【2025年上半期】近畿圏の新築マンション価格が8年振りにダウン！理由の考察と今後の予測

自宅の売却で受けられる特例「3,000万円控除」とは？　適用要件や必要書類など解説

不動産の売却にかかる譲渡所得税は、3,000万円特別控除で節税できます。しかし、特例の適用には要件や必要書類・併用できる特例など、押さえておかないといけないポイントがいくつかあります。この記事では、3,000万円特別控除の概要や要件・必要書類などを分かりやすく解説します。

2024年の住宅着工戸数が公表 ～新設着工戸数の見方と2025年の見通し～

国土交通省から、2024年（令和6年）の住宅着工統計が公表されました。 新設住宅の着工戸数は、今後の住宅政策の基礎資料となるだけでなく、不動産市場や経済動向にも大きな影響を与える指標となっています。 本記事では2024年の着工実績の見方と2025年の見通しについて、わかりやすく解説します。

【全国版】築20年一戸建ての売却相場一覧！売却成功の6の秘訣紹介

築年数が経過している一戸建て住宅の売却は、売れ残りの心配から戸惑ってしまう人も少なくありません。とくに、築年数が20年を超えている場合は、なおさら不安に感じてしまいます。20年以上住んでいた住宅でも購入需要はあるので安心してください。この記事では、築20年一戸建ての売却相場と売却を成功させる秘訣を紹介します。

不動産売買契約で失敗しない！ 基本の流れや締結時の注意点など基礎知識を解説

不動産の売買契約は、手続きが複雑で、専門用語も多いため、戸惑う方が少なくありません。 この記事では、不動産売買契約に関する基礎知識から注意点、トラブル防止策までを網羅的に解説します。 不動産の購入・売却を検討している方や、初めて不動産取引に臨む方は、この記事を読むことで、契約の流れを理解し、安心して取引を進めるための知識が得られます。 トラブルを未然に防ぐためにも、ぜひ参考にしてください。

マンションを相続したけどどうすればいい？相続手続きの流れや相続税の計算方法を解説

マンションを相続する場合、遺産分割協議や相続登記などの手続きが必要です。マンションを含め相続する財産の総額によって相続税が発生するので、マンションの評価額や相続税の計算方法を押さえておくようにしましょう。この記事では、マンションを相続する手続きの流れや評価額・相続税の計算方法などを分かりやすく解説します。

空き家問題の原因と解決法から見る「空き家」の有効な活用方法とは？

住居として使っておらず、活用方法も定まっていない「空き家」を抱えていませんか。お手入れして税を負担するだけの家なら、今後のことも考えた物件にすることをおすすめします。活用方法や相談窓口について解説するので、空き家のポテンシャルや将来について考えてみてください。

マンションの住み替えで失敗しないコツとは？ 手順や住み替えに適したタイミングも解説

マンションの住み替えは「売却」と「購入」の大きな取引を行う、人生の中でも大きなイベントです。 住み替えを成功させるには、住み替えの流れや基礎的な知識・かかる税金など押さえておきたいポイントがいくつかあります。この記事では、マンション住み替えの方法とそのメリット・デメリット、成功のコツなどを詳しく解説します。

汚いマンションでも売却できる？スムーズに売るポイントや注意点を解説

購入当初は綺麗だったマンションも、売却を考える頃にはどうしても古さや劣化が目立ってしまうものです。 特に汚れが気になる状態だと「このままでは売れないのでは？」と不安に感じることもあるでしょう。 実際、マンションが汚いと、売却の長期化につながる一因となります。 この記事では、汚いマンションを少しでも高く、スムーズに売却するための対策と注意点について解説していきます。

【2024年】今年発表された地価公示は？5つの上昇理由と今後の見通しを解説

2024年1月1日時点の地価公示は、全国平均で全用途および住宅地、商業地のいずれも3年連続で上昇し、上昇率も拡大しました。地価上昇は全国に波及しており、地価は以前にも増して上昇基調を強めている状況です。2024年の地価公示は、再開発を伴わない地域でも大きく上昇しており、近年の地価上昇とは異なる傾向が見え始めています。2024年の地価は、なぜ広範囲に大きく上昇したのでしょうか。この記事では「2024年の地価公示」について解説します。

売れない土地を手放したい！売れない理由や高値で売却するためのポイント

「なかなか土地が売れない」と悩みを抱えている方は少なくありません。 しかし、売れない土地をそのまま放置していると、思わぬトラブルやリスクが生じることもあるので、できるだけ早い段階で手放すことが大切です。 この記事では、土地が売れない主な理由や、手放すための具体的な方法、少しでも高く売却するためのポイントを分かりやすく解説します。