【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレシス日本橋三越前mimuroの売却査定・購入・相場情報(東京都中央区日本橋本町4丁目1番3号)
プレシス日本橋三越前mimuro
4.3
売買価格相場:1億852万円
賃料相場:33万3,110円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新日本橋駅」JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
「三越前駅」JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
「神田駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
「小伝馬町駅」東京メトロ日比谷線
「大手町駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都中央区日本橋本町4丁目1番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2014年10月
-
総戸数
43戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立常盤小学校
-
中学校区域
中央区立日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋本町4丁目1番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレシス日本橋三越前mimuroの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約19.7%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約22.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
12階 |
2LDK |
南西 |
59.87㎡ |
6.57㎡ |
9,300万円 |
514万円 |
2023年2月 |
15階 |
2LDK |
南東 |
59.53㎡ |
5.7㎡ |
9,800万円 |
544万円 |
2023年2月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
59.87㎡ |
6.57㎡ |
8,880万円 |
490万円 |
2022年10月 |
7階 |
2LDK |
西 |
59.87㎡ |
6.57㎡ |
9,280万円 |
512万円 |
2022年4月 |
7階 |
2LDK |
西 |
59.87㎡ |
6.57㎡ |
9,280万円 |
512万円 |
平均 |
10階 |
59.8㎡ |
6.4㎡ |
9,308万円 |
515万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレシス日本橋三越前mimuroの物件賃料は、直近1年間で約7.0%上昇、直近3年間で約6.7%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約7.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
9階 |
2SLDK |
59.01㎡ |
275,000円 |
2023年1月 |
12階 |
2LDK |
59.01㎡ |
265,000円 |
2022年12月 |
9階 |
2LDK |
58.75㎡ |
268,000円 |
2022年11月 |
6階 |
2LDK |
58.75㎡ |
260,000円 |
2022年9月 |
7階 |
2LDK |
58.75㎡ |
229,000円 |
平均 |
9階 |
58.85㎡ |
259,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレシス日本橋三越前mimuroを売却する方法
プレシス日本橋三越前mimuroを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレシス日本橋三越前mimuroの相場を調べる
-
不動産会社にプレシス日本橋三越前mimuroの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
20位
(169物件中)
ランキング
91位
(1019物件中)
ランキング
1107位
(39565物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
coco115さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
銀座線、半蔵門線の三越前まで地下通路でほぼ直結している点が特に秀逸。また、無料のメトロリンクやEラインのバス停が目の前にある。
周辺環境
4
徒歩3~5分にCOREDO室町、福徳神社、COREDO日本橋アネックス広場、2年後に目の前の室町3丁目再開発により大型商業施設と地上・地下公園など
外観・その他共用部
4
管理人は日勤であるが、実に丁寧親切な仕事ぶりでいつも気持ちが良い。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
二重床天井がしっかりしているのか、隣、上下の人の気配は全く感じない。
買い物・食事
5
大型スーパーこそないが、中小型スーパー等、何でもそろっている。特に三越、COREDO室町、コンビ二に地下道でほほ直結。
暮らし・子育て
5
常盤小学校、保育園など、病院、行政施設など全て徒歩圏にあり充実。自転車も全く必要ない。カーレンタルが徒歩3分にあり便利。
[ データ出典元について ]
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