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【最新】2024年マンション売却相場！エリアと築年数別での調べ方と注意点

マンション売却を考えはじめると気になってくるのがマンションの売却相場です。マンションの売却相場は物件の状態だけではなく「エリア」と「築年数」によっても変わります。この売却相場を把握することで、より効果的なマンション売却活動をすすめていけるのです。そこでこの記事では、エリア別と築年数別でわかる2024年最新のマンション売却相場と、自分で売却相場を調べる方法についても解説していきます。

戸建ての売却期間は約3～11ヶ月！自宅を長引かずに売る8つのコツ

戸建て住宅を売却したいけれど「いつ頃売却できるの？」と気になっている方は少なくありません。 特に、不動産売却がはじめての方は、必要な手続きや書類も多く、わからないことだらけだと思います。 この記事では、戸建てを売却するために必要な期間や、戸建てを長引かずに早期売却させるためのコツ、長期化した場合の原因と解決策について解説します。

【マンション・一戸建て】住み替えで失敗しないための注意点とは？　手順やタイミング、住み替え方法について徹底解説

ライフイベント変化に伴い、住み替えを検討している方もいらっしゃると思います。住み替えは、売却と購入を同時に行う必要があることから、あらかじめ知っておきたい注意点や、スムーズに住みかえるためのテクニックが存在します。住み替えにはどのような注意点やテクニックがあるのでしょうか。この記事では「住み替えの注意点」と「知っておきたいテクニック」について解説します。

【2024年最新】戸建売却の手数料は売却価格4～6％！諸費用の相場や計算方法も解説

戸建住宅を売却した場合、手数料や諸費用が発生します。たとえば売却を委託した不動産会社への仲介手数料、登記にかかる費用などです。 もちろん税金も支払う必要があります。 売却する前に、どんな手数料がいくら必要かを知っておけば、事前に準備もできるでしょう。 この記事では、戸建売却の手数料、費用などの種類と金額、計算方法をわかりやすく解説します。

戸建ての売却は難しい？戸建てが売れない原因と売るための6つの対策

よく「戸建ての売却は難しい」といわれますが、実際には、戸建てだからといって、売却が難しいとは限りません。もしご自身の戸建てがなかなか売れないのであれば、何かしらの原因があると考えられます。この記事では、戸建ての売却が難しくなる原因と、その対策を網羅的にまとめています。ご自身の戸建ての売却を難しく感じているのなら、ぜひ参考にしてください。

【2024年10月最新】戸建の売却相場はいくら？築年数・購入価格別の早見表付き！

戸建物件を売却したいと考えたとき、気になるのは売却価格の相場です。「できれば高く売りたい」と考える方も多いでしょう。築年数、立地、売却時期などによって相場は異なりますので、自分の家の価値を正しく把握することで、納得いく売却を進めましょう。

日銀マイナス金利解除後の住宅ローンはどうなる？今後の影響や見通しを解説

2024年3月に、日本銀行がマイナス金利を解除したことが盛んに報道されました。 近年は「金利のある世界」という表現が増えています。 長く続いた日本銀行によるマイナス金利政策が終わり、今後は住宅ローン金利も上昇するのではないかという意見が散見されるようになりました。 これから家を買いたい人や、今住宅ローンを借りている人はどうすべきか考えていきましょう。

【2024年】今年発表された地価公示は？5つの上昇理由と今後の見通しを解説

2024年1月1日時点の地価公示は、全国平均で全用途および住宅地、商業地のいずれも3年連続で上昇し、上昇率も拡大しました。地価上昇は全国に波及しており、地価は以前にも増して上昇基調を強めている状況です。2024年の地価公示は、再開発を伴わない地域でも大きく上昇しており、近年の地価上昇とは異なる傾向が見え始めています。2024年の地価は、なぜ広範囲に大きく上昇したのでしょうか。この記事では「2024年の地価公示」について解説します。

マンション購入の初期費用はいくら？新築・中古による諸費用の違いや目安を解説

マンション購入を検討している場合「初期費用はどれくらいかかるの？」と考える方も少なくないのではないでしょうか。マンションを購入する際の初期費用は、新築マンションと中古マンションで異なります。本記事では、新築マンションと中古マンションの購入時にかかる初期費用の内訳や、具体的なシミュレーションをわかりやすく解説します。

年収800万円で借りられる住宅ローンの適正金額はいくら？返済額の目安も解説

住宅ローンの適正金額を把握していないと、月々の返済負担が大きくなってしまい家計を圧迫しかねません。本記事では、年収800万円の世帯にフォーカスした、住宅ローンの目安や組み方、注意したいポイントなどを解説しているため、ぜひ最後までご覧ください。

【2023年9月最新】住宅ローンの金利は今後どうなる？固定や変動の見通しを解説

2022年頃から急速に円安が進んだことで物価高が進み、日銀の低金利政策を疑問視する人も増えてきました。2023年以降、住宅ローンの金利はどのように変化していくのでしょうか？この記事では「今後の住宅ローン金利」について解説します。

国税庁がタワマン節税を遂に改正！評価方法や影響を解説

タワーマンションの上層階を保有して相続税を節税するタワマン節税は、以前より改正のメスが入るのではないかと噂されていました。国税庁は2023年1月より有識者会議を設置し、検討を重ねた結果、2023年6月に見直しを行うことを公表しています。新しい相続税評価額はどのように決定され、今後、タワーマンション市場にはどのような影響が発生するのでしょうか。この記事では「タワマン節税の改正」について解説します。

一人暮らしのマンション購入｜価格相場やおすすめの間取り、メリットを解説

マンションを購入して一人暮らしを予定しているのであれば、マンションの購入費用相場をあらかじめ把握しておかないと、住宅ローンの返済負担が想定していたよりも大きくなってしまう可能性があります。この記事では、一人暮らしでマンション購入する際の価格相場やメリット・デメリットについて解説していくので、ぜひ最後までご覧ください。

月々10万円の住宅ローンだといくら借りられる？購入可能額に対する年収目安も解説

住宅の購入を検討している人の中には「月々の返済額を10万円に抑えるためにはどうしたらよいの？」と気になっている方も多いかと思います。この記事では、月々の返済額を決めるときのポイントや、支払いが困難になった際の対処法についても解説しているため、ぜひ最後までご覧ください。

住宅ローン控除は中古マンションも適用可能！条件や控除額の上限、計算方法を解説

中古マンションを購入したとき「住宅ローン控除は利用できるの？」と考える方もいらっしゃると思います。令和4年に住宅ローン控除の制度が改正され、利用できる期限が４年間延長されることになったため、中古マンションの購入を検討している人は早めに購入することをおすすめします。本記事では、中古マンションを購入したときの住宅ローン控除について、わかりやすく解説します。