中央区（東京都）のマンション売却・価格相場・査定

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中央区（東京都）のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

1億6,150万円

1㎡あたりの単価

231万円

※専有面積70㎡で算出した参考価格

[ データ出典元について］

東京都中央区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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中央区（東京都）の中古マンション平均売却価格推移

中央区の物件価格は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約89.2%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

1億6,150万円

（前月比-1.00%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

231万円

（前月比-1.00%）

[ データ出典元について］

中央区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年5月2日]

中央区（東京都）の売却価格別物件数

東京都中央区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	-	-	-	-	-	-	13
~120㎡	-	-	-	-	-	1	4	28
~100㎡	-	-	-	-	-	-	7	48
~90㎡	-	-	-	-	1	-	13	90
~80㎡	-	-	-	4	4	10	106	170
~70㎡	-	-	-	-	10	35	195	99
~60㎡	-	-	-	18	74	112	319	76
~50㎡	96	235	191	294	250	208	64	2

[ データ出典元について］

東京都中央区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	-	-	-	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	18
3LDK	-	-	1	4	23	23	148	253
2LDK	1	2	15	43	66	96	435	216
1LDK	3	23	47	174	231	227	103	20
ワンルーム	92	209	128	92	14	12	10	3

[ データ出典元について］

中央区（東京都）の中古マンション一覧（1089件）

中央区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

ピアース銀座レジデンス

4.2

東京都中央区銀座8丁目20番

都営大江戸線「汐留駅」より徒歩で5分

2025年7月(築1年未満) | 47戸

売買価格相場

3億1,024万円

賃料相場

45万8,053円

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ザ・パークワンズ日本橋人形町

4.5

東京都中央区日本橋人形町2丁目31番13号

東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で3分

2025年10月(築1年未満) | 47戸

売買価格相場

3億213万円

賃料相場

37万7,447円

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パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス

4.6

東京都中央区日本橋小舟町13番1号

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」より徒歩で5分

2019年9月(築6年) | 70戸

売買価格相場

2億6,923万円

賃料相場

43万5,441円

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パークシティ中央湊ザタワー

5.0

東京都中央区湊2丁目15番14号

東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」より徒歩で6分

2017年11月(築8年) | 419戸

売買価格相場

2億6,777万円

賃料相場

40万2,860円

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パークタワー勝どきサウス

5.0

東京都中央区勝どき4丁目6番1号

都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩で2分

2023年8月(築2年) | 1665戸

売買価格相場

2億5,305万円

賃料相場

43万6,131円

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グランドシティタワー月島

5.0

東京都中央区月島3丁目22番6号

東京メトロ有楽町線「月島駅」より徒歩で5分

2026年4月(築1年未満) | 1310戸

売買価格相場

2億5,099万円

賃料相場

47万7,205円

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プラウド銀座一丁目

4.5

東京都中央区銀座1丁目28番17号

東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で3分

2022年2月(築4年) | 32戸

売買価格相場

2億5,056万円

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クリオラベルヴィ中央湊

4.0

東京都中央区湊1丁目12番5号

JR京葉線「八丁堀駅」より徒歩で5分

2025年1月(築1年) | 28戸

売買価格相場

2億5,047万円

賃料相場

41万7,101円

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ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー

5.0

東京都中央区新川2丁目10番1号

JR京葉線「八丁堀駅」より徒歩で1分

2017年10月(築8年) | 387戸

売買価格相場

2億4,686万円

賃料相場

42万4,023円

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パークタワー勝どきミッド

5.0

東京都中央区勝どき4丁目5番16号

都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩で1分

2023年8月(築2年) | 1121戸

売買価格相場

2億3,505万円

賃料相場

44万7,666円

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ミッドタワーグランド

5.0

東京都中央区月島1丁目22番1号

都営大江戸線「月島駅」より徒歩で2分

2020年10月(築5年) | 532戸

売買価格相場

2億3,253万円

賃料相場

38万7,585円

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ボルト銀座レジデンス

東京都中央区銀座1丁目15番13号

東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」より徒歩で3分

2006年3月(築20年) | 79戸

売買価格相場

2億2,676万円

賃料相場

47万1,344円

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アトラス築地

4.3

東京都中央区築地6丁目2番12号

東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で3分

2021年10月(築4年) | 167戸

売買価格相場

2億2,394万円

賃料相場

40万1,429円

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パークホームズ日本橋本町

4.8

東京都中央区日本橋本町4丁目13番6号

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」より徒歩で3分

2022年9月(築3年) | 129戸

売買価格相場

2億2,346万円

賃料相場

38万3,516円

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キャピタルゲートプレイスザ・タワー

5.0

東京都中央区月島1丁目5番1号

東京メトロ有楽町線「月島駅」より徒歩で1分

2015年7月(築10年) | 624戸

売買価格相場

2億2,157万円

賃料相場

43万1,910円

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プラウド人形町

4.5

東京都中央区日本橋富沢町3番1号

東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で2分

2016年9月(築9年) | 78戸

売買価格相場

2億1,952万円

賃料相場

41万1,725円

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キャピタルゲートプレイス

5.0

東京都中央区月島1丁目5番1号〜2号

東京メトロ有楽町線「月島駅」より徒歩で1分

2015年7月(築10年) | 702戸

売買価格相場

2億1,833万円

賃料相場

43万1,910円

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パークホームズ日本橋時の鐘通り

4.8

東京都中央区日本橋本町4丁目10番10号

JR総武本線「新日本橋駅」より徒歩で3分

2022年12月(築3年) | 122戸

売買価格相場

2億1,703万円

賃料相場

41万8,025円

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ウエリス銀座二丁目

4.0

東京都中央区銀座2丁目14番12号

東京メトロ日比谷線「東銀座駅」より徒歩で3分

2015年2月(築11年) | 54戸

売買価格相場

2億1,669万円

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アネシア築地ステーションレジデンス

4.1

東京都中央区築地3丁目8番10号

東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で1分

2019年2月(築7年) | 99戸

売買価格相場

2億1,155万円

賃料相場

34万7,779円

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Sタワー・内田洋行新川第2オフィス

4.3

東京都中央区新川2丁目3番9号

JR京葉線「八丁堀駅」より徒歩で3分

2011年11月(築14年) | 43戸

売買価格相場

2億1,137万円

賃料相場

36万4,010円

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パークリュクス銀座８丁目ｍｏｎｏ

4.1

東京都中央区銀座8丁目15番4号

都営大江戸線「汐留駅」より徒歩で4分

2012年11月(築13年) | 34戸

売買価格相場

2億1,118万円

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パークシティ中央湊ザレジデンス

4.6

東京都中央区湊2丁目16番23号

JR京葉線「八丁堀駅」より徒歩で6分

2016年10月(築9年) | 30戸

売買価格相場

2億706万円

賃料相場

35万8,080円

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プレミスト東銀座築地EdgeCourt

4.2

東京都中央区築地7丁目10番13号

東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で5分

2020年5月(築6年) | 66戸

売買価格相場

2億573万円

賃料相場

35万1,409円

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プレミスト東銀座築地ArcCourt

4.6

東京都中央区築地7丁目8番3号

東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で4分

2021年3月(築5年) | 120戸

売買価格相場

2億319万円

賃料相場

47万7,426円

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プレミスト日本橋浜町公園

4.5

東京都中央区日本橋浜町2丁目62番5号

都営新宿線「浜町駅」より徒歩で2分

2017年11月(築8年) | 79戸

売買価格相場

2億224万円

賃料相場

35万2,148円

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シティタワー銀座東

5.0

東京都中央区湊2丁目11番1号

JR京葉線「八丁堀駅」より徒歩で5分

2019年1月(築7年) | 492戸

売買価格相場

1億9,927万円

賃料相場

37万1,821円

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プラウド日本橋人形町

4.6

東京都中央区日本橋人形町3丁目7番9号

東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で1分

2014年9月(築11年) | 58戸

売買価格相場

1億9,902万円

賃料相場

39万3,275円

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プレミスト日本橋浜町

4.1

東京都中央区日本橋浜町3丁目19番10号

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で6分

2015年7月(築10年) | 75戸

売買価格相場

1億9,851万円

賃料相場

34万6,831円

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パークホームズ日本橋人形町二丁目

4.5

東京都中央区日本橋人形町2丁目23番1号

東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で3分

2020年3月(築6年) | 39戸

売買価格相場

1億9,833万円

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勝どきビュータワー

5.0

東京都中央区勝どき1丁目8番1号

都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩で1分

2010年10月(築15年) | 719戸

売買価格相場

1億9,766万円

賃料相場

36万7,894円

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サンクタス銀座

4.0

東京都中央区銀座8丁目19番4号

都営大江戸線「築地市場駅」より徒歩で2分

2012年5月(築14年) | 25戸

売買価格相場

1億9,705万円

賃料相場

39万41円

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ドゥ・トゥール　イースト棟

5.0

東京都中央区晴海3丁目13番1号

都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩で4分

2015年10月(築10年) | 794戸

売買価格相場

1億9,343万円

賃料相場

39万4,199円

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パークホームズ築地グリーンサイド

4.6

東京都中央区築地7丁目3番10号

東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で4分

2015年4月(築11年) | 140戸

売買価格相場

1億9,343万円

賃料相場

31万8,017円

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インプレスト東京八丁堀ル・サンク

4.3

東京都中央区八丁堀3丁目15番6号

JR京葉線「八丁堀駅」より徒歩で2分

2019年8月(築6年) | 100戸

売買価格相場

1億9,322万円

賃料相場

36万2,465円

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勝どきザタワー

5.0

東京都中央区勝どき5丁目3番1号

都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩で6分

2016年12月(築9年) | 1420戸

売買価格相場

1億9,314万円

賃料相場

36万1,184円

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オーベル明石町レジデンス

4.5

東京都中央区明石町2番19号

東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で3分

2014年2月(築12年) | 88戸

売買価格相場

1億9,299万円

賃料相場

33万6,940円

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レフィール築地レジデンス

4.1

東京都中央区築地2丁目15番10号

東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で1分

2007年3月(築19年) | 108戸

売買価格相場

1億9,266万円

賃料相場

35万9,908円

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パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス

4.8

東京都中央区日本橋人形町2丁目26番8号

東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で3分

2018年3月(築8年) | 80戸

売買価格相場

1億9,237万円

賃料相場

46万9,742円

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HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟

5.0

東京都中央区晴海5丁目6番7号

都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩で18分

2025年9月(築1年未満) | 722戸

売買価格相場

1億9,073万円

賃料相場

46万1,169円

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中央区（東京都）エリアの担当店舗

ピタットハウス門前仲町店

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ

ピタットハウス都心販売センター

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

売却・賃貸どっちも査定

「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。