[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場情報・過去の販売履歴・賃料相場情報・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
博多駅（福岡県）のマンション売却・価格相場・査定
博多駅（福岡県）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
2,669万円
1㎡あたりの単価
38万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
福岡県博多駅でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
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博多駅（福岡県）の中古マンション平均売却価格推移
博多駅の物件価格は、直近1年間で約19.3%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
2,669万円
（前月比+1.05%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
38万円
（前月比+1.05%）
[ データ出典元について ］
博多駅の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年1月2日]
博多駅（福岡県）の売却相場推移
福岡県博多駅周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | 1 | - | 2 | 3 | 3 | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | - | - | 3 | 2 | - | - | - | - |
| ~100㎡ | - | 9 | 9 | 2 | - | - | 1 | - |
| ~90㎡ | 6 | 19 | 6 | 8 | 3 | - | - | - |
| ~80㎡ | 30 | 60 | 29 | 18 | 2 | - | - | - |
| ~70㎡ | 42 | 62 | 13 | 3 | - | - | - | - |
| ~60㎡ | 85 | 17 | 18 | 6 | - | - | - | - |
| ~50㎡ | 311 | 58 | 10 | 1 | 2 | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
福岡県博多駅周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | 2 | 1 | 2 | 2 | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9 | 28 | 11 | 5 | 2 | - | - | - |
| 3LDK | 77 | 85 | 41 | 21 | 4 | - | - | - |
| 2LDK | 93 | 52 | 28 | 12 | 4 | - | 1 | - |
| 1LDK | 90 | 52 | 6 | 3 | - | - | - | - |
| ワンルーム | 202 | 5 | 2 | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
博多駅（福岡県）の中古マンション一覧（451件）
博多駅の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
2.4
福岡県福岡市博多区美野島3丁目20番16号
JR博多南線「博多駅」より徒歩で19分
2005年3月(築19年) | 49戸
売買価格相場
3,035万円
賃貸価格相場
13万7,431円
2.8
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目28番1号
福岡市地下鉄空港線「博多駅」より徒歩で9分
1999年1月(築26年) | 47戸
売買価格相場
3,003万円
賃貸価格相場
15万8,300円
2.5
福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目2番4号
JR博多南線「博多駅」よりバスで25分
2005年8月(築19年) | 24戸
売買価格相場
2,987万円
賃貸価格相場
13万322円
2.3
福岡県福岡市博多区美野島3丁目5番19号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」よりバスで8分
1995年4月(築29年) | 39戸
売買価格相場
2,986万円
賃貸価格相場
13万7,363円
2.6
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目16番17号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で15分
2007年6月(築17年) | 28戸
売買価格相場
2,965万円
賃貸価格相場
15万110円
福岡県福岡市博多区住吉5丁目6番27号
JR博多南線「博多駅」より徒歩で16分
1999年9月(築25年) | 24戸
売買価格相場
2,946万円
賃貸価格相場
17万2,631円
2.1
福岡県福岡市博多区美野島1丁目9番15号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で15分
1990年10月(築34年) | 40戸
売買価格相場
2,937万円
賃貸価格相場
13万2,436円
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20番4号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で7分
2000年2月(築24年) | 54戸
売買価格相場
2,875万円
賃貸価格相場
19万8,943円
2.3
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目13番32号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」よりバスで11分
2001年11月(築23年) | 25戸
売買価格相場
2,849万円
賃貸価格相場
10万2,124円
2.2
福岡県福岡市博多区山王2丁目14番11号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」よりバスで8分
2001年6月(築23年) | 43戸
売買価格相場
2,839万円
賃貸価格相場
14万6,879円
2.7
福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3番1号
JR博多南線「博多駅」よりバスで25分
2007年1月(築18年) | 50戸
売買価格相場
2,839万円
賃貸価格相場
10万5,357円
2.8
福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目2番6号
JR博多南線「博多駅」よりバスで25分
2006年11月(築18年) | 57戸
売買価格相場
2,827万円
賃貸価格相場
12万5,839円
2.7
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31番3号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で9分
1985年7月(築39年) | 97戸
売買価格相場
2,805万円
賃貸価格相場
11万4,825円
2.7
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6番12号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」よりバスで8分
1995年5月(築29年) | 91戸
売買価格相場
2,796万円
賃貸価格相場
10万3,238円
3.0
福岡県福岡市博多区祇園町4番3号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で9分
1980年10月(築44年) | 89戸
売買価格相場
2,795万円
賃貸価格相場
19万6,165円
2.7
福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目2番7号
JR博多南線「博多駅」よりバスで25分
2005年10月(築19年) | 144戸
売買価格相場
2,759万円
賃貸価格相場
11万2,104円
2.3
福岡県福岡市博多区板付3丁目26番5号
JR博多南線「博多駅」よりバスで12分
1999年6月(築25年) | 63戸
売買価格相場
2,741万円
賃貸価格相場
11万9,553円
2.0
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目9番27号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」よりバスで17分
1995年11月(築29年) | 36戸
売買価格相場
2,717万円
賃貸価格相場
9万3,221円
2.9
福岡県福岡市博多区比恵町7番27号
福岡市地下鉄空港線「博多駅」より徒歩で5分
1984年5月(築40年) | 97戸
売買価格相場
2,699万円
賃貸価格相場
10万8,557円
2.2
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目4番12号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」よりバスで16分
2002年1月(築23年) | 37戸
売買価格相場
2,690万円
賃貸価格相場
11万2,088円
2.4
福岡県福岡市博多区住吉5丁目16番11号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で12分
1987年3月(築37年) | 107戸
売買価格相場
2,684万円
賃貸価格相場
9万9,904円
2.5
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30番24号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で8分
1990年3月(築34年) | 32戸
売買価格相場
2,648万円
賃貸価格相場
12万9,339円
3.0
福岡県福岡市南区長丘5丁目18番10号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」よりバスで29分
1998年2月(築26年) | 60戸
売買価格相場
2,642万円
賃貸価格相場
12万1,111円
2.5
福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目2番1号
JR博多南線「博多駅」よりバスで25分
2005年8月(築19年) | 24戸
売買価格相場
2,635万円
賃貸価格相場
14万3,942円
まずは実際に売却できる査定額を無料でチェック！
博多駅のマンション相場価格が変動中。あなたのマンション、今いくらで売れる？
カンタン60秒入力複数社からのしつこい電話営業はありません！
または
エリアを選択してください
都道府県を選択
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※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
売却向けのサービス
すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。
マイホームオークション
"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
スイッチ45
買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物 を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。
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「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。
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「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。
スターツワン
専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。
住宅トラブル24サポートサービス
「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。