 6 | 8 | 3 | - | - | - |
| ~80㎡ | 30 | 60 | 29 | 18 | 2 | - | - | - |
| ~70㎡ | 42 | 62 | 13 | 3 | - | - | - | - |
| ~60㎡ | 85 | 17 | 18 | 6 | - | - | - | - |
| ~50㎡ | 311 | 58 | 10 | 1 | 2 | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
福岡県博多駅周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | 2 | 1 | 2 | 2 | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9 | 28 | 11 | 5 | 2 | - | - | - |
| 3LDK | 77 | 85 | 41 | 21 | 4 | - | - | - |
| 2LDK | 93 | 52 | 28 | 12 | 4 | - | 1 | - |
| 1LDK | 90 | 52 | 6 | 3 | - | - | - | - |
| ワンルーム | 202 | 5 | 2 | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
博多駅（福岡県）の中古マンション一覧（451件）
博多駅の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
3.2
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目264番1号
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)「博多駅」より徒歩で20分
2005年4月(築19年) | 31戸
売買価格相場
3,381万円
賃貸価格相場
13万4,866円
3.2
福岡県福岡市博多区美野島4丁目1番3号
福岡市地下鉄空港線「博多駅」より徒歩で20分
2001年9月(築23年) | 136戸
売買価格相場
3,364万円
賃貸価格相場
13万1,042円
3.0
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18番10号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で10分
2007年11月(築17年) | 44戸
売買価格相場
3,353万円
賃貸価格相場
15万6,436円
2.5
福岡県福岡市博多区美野島2丁目24番14号
JR博多南線「博多駅」より徒歩で20分
2000年5月(築24年) | 35戸
売買価格相場
3,352万円
賃貸価格相場
17万705円
2.6
福岡県福岡市博多区住吉5丁目9番6号
福岡市地下鉄空港線「博多駅」より徒歩で14分
1999年8月(築25年) | 29戸
売買価格相場
3,346万円
賃貸価格相場
9万9,204円
3.0
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目36番34号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で8分
2004年2月(築20年) | 54戸
売買価格相場
3,344万円
賃貸価格相場
17万4,660円
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目7番5号
福岡市地下鉄空港線「博多駅」より徒歩で12分
2007年4月(築17年) | 49戸
売買価格相場
3,333万円
賃貸価格相場
15万5,424円
2.9
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目8番8号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で14分
2009年8月(築15年) | 74戸
売買価格相場
3,330万円
賃貸価格相場
14万4,846円
3.1
福岡県福岡市博多区住吉5丁目6番13号
福岡市地下鉄空港線「博多駅」より徒歩で5分
2000年11月(築24年) | 38戸
売買価格相場
3,329万円
賃貸価格相場
12万4,212円
2.7
福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目222番
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)「博多駅」より徒歩で13分
2005年10月(築19年) | 30戸
売買価格相場
3,322万円
賃貸価格相場
14万5,868円
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目12番27号
福岡市地下鉄空港線「博多駅」より徒歩で17分
1999年7月(築25年) | 30戸
売買価格相場
3,315万円
賃貸価格相場
10万8,792円
3.0
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9番9号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で8分
2003年3月(築21年) | 44戸
売買価格相場
3,301万円
賃貸価格相場
12万7,943円
2.8
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目10番21号
福岡市地下鉄空港線「博多駅」より徒歩で7分
1998年1月(築27年) | 24戸
売買価格相場
3,286万円
賃貸価格相場
19万1,466円
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20番7号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で12分
2012年10月(築12年) | 45戸
売買価格相場
3,284万円
賃貸価格相場
13万8,956円
2.3
福岡県福岡市博多区美野島2丁目30番9号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で18分
1994年9月(築30年) | 40戸
売買価格相場
3,264万円
賃貸価格相場
11万6,654円
2.7
福岡県福岡市博多区美野島3丁目20番1号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で20分
2003年2月(築21年) | 130戸
売買価格相場
3,235万円
賃貸価格相場
12万5,609円
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目18番13号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で9分
2004年1月(築21年) | 115戸
売買価格相場
3,231万円
賃貸価格相場
16万277円
3.0
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目11番24号
福岡市地下鉄空港線「博多駅」より徒歩で6分
2001年3月(築23年) | 74戸
売買価格相場
3,226万円
賃貸価格相場
15万741円
2.8
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17番10号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で12分
1996年3月(築28年) | 39戸
売買価格相場
3,193万円
賃貸価格相場
13万2,231円
3.1
福岡県福岡市博多区御供所町2番50号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で13分
1996年1月(築29年) | 83戸
売買価格相場
3,188万円
賃貸価格相場
16万7,050円
2.5
福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目7番5号
JR博多南線「博多駅」よりバスで10分
2005年2月(築19年) | 76戸
売買価格相場
3,184万円
賃貸価格相場
15万4,421円
3.3
福岡県福岡市博多区大博町2丁目4番
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」よりバスで9分
2002年3月(築22年) | 80戸
売買価格相場
3,175万円
賃貸価格相場
16万1,814円
3.1
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目27番8号
福岡市地下鉄空港線「博多駅」より徒歩で10分
2008年8月(築16年) | 72戸
売買価格相場
3,166万円
賃貸価格相場
15万7,848円
福岡県福岡市博多区美野島3丁目5番12号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で22分
2009年7月(築15年) | 40戸
売買価格相場
3,152万円
賃貸価格相場
13万8,890円
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15番17号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で5分
1998年1月(築27年) | 128戸
売買価格相場
3,142万円
賃貸価格相場
16万751円
2.9
福岡県福岡市博多区住吉4丁目7番18号
福岡市地下鉄空港線「博多駅」より徒歩で10分
2004年1月(築21年) | 90戸
売買価格相場
3,057万円
賃貸価格相場
16万9,063円
まずは実際に売却できる査定額を無料でチェック！
博多駅のマンション相場価格が変動中。あなたのマンション、今いくらで売れる？
カンタン60秒入力複数社からのしつこい電話営業はありません！
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売却向けのサービス
すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。
マイホームオークション
"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
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買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物 を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。
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「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。
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「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。
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専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。
住宅トラブル24サポートサービス
「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。