【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

マンション売却
お客様満足度94.2% -2023/4/1~2024/3/31お客様アンケート集計結果

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蒲生四丁目駅(大阪府)のマンション売却・価格相場・査定

蒲生四丁目駅(大阪府)のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

3,514万

1㎡あたりの単価

50万

※専有面積70㎡で算出した参考価格

大阪府蒲生四丁目駅でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

まずは実際に売却できる査定額を無料でチェック!

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    ※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。

    蒲生四丁目駅(大阪府)の中古マンション平均売却価格推移

    • 平均売却価格

    • 1㎡あたりの平均売却価格

    3,514万円

    (前月比+1.06%

    ※専有面積70m²で算出した参考価格

    50万円

    (前月比+1.06%

    蒲生四丁目駅の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日:2026年4月2日]

    蒲生四丁目駅(大阪府)の売却価格別物件数

    大阪府蒲生四丁目駅周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

    120㎡~ - - - - - - - -
    ~120㎡ - - - 1 1 5 1 -
    ~100㎡ - - 1 15 4 - - -
    ~90㎡ - - 7 12 6 - - -
    ~80㎡ - 1 13 59 5 - - -
    ~70㎡ 7 22 29 63 - - - -
    ~60㎡ 31 3 8 3 - - - -
    ~50㎡ 41 2 3 - - - - -
     

    ~2,000万円

    ~3,000万円

    ~4,000万円

    ~6,000万円

    ~8,000万円

    ~1億円

    ~1.5億円

    1.5億円~

    大阪府蒲生四丁目駅周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

    5LDK~ - - - 1 - - - -
    4LDK - 2 11 8 10 1 1 -
    3LDK 2 16 34 103 6 4 - -
    2LDK 38 7 16 37 - - - -
    1LDK 13 1 - 4 - - - -
    ワンルーム 26 2 - - - - - -
     

    ~2,000万円

    ~3,000万円

    ~4,000万円

    ~6,000万円

    ~8,000万円

    ~1億円

    ~1.5億円

    1.5億円~

    蒲生四丁目駅(大阪府)の中古マンション一覧(103件)

    蒲生四丁目駅の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
    当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

    3.6

    大阪府大阪市城東区放出西1丁目2番51号、59号

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で13分

    1988年3月(築38年) | 458戸

    売買価格相場

    2,982万円

    賃貸価格相場

    13万4,731円

    3.7

    大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6番13号

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で14分

    2002年3月(築24年) | 14戸

    売買価格相場

    2,970万円

    3.1

    大阪府大阪市城東区今福西4丁目4番6号

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で5分

    1975年2月(築51年) | 80戸

    売買価格相場

    2,887万円

    賃貸価格相場

    12万507円

    3.5

    大阪府大阪市城東区中央3丁目10番

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で4分

    1974年3月(築52年) | 166戸

    売買価格相場

    2,713万円

    賃貸価格相場

    15万7,813円

    3.6

    大阪府大阪市城東区中央3丁目10番20号

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で8分

    1973年8月(築52年) | 250戸

    売買価格相場

    2,700万円

    賃貸価格相場

    11万750円

    3.0

    大阪府大阪市城東区関目2丁目15番8号

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で13分

    1984年2月(築42年) | 82戸

    売買価格相場

    2,693万円

    賃貸価格相場

    12万520円

    3.5

    大阪府大阪市城東区今福西5丁目1番25号

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で5分

    1973年5月(築52年) | 220戸

    売買価格相場

    2,578万円

    賃貸価格相場

    13万9,670円

    3.2

    大阪府大阪市城東区今福西2丁目18番5号

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で8分

    1975年8月(築50年) | 130戸

    売買価格相場

    2,534万円

    賃貸価格相場

    11万6,216円

    3.2

    大阪府大阪市城東区今福西2丁目17番36号、18番5号

    大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目駅」より徒歩で8分

    1975年4月(築51年) | 127戸

    売買価格相場

    2,492万円

    賃貸価格相場

    11万6,216円

    3.4

    大阪府大阪市城東区中央1丁目2番23号

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で6分

    1974年2月(築52年) | 263戸

    売買価格相場

    2,482万円

    賃貸価格相場

    13万5,715円

    2.9

    大阪府大阪市城東区蒲生4丁目20番16号

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で4分

    1990年12月(築35年) | 56戸

    売買価格相場

    2,480万円

    賃貸価格相場

    16万2,141円

    3.4

    大阪府大阪市城東区中央3丁目7番18号

    大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目駅」より徒歩で6分

    1974年3月(築52年) | 179戸

    売買価格相場

    2,468万円

    賃貸価格相場

    11万8,395円

    3.1

    大阪府大阪市城東区今福西2丁目17番36号

    大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目駅」より徒歩で9分

    1975年5月(築50年) | 127戸

    売買価格相場

    2,435万円

    2.6

    大阪府大阪市城東区野江1丁目17番13号

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で7分

    1974年3月(築52年) | 103戸

    売買価格相場

    2,347万円

    賃貸価格相場

    12万829円

    3.0

    大阪府大阪市城東区今福西3丁目2番1号

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で2分

    1975年8月(築50年) | 62戸

    売買価格相場

    2,245万円

    賃貸価格相場

    12万2,954円

    2.7

    大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目23番12号

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で10分

    1981年3月(築45年) | 25戸

    売買価格相場

    2,216万円

    賃貸価格相場

    12万7,472円

    大阪府大阪市城東区関目1丁目11番

    大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目駅」より徒歩で10分

    1969年1月(築57年) | 78戸

    売買価格相場

    1,322万円

    賃貸価格相場

    8万9,339円

    3.2

    大阪府大阪市城東区関目1丁目11番

    大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目駅」より徒歩で10分

    1969年1月(築57年) | 78戸

    売買価格相場

    1,309万円

    賃貸価格相場

    8万9,339円

    4.5

    大阪府大阪市城東区中央2丁目14番

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で7分

    2003年11月(築22年) | 467戸

    賃貸価格相場

    18万8,930円

    大阪府大阪市城東区天王田10番4号

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で15分

    2009年8月(築16年) | 18戸

    賃貸価格相場

    12万6,885円

    大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で13分

    1981年10月(築44年) | 戸

    賃貸価格相場

    11万2,743円

    4.0

    大阪府大阪市城東区関目1丁目

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で9分

    2026年2月(築1年未満) | 42戸

    大阪府大阪市城東区今福東1丁目11番11号

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で16分

    2003年2月(築23年) | 57戸

    売却向けのサービス

    すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

    マイホームオークション

    "マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

    マイホームオークション

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    スイッチ45

    買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

    スイッチ45

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    売却・賃貸どっちも査定

    「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

    売却・賃貸どっちも査定

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    リースバック

    「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

    リースバック

    「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

    スターツワン

    専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

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    住宅トラブル24サポートサービス

    「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
    売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。

    住宅トラブル24サポートサービス

    「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
    売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。

    売却成約したお客様の声

    具体的な提案で安心売却

    W様

    売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。

    速やかな売却への丁寧な対応

    S様

    今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。

    心配事への柔軟な対応

    E様

    住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。

    とても信頼できる担当者さんでした

    Y様

    他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。

    マンション売却の流れ

    STEP1

    現状整理と希望条件の明確化

    まずは売却目的を明確にし、住宅ローンの残債や資金を整理しましょう。また、希望売却価格・時期・売却方法もなどの希望条件を整理することも大切です。

    STEP2

    売却マンションの事前調査・査定

    売却査定は、景気動向、類似物件の成約事例、エリア特性等を考慮して行います。査定方法は「机上査定」と「訪問査定」の2種類あります。

    STEP3

    媒介契約の締結

    査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。

    STEP6

    確定申告と納税の流れ

    マンションを売却して利益が出たときには、その利益(譲渡所得金額)に対して、所得税と住民税が課税されます。

    不動産市況

    不動産売却関連情報

    物件種別から売却相場情報を調べる