大阪市淀川区（大阪府）のマンション売却・価格相場・査定

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大阪市淀川区（大阪府）のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

3,124万円

1㎡あたりの単価

45万円

※専有面積70㎡で算出した参考価格

[ データ出典元について］

大阪府大阪市淀川区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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大阪市淀川区（大阪府）の中古マンション平均売却価格推移

大阪市淀川区の物件価格は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

3,124万円

（前月比+1.07%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

45万円

（前月比+1.07%）

[ データ出典元について］

大阪市淀川区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年9月2日]

大阪市淀川区（大阪府）の売却価格別物件数

大阪府大阪市淀川区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	-	-	-	1	-	-	-
~120㎡	-	6	2	3	-	-	-	-
~100㎡	-	-	5	11	3	3	2	-
~90㎡	-	4	15	24	21	-	-	-
~80㎡	2	50	78	131	6	5	-	-
~70㎡	27	162	88	120	3	-	-	-
~60㎡	76	61	36	3	-	-	-	-
~50㎡	616	88	14	1	-	-	-	-

[ データ出典元について］

大阪府大阪市淀川区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	-	-	-	-	-
4LDK	-	7	12	23	8	3	2	-
3LDK	43	140	134	201	20	4	-	-
2LDK	162	127	68	66	5	1	-	-
1LDK	67	41	20	1	-	-	-	-
ワンルーム	442	51	-	-	1	-	-	-

[ データ出典元について］

大阪市淀川区（大阪府）の中古マンション一覧（476件）

大阪市淀川区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

ジオタワー大阪十三

4.9

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目18番

阪急神戸本線「十三駅」より徒歩で3分

2026年1月(築1年未満) | 712戸

売買価格相場

8,080万円

賃料相場

26万7,603円

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プラウドシティ新大阪

5.0

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番8号

JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)「新大阪駅」より徒歩で10分

2015年1月(築11年) | 314戸

売買価格相場

8,028万円

賃料相場

19万5,015円

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ソルプレサンス三国レジデンス

3.9

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

阪急宝塚本線「三国駅」より徒歩で8分

2026年4月(築1年未満) | 71戸

売買価格相場

7,911万円

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エスリード新大阪グランゲートサウス

大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25番10号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で5分

2021年3月(築5年) | 81戸

売買価格相場

7,731万円

賃料相場

24万726円

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アドバンス新大阪ラシュレ

4.0

大阪府大阪市淀川区東三国1丁目2番1号

JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)「東淀川駅」より徒歩で1分

2019年4月(築7年) | 192戸

売買価格相場

6,733万円

賃料相場

20万3,537円

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ジュネス新大阪レジデンス

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3番61号

JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)「新大阪駅」より徒歩で8分

2016年1月(築10年) | 72戸

売買価格相場

6,725万円

賃料相場

19万7,213円

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プレサンス新大阪ジェイズ

3.8

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22番2号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で9分

2020年2月(築6年) | 220戸

売買価格相場

6,724万円

賃料相場

21万2,407円

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プレサンスOSAKA西中島リエゾン

3.5

大阪府大阪市淀川区西中島2丁目8番12号

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で10分

2022年1月(築4年) | 72戸

売買価格相場

6,703万円

賃料相場

20万7,462円

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リヴィアス新大阪シエル

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目8番9号

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で10分

2024年11月(築1年) | 80戸

売買価格相場

6,685万円

賃料相場

20万6,199円

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ザ・パークハウス新大阪

4.3

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番41号

阪急宝塚本線「三国駅」より徒歩で8分

2012年7月(築14年) | 119戸

売買価格相場

6,602万円

賃料相場

16万2,368円

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メインステージ大阪ノースマーク

3.6

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目16番2号

阪急神戸本線「十三駅」より徒歩で5分

2016年1月(築10年) | 90戸

売買価格相場

6,560万円

賃料相場

19万7,558円

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RLiS_house新大阪北

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目5番16号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で6分

2019年6月(築7年) | 18戸

売買価格相場

6,542万円

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エスリード新北野アーデル

3.7

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10番9号

JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)「塚本駅」より徒歩で7分

2023年4月(築3年) | 54戸

売買価格相場

6,514万円

賃料相場

21万5,323円

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プレサンス東三国駅前グランクラス

4.0

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12番10号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で4分

2023年2月(築3年) | 126戸

売買価格相場

6,497万円

賃料相場

21万7,239円

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プレサンス新大阪イオリア

3.9

大阪府大阪市淀川区東三国1丁目6番12号

JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)「東淀川駅」より徒歩で4分

2020年2月(築6年) | 198戸

売買価格相場

6,426万円

賃料相場

21万2,638円

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ラシュレ新大阪

3.7

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7番24号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で7分

2022年2月(築4年) | 69戸

売買価格相場

6,399万円

賃料相場

21万3,929円

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エステムコート新大阪１４アイシー

大阪府大阪市淀川区木川東3丁目6番13号

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で8分

2021年1月(築5年) | 70戸

売買価格相場

6,393万円

賃料相場

20万9,033円

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プレサンスOSAKA三国ネオス

3.6

大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2番22号

阪急宝塚本線「三国駅」より徒歩で8分

2021年2月(築5年) | 72戸

売買価格相場

6,387万円

賃料相場

20万4,535円

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プレサンス西中島南方セレスト

大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5番

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で8分

2022年7月(築4年) | 132戸

売買価格相場

6,383万円

賃料相場

21万7,901円

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エステムコート新大阪１３ニスタ　

3.6

大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10番23号

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で9分

2019年9月(築7年) | 133戸

売買価格相場

6,306万円

賃料相場

20万2,111円

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べラジオ三国駅前

大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目21番7号

阪急宝塚本線「三国駅」より徒歩で5分

2019年12月(築6年) | 68戸

売買価格相場

6,292万円

賃料相場

20万8,725円

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エスリード新大阪NORTH

3.7

大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19番3号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で6分

2013年1月(築13年) | 99戸

売買価格相場

6,238万円

賃料相場

21万6,910円

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プレサンス新大阪コアシティ

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目4番4号

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で2分

2014年2月(築12年) | 52戸

売買価格相場

6,187万円

賃料相場

20万8,526円

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プレサンス新大阪ストリーム

4.3

大阪府大阪市淀川区西中島1丁目14番4号

阪急京都本線「南方駅」より徒歩で3分

2020年1月(築6年) | 112戸

売買価格相場

6,184万円

賃料相場

21万5,825円

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アッドパープレイス

4.0

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5番46号

JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)「新大阪駅」より徒歩で9分

2005年3月(築21年) | 494戸

売買価格相場

6,158万円

賃料相場

13万9,269円

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アドバンス大阪ヴェンティ

3.9

大阪府大阪市淀川区加島3丁目3番9号

JR東西線「加島駅」より徒歩で2分

2021年10月(築4年) | 82戸

売買価格相場

6,076万円

賃料相場

18万6,593円

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プレサンス新大阪ヴィガ

3.5

大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1番35号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で6分

2013年2月(築13年) | 84戸

売買価格相場

6,063万円

賃料相場

20万1,194円

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プレサンス新大阪クレスタ

4.2

大阪府大阪市淀川区東三国5丁目2番17号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で1分

2010年6月(築16年) | 124戸

売買価格相場

6,005万円

賃料相場

19万5,218円

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エスリード新大阪SOUTH

3.8

大阪府大阪市淀川区木川東2丁目4番13号

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で7分

2011年9月(築15年) | 102戸

売買価格相場

5,992万円

賃料相場

20万7,345円

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プレサンス神崎川ファインブレス

3.8

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15番26号

阪急神戸本線「神崎川駅」より徒歩で6分

2022年10月(築3年) | 106戸

売買価格相場

5,987万円

賃料相場

20万3,807円

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ローレルコート新大阪

3.9

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7番40号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で5分

2012年2月(築14年) | 30戸

売買価格相場

5,984万円

賃料相場

20万4,160円

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シーンズ神崎川

4.8

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15番36号

阪急神戸本線「神崎川駅」より徒歩で5分

2024年6月(築2年) | 120戸

売買価格相場

5,965万円

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リーザス大阪

4.7

大阪府大阪市淀川区新高3丁目11番3号

阪急宝塚本線「三国駅」より徒歩で1分

2005年9月(築21年) | 289戸

売買価格相場

5,958万円

賃料相場

13万1,151円

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ファミール新大阪ネクス都

3.8

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目13番1号

JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)「新大阪駅」より徒歩で4分

2001年3月(築25年) | 97戸

売買価格相場

5,904万円

賃料相場

16万2,778円

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ララプレイスザ・大阪リヴァージュ

3.6

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14番8号

阪急神戸本線「十三駅」より徒歩で6分

2016年6月(築10年) | 84戸

売買価格相場

5,855万円

賃料相場

20万1,177円

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ベラジオ新大阪北

大阪府大阪市淀川区東三国1丁目13番7号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で5分

2017年3月(築9年) | 32戸

売買価格相場

5,822万円

賃料相場

18万7,885円

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ディモア三国レジデンス

3.9

大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6番4号

阪急宝塚本線「三国駅」より徒歩で5分

2024年2月(築2年) | 84戸

売買価格相場

5,797万円

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プレサンス塚本グランゲート

3.8

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27番16号

JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)「塚本駅」より徒歩で3分

2017年9月(築9年) | 72戸

売買価格相場

5,763万円

賃料相場

19万8,695円

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W-STYLE新大阪

大阪府大阪市淀川区西中島7丁目11番6号

大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」より徒歩で6分

2014年6月(築12年) | 60戸

売買価格相場

5,759万円

賃料相場

19万7,223円

無料査定はこちら

クリスタルグランツ新大阪

3.5

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8番12号

大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」より徒歩で4分

2008年9月(築18年) | 56戸

売買価格相場

5,758万円

賃料相場

19万4,610円

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大阪市淀川区（大阪府）エリアの担当店舗

ピタットハウス江坂店

営業時間	09:30 ～ 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
住所	大阪府吹田市広芝町１０－４０TEK第１ビル２階

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

売却・賃貸どっちも査定

「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。