アパート建築は相続税上で節税効果がある？シミュレーションもご紹介

アパート建築における選び方①～各建築会社の特徴と強み～

アパート建築にあたり、建築会社の選定に悩むこともあるでしょう。建築会社選びを失敗すると、アパート経営失敗につながる可能性もあります。そこで、シリーズ2回にわたって建築会社の特徴や選び方をご紹介。第1回目は、建築会社の特徴について解説します。

マンション建設の流れ・工程が知りたい！地震対策構造についても解説

土地活用を考えてマンションを一から建設する場合は、マンション建設の工程を理解しておく必要があります。この記事では、マンション建設の工程と、事前に検討しておきたい地震対策構造について解説します。長期にわたって資産を守れる地震対策についても、チェックしておきましょう。

土地の名義変更は自分でできる？手続きの流れや必要書類・費用を解説

土地の名義変更は、土地の売買をしたときはもちろん、贈与や相続、離婚での財産分与の際などでも行う可能性がある手続きです。 難しい手続きのように感じますが、「司法書士への報酬を考えると自分でやってしまいたい」「依頼する手間を省きたい」という方もいるのではないでしょうか。そこで今回は、土地の名義変更の概要をはじめ、手順や必要書類について解説します。 ご自身で手続きを行うかどうか判断する際のヒントとして、ぜひ参考にしてみてください。

任意後見制度で将来に備えよう！仕組みや手続きの流れ、決めるべきこととは

任意後見制度は、判断能力が低下する前にあらかじめ「意思決定してくれる人」を選任する制度です。あまり聞き慣れない制度のため、「難しそう」「面倒くさそう」などと感じる方もいるでしょう。しかし、判断能力が低下してからでは遅すぎます。必要な手続きが滞ったり、どのように対処すべきかわからなかったりと、自分のまわりの人を困らせてしまうかもしれないからです。この記事では、任意後見制度の仕組みや手続きについて解説します。

相続税対策に関する基礎知識～発生条件や計算方法、有効な対策を解説

「相続税という言葉は聞いたことあるけど、具体的にはどういったケースで発生する税金なの？」「もし自分が相続人になったら、どれくらい税金がかかるの？」など、相続に関する疑問や不安を持っている方は少なくないでしょう。相続税は仕組みが煩雑で、わかりにくい点があります。この記事では、そんな相続税に関する基礎知識と、具体的な相続税対策（節税対策）について解説します。

入居者から注目される設備・仕様とは？賃貸経営で付加価値を高めるキーワードも解説

賃貸経営には、「継続的な収入が得られる」、「相続税対策になる」といったメリットがありますが、その前提として、安定的な入居を維持することが必要です。 数多くの賃貸物件がある中で、他の競合物件との入居競争に勝つためには「付加価値」が重要なポイントになります。 今回は、「賃貸経営における付加価値」を高める設備と具体的なキーワードを紹介しながら解説します。

マンション経営で相続税対策ができる！節税理由と有効な不動産とは

分譲マンションを購入して賃貸することが、相続税対策になることをご存知ですか？ 不動産は現金と違い、多方面から評価額を算出したり、相続税の負担を軽減したりする制度があります。今回は、マンション経営で節税できる理由と、損しない不動産選びのポイントを見ていきましょう。

「固定資産税評価額」って何？押さえておきたい計算方法や調べ方

「固定資産税評価額」は、固定資産税を算出する際に基準となる価格です。この記事では、固定資産税評価額の概要や、どのように調べればよいのかをご説明します。所有する不動産の税額を知りたい方、これから不動産の購入や相続の可能性がある方はぜひお読みください。

マンションの相続税はいくら？評価額や計算方法と価格別シミュレーション

マンションを相続した場合「相続税が高いのでは…」と心配される方や、実際どれくらいの相続税が発生するのか詳しく分からないという方は少なくありません。そこで本記事では、マンションにかかる相続税の計算方法や具体的なシミュレーション・相続税を抑える方法について分かりやすく解説します。

土地売却後の確定申告は必ず行わなければならないの？

土地売却後の確定申告が必要かどうか、お悩みの方はいませんか？頻繁に行うことではないため、理解できていない方もいるでしょう。今回は、土地などの不動産売却後の確定申告の必要性や譲渡所得の計算方法、不動産の売却で利用できる特例について解説します。