アパート建築は相続税上で節税効果がある？シミュレーションもご紹介

「家族信託」と「後見人制度」はどちらが良い？不動産管理におすすめなのは？

自分で不動産などの財産を管理できなくなったとき、どうすればよいのでしょうか？ 財産の管理を誰かに任せるときに利用できる仕組みに、「家族信託」と「後見人制度」があります。 どちらも財産の管理を行ってもらうための仕組みですが、役割や財産管理の権限、費用などで差があります。 今回は、家族信託と後見人制度の違いを詳しく紹介しながら、ケースごとにどちらを利用したらよいかを見てみましょう。

遺産相続後の所得税対策、どうすべき？所得税の確定申告について解説

遺産を相続する際、「相続税や所得税はどのようにかかってくるの？」「確定申告は必要なの？どんな方法があるの？」など、よくわからないことが多いという方も少なくないと思います。この記事ではそんな方のために、遺産相続後の確定申告の方法や注意点を詳しく解説します。相続の際に「できるだけ節税したい」という方は、所得税対策についても押さえておきましょう。

土地評価額が最大80％減額！小規模宅地等の特例で相続税が節税できる！？

亡くなった人が居住用や事業用の土地を所有していた場合、小規模宅地等の特例を使えば相続税を大きく抑えることができます。 小規模宅地の特例とは、簡単に言うと「当てはまる土地に応じて土地の評価額を下げる制度」です。 土地の評価額が下がれば、相続税の減額につながります。 今回は、小規模宅地の特例がどんなときに利用でき、どれくらい土地の評価額が下がるのかについてご紹介します。

不動産信託の仕組みとは？受託者の義務や不動産信託の税務についても解説

土地や家などの不動産を相続したものの、活用方法がわからずそのまま放置している方はいませんか？不動産活用の一つに、「不動産信託」という方法があります。そこで今回は、不動産信託の基本的な仕組みと、受託者の義務や不動産信託の税務についても解説します。

「遺贈」と「相続」は別物？違いや遺贈の種類、手続き・放棄の方法をチェック

「遺贈」という方法を用いれば、法定相続人以外にも財産を残すことができます。ただし、いくつかの注意すべきポイントをしっかり理解しておく必要があります。この記事では、「遺贈」の仕組みや相続の違い、手続きや放棄の方法についてご説明します。

遺産相続について知りたい！相続人の範囲や相続方法、流れや手続きを解説

「遺産相続」は相続人が3つの相続方法のいずれかに基づいて財産を引き継ぐ行為で、所定の流れと手続きに沿って進めていきます。 手続きには期限が設けられているものもあるため、注意が必要です。 遺産相続にはトラブルがつきものなので、あらかじめ事例と対処法をチェックしておきましょう。

「独身者」必見！法定相続人がいない場合の財産は誰に相続される？

配偶者や子ども、両親、兄弟姉妹など法律で定められている「法定相続人」。しかし独身者の場合、配偶者や子どもがおらず、法定相続人がいないということもあり得ます。今回は、独身者の財産は誰に相続されていくのかを詳しく解説します。

建物の減価償却とはどういう仕組み？計算方法をわかりやすく解説

この記事では「建物の減価償却」についてご紹介します。「マイホームを賃貸に出している」「売却を検討している」「事業用の建物を経営している」といった方に読んでいただきたい内容です。確定申告時などにお役立てください。

マンション経営で相続税対策ができる！節税理由と有効な不動産とは

分譲マンションを購入して賃貸することが、相続税対策になることをご存知ですか？ 不動産は現金と違い、多方面から評価額を算出したり、相続税の負担を軽減したりする制度があります。今回は、マンション経営で節税できる理由と、損しない不動産選びのポイントを見ていきましょう。

家族信託とは？仕組みと具体的なケースから見るメリットを解説

さまざまある財産管理のうち家族信託は、どんな方でも利用できる手段として注目されています。今回は相続や事業承継など幅広いシーンで役立つ家族信託の仕組みやメリットについて解説し、わかりやすいように具体的なケースを交えながらご紹介します。