[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場情報・過去の販売履歴・賃料相場情報・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
札幌駅（北海道）のマンション売却・価格相場・査定
札幌駅（北海道）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
4,045万円
1㎡あたりの単価
58万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
北海道札幌駅でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
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札幌駅（北海道）の中古マンション平均売却価格推移
札幌駅の物件価格は、直近1年間で約48.1%上昇、直近3年間で約50.8%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
4,045万円
（前月比+1.05%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
58万円
（前月比+1.05%）
[ データ出典元について ］
札幌駅の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年1月2日]
札幌駅（北海道）の売却相場推移
北海道札幌駅周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | - | - | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | 3 | 4 | 7 | 8 | 3 | 1 | - | - |
| ~100㎡ | 1 | 4 | 12 | 8 | 3 | - | 1 | - |
| ~90㎡ | 10 | 13 | 17 | 33 | 1 | 1 | 2 | - |
| ~80㎡ | 25 | 15 | 8 | 16 | 8 | 1 | - | - |
| ~70㎡ | 21 | 23 | 20 | 15 | - | 1 | - | - |
| ~60㎡ | 12 | 11 | 7 | 8 | - | - | - | - |
| ~50㎡ | 32 | 16 | 6 | - | 1 | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
北海道札幌駅周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | - | - | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7 | 4 | 13 | 10 | - | - | - | - |
| 3LDK | 38 | 33 | 31 | 48 | 13 | 3 | 1 | - |
| 2LDK | 24 | 30 | 21 | 26 | 2 | 1 | 2 | - |
| 1LDK | 9 | 19 | 10 | 4 | 1 | - | - | - |
| ワンルーム | 26 | - | 2 | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
札幌駅（北海道）の中古マンション一覧（153件）
札幌駅の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
3.4
北海道札幌市北区北八条西3丁目13番3号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で3分
2002年1月(築23年) | 35戸
売買価格相場
3,948万円
賃貸価格相場
13万17円
3.5
北海道札幌市北区北十条西4丁目1番7号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で5分
2005年2月(築19年) | 42戸
売買価格相場
3,920万円
賃貸価格相場
11万5,894円
4.4
北海道札幌市北区北九条西4番24号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で4分
2004年11月(築20年) | 43戸
売買価格相場
3,867万円
賃貸価格相場
11万9,083円
3.5
北海道札幌市中央区北四条東4丁目1番3号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で8分
2015年7月(築9年) | 84戸
売買価格相場
3,859万円
賃貸価格相場
12万7,213円
3.6
北海道札幌市中央区北五条西10丁目17番1号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で8分
2005年11月(築19年) | 56戸
売買価格相場
3,800万円
賃貸価格相場
13万4,636円
3.6
北海道札幌市北区北十一条西4丁目1番27号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で7分
2006年5月(築18年) | 42戸
売買価格相場
3,722万円
賃貸価格相場
11万9,934円
4.1
北海道札幌市北区北八条西6丁目2番1号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で5分
2002年2月(築22年) | 41戸
売買価格相場
3,711万円
賃貸価格相場
14万3,497円
3.4
北海道札幌市中央区北五条西9丁目13番1号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で8分
2006年1月(築19年) | 28戸
売買価格相場
3,680万円
賃貸価格相場
10万8,478円
3.5
北海道札幌市中央区北三条東2丁目2番23号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で5分
2011年6月(築13年) | 27戸
売買価格相場
3,650万円
賃貸価格相場
14万7,138円
3.7
北海道札幌市北区北九条西4番26号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で4分
2005年9月(築19年) | 39戸
売買価格相場
3,638万円
賃貸価格相場
14万4,618円
3.5
北海道札幌市北区北十条西3丁目14番
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で6分
2000年11月(築24年) | 42戸
売買価格相場
3,592万円
賃貸価格相場
13万3,235円
4.3
北海道札幌市中央区南二条西8番11号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で17分
2006年7月(築18年) | 100戸
売買価格相場
3,522万円
賃貸価格相場
14万1,587円
3.2
北海道札幌市中央区北二条西13丁目1番9号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で18分
2006年2月(築18年) | 37戸
売買価格相場
3,456万円
賃貸価格相場
12万8,056円
3.5
北海道札幌市北区北七条西10丁目1番1号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で9分
2003年3月(築21年) | 38戸
売買価格相場
3,436万円
賃貸価格相場
11万3,041円
3.7
北海道札幌市中央区北二条東2丁目1番28号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で6分
2012年8月(築12年) | 41戸
売買価格相場
3,424万円
賃貸価格相場
13万255円
4.2
北海道札幌市北区北九条西4丁目4番1号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で2分
2003年2月(築21年) | 40戸
売買価格相場
3,335万円
賃貸価格相場
16万3,622円
3.7
北海道札幌市中央区北四条西11丁目13番
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で15分
2003年2月(築21年) | 83戸
売買価格相場
3,259万円
賃貸価格相場
8万5,117円
3.5
北海道札幌市北区北七条西10丁目1番1号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で9分
2003年1月(築22年) | 188戸
売買価格相場
3,170万円
賃貸価格相場
11万9,929円
3.5
北海道札幌市中央区北八条西13丁目1番1号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で19分
2005年4月(築19年) | 58戸
売買価格相場
3,159万円
賃貸価格相場
11万2,589円
3.0
北海道札幌市東区北九条東1丁目1番30号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で6分
1999年8月(築25年) | 39戸
売買価格相場
3,014万円
賃貸価格相場
11万1,766円
3.1
北海道札幌市中央区北三条西11丁目1番2号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で13分
2000年11月(築24年) | 107戸
売買価格相場
3,012万円
賃貸価格相場
12万4,969円
3.2
北海道札幌市東区北七条東4丁目15番44号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で7分
2014年12月(築10年) | 19戸
売買価格相場
2,994万円
賃貸価格相場
15万4,813円
3.5
北海道札幌市東区北九条東3丁目2番2号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で12分
2002年10月(築22年) | 92戸
売買価格相場
2,969万円
賃貸価格相場
13万919円
3.3
北海道札幌市中央区北四条西11丁目28番1号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で12分
2006年2月(築18年) | 72戸
売買価格相場
2,948万円
賃貸価格相場
11万6,831円
3.5
北海道札幌市中央区北三条西24丁目2番18号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」よりバスで13分
2001年3月(築23年) | 17戸
売買価格相場
2,832万円
賃貸価格相場
11万2,281円
3.5
北海道札幌市北区北七条西10丁目1番1号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で9分
2002年12月(築22年) | 188戸
売買価格相場
2,828万円
賃貸価格相場
11万2,527円
3.4
北海道札幌市東区北八条東3丁目2番3号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で8分
2002年4月(築22年) | 44戸
売買価格相場
2,787万円
賃貸価格相場
11万3,456円
北海道札幌市北区北十一条西1丁目2番12号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で9分
1997年10月(築27年) | 43戸
売買価格相場
2,769万円
賃貸価格相場
11万3,741円
3.1
北海道札幌市北区北十条西1丁目13番2号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で6分
1998年10月(築26年) | 87戸
売買価格相場
2,742万円
賃貸価格相場
10万1,655円
まずは実際に売却できる査定額を無料でチェック！
札幌駅のマンション相場価格が変動中。あなたのマンション、今いくらで売れる？
カンタン60秒入力複数社からのしつこい電話営業はありません！
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"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
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売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。