[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場情報・過去の販売履歴・賃料相場情報・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
札幌駅（北海道）のマンション売却・価格相場・査定
札幌駅（北海道）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
4,045万円
1㎡あたりの単価
58万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
北海道札幌駅でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
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札幌駅（北海道）の中古マンション平均売却価格推移
札幌駅の物件価格は、直近1年間で約48.1%上昇、直近3年間で約50.8%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
4,045万円
（前月比+1.05%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
58万円
（前月比+1.05%）
[ データ出典元について ］
札幌駅の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年1月2日]
札幌駅（北海道）の売却相場推移
北海道札幌駅周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | - | - | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | 3 | 4 | 7 | 8 | 3 | 1 | - | - |
| ~100㎡ | 1 | 4 | 12 | 8 | 3 | - | 1 | - |
| ~90㎡ | 10 | 13 | 17 | 33 | 1 | 1 | 2 | - |
| ~80㎡ | 25 | 15 | 8 | 16 | 8 | 1 | - | - |
| ~70㎡ | 21 | 23 | 20 | 15 | - | 1 | - | - |
| ~60㎡ | 12 | 11 | 7 | 8 | - | - | - | - |
| ~50㎡ | 32 | 16 | 6 | - | 1 | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
北海道札幌駅周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | - | - | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7 | 4 | 13 | 10 | - | - | - | - |
| 3LDK | 38 | 33 | 31 | 48 | 13 | 3 | 1 | - |
| 2LDK | 24 | 30 | 21 | 26 | 2 | 1 | 2 | - |
| 1LDK | 9 | 19 | 10 | 4 | 1 | - | - | - |
| ワンルーム | 26 | - | 2 | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
札幌駅（北海道）の中古マンション一覧（153件）
札幌駅の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
2.9
北海道札幌市中央区北五条西15丁目1番16号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」よりバスで5分
1982年2月(築42年) | 36戸
売買価格相場
1,625万円
賃貸価格相場
10万5,318円
北海道札幌市北区北十三条西1丁目2番19号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で9分
1991年3月(築33年) | 53戸
売買価格相場
1,603万円
賃貸価格相場
10万5,944円
2.9
北海道札幌市東区北八条東1丁目1番25号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で7分
1991年2月(築33年) | 126戸
売買価格相場
1,510万円
賃貸価格相場
11万3,787円
2.6
北海道札幌市中央区北五条西9丁目8番
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で10分
1989年1月(築36年) | 50戸
売買価格相場
1,439万円
賃貸価格相場
9万5,012円
3.3
北海道札幌市東区北二十七条東1丁目2番1号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」よりバスで15分
1980年11月(築44年) | 99戸
売買価格相場
1,298万円
賃貸価格相場
9万7,800円
3.0
北海道札幌市北区北十五条西4丁目1番7号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で14分
1974年11月(築50年) | 80戸
売買価格相場
1,115万円
賃貸価格相場
6万5,666円
3.3
北海道札幌市北区北十一条西4丁目2番1号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で8分
1973年5月(築51年) | 86戸
売買価格相場
994万円
賃貸価格相場
10万6,232円
2.0
北海道札幌市豊平区美園九条4丁目1番1号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」よりバスで15分
1982年5月(築42年) | 16戸
売買価格相場
778万円
賃貸価格相場
7万2,511円
まずは実際に売却できる査定額を無料でチェック！
札幌駅のマンション相場価格が変動中。あなたのマンション、今いくらで売れる？
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売却向けのサービス
すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。
マイホームオークション
"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
スイッチ45
買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物 を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。
売却・賃貸どっちも査定
「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。
リースバック
「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。
スターツワン
専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。
住宅トラブル24サポートサービス
「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。