相続した土地を3年以内に売却すると税金が節税できる？

広大な農地は、相続税も高額になる？事前に押さえておきたい「2つの特例」

相続では現金や株式などの有価証券以外に、土地を相続することもあるでしょう。ひと言で土地といっても、宅地や田、畑などその種類はさまざまです。とくに田畑などの農地は宅地に比べて面積が大きいケースも多く、その分相続税の負担も大きくなる可能性があります。この記事では、広大な農地を相続する可能性があるなら事前に知っておきたい、「2つの特例」について見ていきましょう。

「土地信託」って何？検討段階で知っておきたいメリットとデメリット

不動産を信頼できる第三者に委託し、代わりにその財産を管理・運用してもらう仕組みを「不動産信託」と言います。そしてその不動産信託のなかには、土地の活用に特化した「土地信託」とよばれる方法があります。この仕組みを使えば、所有している空き地などを有効活用できるかもしれません。この記事では、土地信託の基本情報やあらかじめ知っておきたいメリット・デメリット、注意点などについてご紹介します。

贈与税と相続税、どっちを払うほうがお得？税率を比較して答えを導こう

税金の負担はできるだけ軽くしたいもの。とくに、相続では税負担も大きくなります。相続税軽減のために生前贈与を考えたものの、「贈与税が高かったら節税にならないのでは？」と思うかもしれません。この記事では、贈与税と相続税ではどちらを負担するほうがお得なのかを考えます。

障がいのある子どもがいる場合の相続、兄弟姉妹に多くお金を残すには？

障がいのある子どもがいるご家族で、遺産の相続について悩んでいる方も多いでしょう。もし、「兄弟姉妹にできるだけ多くお金を残したい」と考えている場合、どのような方法があるのでしょうか。この記事では、障がいのある子どもがいる家族の遺産相続について解説します。

共有名義の不動産売却はできる？売却方法や手続きを分かりやすく解説

相続の発生によって、突然、親族と不動産を共有することがあり得ますが、不動産の共有についてよく知らないという人も多いと思います。本記事では、不動産の共有とはどのような状況なのか、共有を解消するにはどのような方法があるのか、解消する方法の“優先順位”などについて詳しく解説します。

「ロードサイド店舗」のメリットとデメリットから見る相続税対策

ロードサイド店舗という言葉をご存知ですか？あまり聞き慣れない言葉かもしれませんが、土地活用においてはぜひ知っておきたい言葉です。そこで今回は、ロードサイド店舗のメリットやデメリットを紹介し、どんな点が相続税対策につながるのかを解説します。

「等価交換方式」ってなに？仕組みやメリットをわかりやすく解説

「土地を所有しているが、借金をしてまで土地活用はしたくない」など、土地活用に関してお悩みの方は少なくないでしょう。 活用できていない土地をお持ちの方や土地を相続する可能性がある方は、「等価交換」という選択肢を検討してもよいかもしれません。 この記事では、等価交換方式の仕組みについて解説します。 等価交換契約の流れについても確認しておきましょう。

駐車場経営は固定資産税が高いってホント？計算方法と節税のポイントを紹介

投資額が少なく始めやすいとされている駐車場経営。一方で固定資産税が高いという噂も。住宅用地と比べると駐車場の固定資産税は高くなりますが、要件を満たすことで減額が可能です。この記事では、固定資産税の概要や計算方法、節税のポイントについて解説していきます。

相続税対策に生前贈与が有効ってホント？方法や生前贈与する際の注意点を解説

相続対策として有効な手段である「生前贈与」。 贈与税非課税枠内で贈与を行ったり、相続時精算課税制度を利用したりとさまざまな方法があり、組み合わせることで相続税対策の効果が高まります。 生前贈与の仕組みや方法、注意点に加えて、贈与税の非課税枠がある特例も解説します。

アパート建築は相続税上で節税効果がある？シミュレーションもご紹介

土地の相続税対策としてすすめられることが多いアパート建築。ここでは、土地や建物はどのように相続財産として評価されていくのか、例を挙げながら解説していきます。「アパート」であるメリットや、気になる評価額の計算式もご紹介します。節税方法が気になる方は、ぜひチェックしてみてください。