アパート建築は相続税上で節税効果がある？シミュレーションもご紹介

「二次相続」って何？「一度目」よりも相続税対策が重要になる理由

せっかく相続税対策を行ったにもかかわらず、二次相続時に課税額が多くなり、かえって損をするケースがあります。このような事態を防ぐためにも、二次相続まで見据えて計画的に相続対策を行うことが大切です。一次相続と二次相続の違い、相続税の対策方法についてご紹介します。

節税になる？不動産活用における資産管理法人設立のメリット

不動産投資をしている方や不動産資産を保有している方の場合、税金はできるだけ節約したいと考えるのが自然でしょう。そこで設立されるケースが多いのが「資産管理法人」です。この記事では資産管理法人についての概要や、不動産投資における資産管理法人設立のメリット・デメリットを説明していきます。

建物の減価償却とはどういう仕組み？計算方法をわかりやすく解説

この記事では「建物の減価償却」についてご紹介します。「マイホームを賃貸に出している」「売却を検討している」「事業用の建物を経営している」といった方に読んでいただきたい内容です。確定申告時などにお役立てください。

「遺産分割」って何？3つの手続き、4種類の分割方法、5つのステップを解説

遺産分割と聞くと、「手続きが大変そう」というイメージがある方も多いかもしれません。 事実、遺産を相続人に分配する「遺産分割」には、遺言書の有無やすべての遺産の詳細を確認したり、遺産をどう分けるかを決めたりと、やることがたくさんあります。 相続を早く円満に解決するには、正しいステップで遺産分割を進めることが大切です。 今回は、遺産分割に必要な手続きや分割方法、順序よく進めるための手順をご紹介します。

認知症の家族がいる場合の相続方法とは？

相続と聞くと、どんな手続きが必要なのか不安になる方もいるでしょう。ましてや、法定相続人のなかに認知症の家族がいるとなると、どうするべきなのかわからないと思うはずです。そこで今回は、認知症の家族がいる場合の相続方法やその対策についてご紹介します。

不動産投資の利回りとは？マンション経営に必要な利回りを解説！

利回りとは、物件が生み出す年間収益を投資額で割って求めた数値のことです。利回りは投資効率だけでなく、リスクや土地価格を表す指標にもなります。マンション投資では、利回りの高い物件はリスクが高く土地価格は安い物件、利回りの低い物件はリスクが低く土地価格は高い物件であることが多いです。では、マンションの利回りとは、具体的にどのような意味を持つのでしょうか。この記事では「マンションの利回り」について詳しく解説します。

「特定贈与信託」とは？障がいを持つ方への支援に有効な贈与の仕組みを解説

家族や親族に障がいを持っている方がいて、万一自分に何かあった際に、その方の「生活が気がかりで仕方がない」と思っている方もいらっしゃるでしょう。そんな方には、「特定贈与信託」がおすすめです。特定贈与信託を利用すれば、障がいを持っている方への金銭的援助を受託者がサポートしてくれます。そこで今回は、特定贈与信託とはどういうものか、仕組みやメリットなどについて詳しく解説します。

「遺贈」と「相続」は別物？違いや遺贈の種類、手続き・放棄の方法をチェック

「遺贈」という方法を用いれば、法定相続人以外にも財産を残すことができます。ただし、いくつかの注意すべきポイントをしっかり理解しておく必要があります。この記事では、「遺贈」の仕組みや相続の違い、手続きや放棄の方法についてご説明します。

終活とは？始めておきたい6つのテーマと具体的な対策を解説！

近年は、「終活」という言葉が広く認知されてきました。 終活は“人生の終わりに向けた準備”のことであり、同じ読み方である就活とは異なってゴールが明確ではありません。 終活は自分で行うべきことを考え、自分で始まりも終わりも決める必要がありますが、 一般的に行われる終活とは、どのようなテーマがあるのでしょうか。 この記事では「終活」について解説します。

遺産を相続した場合にかかる税金の金額と控除について～一次相続と二次相続

相続には「一次相続」と「二次相続」があることをご存じでしょうか？ 二次相続では相続人の数や構成、相続財産の額などが一次相続時と異なるため「一次相続では相続税がかからなかったのに二次相続ではかかった」といったことが起こり得るので注意が必要です。 この記事では、遺産にかかる相続税の概要や、二次相続で起こりがちなトラブルとその対策をご紹介します。