大阪市淀川区（大阪府）のマンション売却・価格相場・査定

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大阪市淀川区（大阪府）のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

2,923万円

1㎡あたりの単価

42万円

※専有面積70㎡で算出した参考価格

[ データ出典元について］

大阪府大阪市淀川区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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大阪市淀川区（大阪府）の中古マンション平均売却価格推移

大阪市淀川区の物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

2,923万円

（前月比+1.03%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

42万円

（前月比+1.03%）

[ データ出典元について］

大阪市淀川区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年6月2日]

大阪市淀川区（大阪府）の売却価格別物件数

大阪府大阪市淀川区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	-	-	-	-	-	-	-
~120㎡	-	6	2	2	-	-	-	-
~100㎡	-	2	6	8	1	-	2	-
~90㎡	-	7	16	27	12	1	-	-
~80㎡	3	54	80	102	1	4	-	-
~70㎡	24	158	87	112	5	1	-	-
~60㎡	82	71	32	4	-	-	-	-
~50㎡	572	80	7	1	-	-	-	-

[ データ出典元について］

大阪府大阪市淀川区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	-	-	-	-	-
4LDK	-	8	13	11	3	1	2	-
3LDK	46	138	129	187	14	3	-	-
2LDK	131	144	75	53	2	2	-	-
1LDK	76	28	11	1	-	-	-	-
ワンルーム	422	52	-	-	-	-	-	-

[ データ出典元について］

大阪市淀川区（大阪府）の中古マンション一覧（473件）

大阪市淀川区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

キングスクエア北大阪パークフェリス２番館

3.6

大阪府大阪市淀川区新高4丁目15番22号

阪急宝塚本線「三国駅」より徒歩で3分

2002年10月(築23年) | 77戸

売買価格相場

5,002万円

賃料相場

18万7,010円

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スワンズシティ新大阪

3.1

大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9番5号

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で9分

2009年2月(築17年) | 36戸

売買価格相場

4,985万円

賃料相場

15万1,931円

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エスリード大阪グランゲート

3.5

大阪府大阪市淀川区十三東3丁目4番22号

阪急神戸本線「十三駅」より徒歩で8分

2017年9月(築8年) | 90戸

売買価格相場

4,984万円

賃料相場

17万2,561円

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ヴィルヌーブ東三国

3.0

大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11番21号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で6分

1996年3月(築30年) | 81戸

売買価格相場

4,979万円

賃料相場

13万4,883円

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アスヴェル新北野モスト

3.2

大阪府大阪市淀川区塚本3丁目1番17号

JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)「塚本駅」より徒歩で10分

2015年6月(築11年) | 48戸

売買価格相場

4,970万円

賃料相場

17万603円

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エスライズ新大阪フロント

3.6

大阪府大阪市淀川区木川西2丁目7番4号

阪急京都本線「十三駅」より徒歩で10分

2016年2月(築10年) | 120戸

売買価格相場

4,963万円

賃料相場

16万128円

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ポルト・ボヌール塚本

大阪府大阪市淀川区塚本3丁目12番8号

JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)「塚本駅」より徒歩で7分

2018年2月(築8年) | 54戸

売買価格相場

4,963万円

賃料相場

17万4,727円

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プレサンスロジェ塚本

3.5

大阪府大阪市淀川区田川3丁目7番1号

JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)「塚本駅」より徒歩で10分

2020年7月(築5年) | 88戸

売買価格相場

4,958万円

賃料相場

17万5,528円

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ソシエ北大阪１番館

3.8

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9番21号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で5分

1994年2月(築32年) | 339戸

売買価格相場

4,957万円

賃料相場

15万2,775円

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ソシエ北大阪

3.9

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9番21、22号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で4分

1994年2月(築32年) | 453戸

売買価格相場

4,957万円

賃料相場

15万2,775円

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アクアプレイス大阪T２

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27番19号

JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)「塚本駅」より徒歩で5分

2016年9月(築9年) | 36戸

売買価格相場

4,950万円

賃料相場

19万2,437円

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エステムコート十三本町

3.8

大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9番3号

阪急神戸本線「十三駅」より徒歩で4分

2014年2月(築12年) | 69戸

売買価格相場

4,942万円

賃料相場

18万6,037円

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新北野ザレジデンス

3.5

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10番21号

JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)「塚本駅」より徒歩で6分

2012年11月(築13年) | 26戸

売買価格相場

4,936万円

賃料相場

17万7,609円

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エスプレイス新大阪サウスゲート

3.6

大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4番26号

阪急京都本線「十三駅」より徒歩で12分

2016年8月(築9年) | 84戸

売買価格相場

4,927万円

賃料相場

19万574円

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エステムコート新大阪５ソレックス

3.5

大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10番2号

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で6分

2005年12月(築20年) | 64戸

売買価格相場

4,924万円

賃料相場

20万4,479円

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リーフクリエイトフィールシティ

3.2

大阪府大阪市淀川区木川東2丁目10番1号

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で8分

2012年11月(築13年) | 64戸

売買価格相場

4,910万円

賃料相場

19万1,746円

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ブラームス北大阪

3.1

大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5番22号

阪急京都本線「十三駅」より徒歩で10分

2012年10月(築13年) | 39戸

売買価格相場

4,904万円

賃料相場

19万5,222円

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アービング北大阪アルブレッサ

3.2

大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5番8号

阪急神戸本線「十三駅」より徒歩で6分

2003年11月(築22年) | 67戸

売買価格相場

4,902万円

賃料相場

18万2,595円

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シティテラス神崎川駅前シーズンズテラス

5.0

大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36番10号

阪急神戸本線「神崎川駅」より徒歩で2分

2016年2月(築10年) | 411戸

売買価格相場

4,897万円

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モンセーヌ東三国

4.0

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1番1号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で2分

1999年9月(築26年) | 178戸

売買価格相場

4,875万円

賃料相場

14万6,112円

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セレッソコート新大阪

3.7

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5番22号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で7分

2009年2月(築17年) | 244戸

売買価格相場

4,870万円

賃料相場

18万5,825円

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クレアート新大阪セレニティ

3.1

大阪府大阪市淀川区西中島2丁目9番18号

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で6分

2006年9月(築19年) | 42戸

売買価格相場

4,856万円

賃料相場

17万1,068円

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ユニライフ新大阪

3.1

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7番59号

JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)「新大阪駅」より徒歩で7分

1998年12月(築27年) | 49戸

売買価格相場

4,854万円

賃料相場

14万1,235円

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プレサンス東三国アメニックプレイス

3.6

大阪府大阪市淀川区東三国1丁目19番11号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で4分

2005年6月(築21年) | 29戸

売買価格相場

4,854万円

賃料相場

16万1,136円

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スワンズシティ塚本アクシア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目5番20号

JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)「塚本駅」より徒歩で6分

2018年1月(築8年) | 40戸

売買価格相場

4,848万円

賃料相場

17万8,591円

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レシオス新大阪NORTH

大阪府大阪市淀川区西三国2丁目19番3号

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で5分

2019年6月(築7年) | 45戸

売買価格相場

4,841万円

賃料相場

19万1,026円

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デュオン新大阪レジデンス

4.0

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目13番13号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で1分

2009年11月(築16年) | 112戸

売買価格相場

4,839万円

賃料相場

18万5,035円

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セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａ

3.8

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20番11号

阪急神戸本線「十三駅」より徒歩で4分

2009年2月(築17年) | 183戸

売買価格相場

4,832万円

賃料相場

17万8,917円

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リベール新大阪

3.3

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5番5号

JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)「新大阪駅」より徒歩で8分

2013年7月(築12年) | 66戸

売買価格相場

4,820万円

賃料相場

16万9,482円

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シティハウス塚本

3.7

大阪府大阪市淀川区塚本5丁目11番14号

JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)「塚本駅」より徒歩で9分

2011年1月(築15年) | 113戸

売買価格相場

4,790万円

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クレアート新大阪パンループ

3.4

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9番24号

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で4分

2006年7月(築19年) | 44戸

売買価格相場

4,788万円

賃料相場

18万6,846円

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クレアシティ東三国弐番館

3.4

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目9番19号

JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)「東淀川駅」より徒歩で4分

2004年1月(築22年) | 38戸

売買価格相場

4,768万円

賃料相場

18万8,814円

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ブリリア塚本

4.1

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目20番14号

JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)「塚本駅」より徒歩で2分

2006年11月(築19年) | 36戸

売買価格相場

4,703万円

賃料相場

19万9,445円

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レジュールアッシュJUSO

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目12番23号

阪急神戸本線「十三駅」より徒歩で5分

2009年2月(築17年) | 85戸

売買価格相場

4,689万円

賃料相場

15万2,054円

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ファミール新大阪クレアステージ

4.1

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4番16号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で4分

2003年11月(築22年) | 84戸

売買価格相場

4,686万円

賃料相場

13万5,299円

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アドバンス新大阪３

3.5

大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14番25号

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で1分

2007年1月(築19年) | 59戸

売買価格相場

4,672万円

賃料相場

18万6,583円

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ファミール新大阪ネクス都グランバリュー

3.5

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4番15号

JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)「新大阪駅」より徒歩で7分

2002年3月(築24年) | 56戸

売買価格相場

4,657万円

賃料相場

17万5,264円

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プランドール新大阪SOUTHレジデンス

3.4

大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1番4号

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で11分

2016年7月(築9年) | 80戸

売買価格相場

4,654万円

賃料相場

17万6,105円

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ファミール東三国

4.2

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3番23号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で4分

2002年2月(築24年) | 129戸

売買価格相場

4,625万円

賃料相場

15万1,573円

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アドバンス新大阪６ビオラ

3.3

大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1番34号

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で6分

2009年9月(築16年) | 55戸

売買価格相場

4,595万円

賃料相場

17万7,854円

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大阪市淀川区（大阪府）エリアの担当店舗

ピタットハウス江坂店

営業時間	09:30 ～ 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
住所	大阪府吹田市広芝町１０－４０TEK第１ビル２階

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

売却・賃貸どっちも査定

「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。