[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場情報・過去の販売履歴・賃料相場情報・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
札幌駅（北海道）のマンション売却・価格相場・査定
札幌駅（北海道）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
4,045万円
1㎡あたりの単価
58万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
北海道札幌駅でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
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札幌駅（北海道）の中古マンション平均売却価格推移
札幌駅の物件価格は、直近1年間で約48.1%上昇、直近3年間で約50.8%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
4,045万円
（前月比+1.05%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
58万円
（前月比+1.05%）
[ データ出典元について ］
札幌駅の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年1月2日]
札幌駅（北海道）の売却相場推移
北海道札幌駅周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | - | - | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | 3 | 4 | 7 | 8 | 3 | 1 | - | - |
| ~100㎡ | 1 | 4 | 12 | 8 | 3 | - | 1 | - |
| ~90㎡ | 10 | 13 | 17 | 33 | 1 | 1 | 2 | - |
| ~80㎡ | 25 | 15 | 8 | 16 | 8 | 1 | - | - |
| ~70㎡ | 21 | 23 | 20 | 15 | - | 1 | - | - |
| ~60㎡ | 12 | 11 | 7 | 8 | - | - | - | - |
| ~50㎡ | 32 | 16 | 6 | - | 1 | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
北海道札幌駅周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | - | - | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7 | 4 | 13 | 10 | - | - | - | - |
| 3LDK | 38 | 33 | 31 | 48 | 13 | 3 | 1 | - |
| 2LDK | 24 | 30 | 21 | 26 | 2 | 1 | 2 | - |
| 1LDK | 9 | 19 | 10 | 4 | 1 | - | - | - |
| ワンルーム | 26 | - | 2 | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
札幌駅（北海道）の中古マンション一覧（153件）
札幌駅の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
3.6
北海道札幌市東区北六条東8丁目1番2号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で15分
1997年2月(築27年) | 10戸
売買価格相場
2,699万円
賃貸価格相場
11万1,640円
2.9
北海道札幌市北区北七条西10丁目1番1号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で9分
1993年4月(築31年) | 188戸
売買価格相場
2,698万円
賃貸価格相場
11万5,527円
3.4
北海道札幌市東区北八条東3丁目2番1号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で8分
1999年8月(築25年) | 192戸
売買価格相場
2,640万円
賃貸価格相場
11万7,051円
2.9
北海道札幌市東区北九条東1丁目1番3号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で6分
1999年9月(築25年) | 16戸
売買価格相場
2,632万円
賃貸価格相場
11万4,415円
3.5
北海道札幌市北区北七条西6丁目2番8号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で8分
1986年2月(築38年) | 67戸
売買価格相場
2,616万円
賃貸価格相場
12万8,808円
3.1
北海道札幌市豊平区豊平四条2丁目1番20号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」よりバスで11分
2002年11月(築22年) | 104戸
売買価格相場
2,579万円
賃貸価格相場
10万5,467円
3.3
北海道札幌市中央区北四条西15丁目1番15号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で19分
2008年2月(築16年) | 42戸
売買価格相場
2,569万円
賃貸価格相場
12万1,848円
3.4
北海道札幌市東区北八条東3丁目2番2号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で8分
2000年11月(築24年) | 192戸
売買価格相場
2,560万円
賃貸価格相場
11万2,500円
3.2
北海道札幌市北区北七条西10丁目1番1号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で9分
2003年2月(築21年) | 188戸
売買価格相場
2,559万円
賃貸価格相場
12万3,553円
3.5
北海道札幌市北区北七条西10丁目1番1号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で9分
2003年1月(築22年) | 188戸
売買価格相場
2,554万円
賃貸価格相場
12万5,534円
3.3
北海道札幌市豊平区豊平四条2丁目8番2号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」よりバスで11分
2004年10月(築20年) | 116戸
売買価格相場
2,519万円
賃貸価格相場
11万8,617円
2.9
北海道札幌市東区北九条東3丁目1番1号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で9分
1997年10月(築27年) | 51戸
売買価格相場
2,361万円
賃貸価格相場
9万8,956円
3.3
北海道札幌市東区北十二条東5丁目1番35号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で17分
1988年2月(築36年) | 131戸
売買価格相場
2,328万円
賃貸価格相場
7万7,808円
2.7
北海道札幌市中央区北七条西12丁目13番3号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で16分
1982年11月(築42年) | 80戸
売買価格相場
2,320万円
賃貸価格相場
6万8,124円
3.3
北海道札幌市中央区北六条西10丁目12番1号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で10分
2005年9月(築19年) | 56戸
売買価格相場
2,315万円
賃貸価格相場
11万5,374円
3.1
北海道札幌市東区北七条東5丁目16番1号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で10分
2000年10月(築24年) | 37戸
売買価格相場
2,210万円
賃貸価格相場
9万5,596円
3.8
北海道札幌市北区北十一条西3丁目2番20号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で8分
1997年10月(築27年) | 50戸
売買価格相場
2,158万円
賃貸価格相場
12万9,469円
3.2
北海道札幌市北区北十条西1丁目20番3号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で5分
1983年1月(築42年) | 40戸
売買価格相場
2,134万円
賃貸価格相場
9万9,305円
3.0
北海道札幌市中央区北四条西14丁目1番6号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で16分
1991年12月(築33年) | 98戸
売買価格相場
2,003万円
賃貸価格相場
7万6,002円
2.0
北海道札幌市白石区中央二条1丁目3番15号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」よりバスで13分
1995年2月(築29年) | 18戸
売買価格相場
1,873万円
賃貸価格相場
8万415円
2.7
北海道札幌市中央区北四条東2丁目8番6号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で6分
1974年6月(築50年) | 63戸
売買価格相場
1,835万円
賃貸価格相場
9万3,250円
2.7
北海道札幌市中央区北五条西13丁目1番60号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で15分
1985年5月(築39年) | 58戸
売買価格相場
1,823万円
賃貸価格相場
8万6,672円
2.8
北海道札幌市中央区北五条西10丁目2番1号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で9分
1990年12月(築34年) | 49戸
売買価格相場
1,741万円
賃貸価格相場
11万4,049円
まずは実際に売却できる査定額を無料でチェック！
札幌駅のマンション相場価格が変動中。あなたのマンション、今いくらで売れる？
カンタン60秒入力複数社からのしつこい電話営業はありません！
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※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
売却向けのサービス
すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。
マイホームオークション
"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
スイッチ45
買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物 を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。
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「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。
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専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。
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「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。