【建築家・谷内田章夫さん監修】浦安に佇む、秘密基地のような遊び心あるデザイナーズ賃貸物件「D.O.C.K」

今回は、東京メトロ東西線浦安駅から徒歩約12分のデザイナーズ賃貸物件、「D.O.C.K」をご紹介します。
浦安駅は、大手町駅まで乗り換えなしでおよそ18 分です。その大手町駅から東京駅までは地下通路で接続されているので、東京駅および東京各所へのアクセスのよさからも人気の駅です。
飲食店やコンビニが駅前のバスターミナルを囲み、24時間営業のスーパーも駅から徒歩1分ほどの場所にあり、生活にも便利な街です。

それでは早速、デザイナーズ物件ならではの、段差を活かした空間の使い方を見ていきましょう。

浴室やトイレ、独立洗面所といった水回りの設備が、階段の途中の踊り場というフラットなスペースの横に設けられています。階段踊り場の横にありながら、この水回りスペースが天井高を確保できているのは、この天井部がロフトスペースとなっているからです。居住スペースを圧迫することなく、天井の低さを感じさせない秘密は、ここにありました。

そして、この踊り場からさらに階段を上った所が居住スペースとなっています。
それでは居住スペースについて見ていきましょう。

※説明用のパネルを展示しています。

今回ご紹介しているお部屋は、間取としてはワンルームですが、ロフト部分はベッドを配置しても余りあるほどの広さがあるので、大きめのソファーを置いて、リビングとして使うことが可能です。

※間取りは部屋により異なります。詳細は、担当者にご確認ください。

今回の取材で目を引いたのが、この照明です。斬新で個性的なだけでなく、部屋の端から端まで照らしてくれるので、実用的でもあります。
また窓の内側には、洗濯を干せるようにポールが設置されています。洗濯物を干すだけでなく、インテリアを飾るなど、他の使い道もありそうです。

手すりつき階段が、秘密基地への入り口です。
ここから上り居住空間を見下ろすと、下記写真のように見えます。

ロフトなので十分な天井高はありませんが、視界が広々としているので、圧迫感を感じることなく過ごすことができます。匠ならではの技が、このような空間を生み出しているのです。

ロフト部分は、ベッドを置いてもまだまだゆとりがあります。小窓ももちろんですが、その横には小さめなサーキュレーターが設置されています。季節を問わず、どんな時でも快適に過ごすことができます。

二階建ての物件でありながら、三階建ての建物のようにも見えます。この秘密は、一般的な賃貸住宅にはない、“1.5層のユニット化”という構造にあります。
実際に、居住空間である二階の窓から見下ろすと、通常よりも少し高く感じられます。この高さを活かしたロフト部分を、住人だけの“秘密基地”として利用して欲しい、そんな思いから、このデザイナーズ物件、「D.O.C.K」が誕生したのです。

収納は部屋だけではありません。階段下部には取っ手がついていて、収納スペースとして利用できます。写真のようにスリッパが収まるだけの幅があるので、靴以外の収納にも使えそうです。

階段踊り場の横には、浴室にトイレ、独立洗面台が配置された洗面所があります。浴室の横にもタオルなどを収納できる棚を備えており、踊り場の横とは思えないほど、スペースがしっかりと確保されています。

お風呂は自動、追いだき機能、さらにたし湯・たし水機能がついています。ワンルームの物件で、これだけの機能を備えた賃貸物件には、なかなかお目にかかれません。
さらに、浴室は24時間換気、涼風・暖房機能のついた浴室です。加えてトイレも温水洗浄便座つきと、水回りは充実しています。

エントランスはオートロック、部屋の玄関のドアはカードキータイプと、セキュリティ面も充実しています。共有部の中庭に駐輪場があり、自転車が入りやすいようにスロープがつけられています。

※駐輪場には限りがありますので、担当者にご確認ください。

宅配ボックスも完備されています。仕事が忙しく、運送会社の営業時間内には帰れないビジネスパーソンでも、再配達の必要はありません。どんなに忙しくても、荷物をスムーズに受け取ることができます。

駅周辺だけでなく、帰宅途中にもコンビニがあるので、忙しいビジネスパーソンでも、買い物に困ることはないでしょう。
また物件のある堀江地区には、平安末期に建立され、現在でも住民の憩いの場となっている清瀧神社があります。この清瀧神社と、豊受神社・稲荷神社が主体となって、四年に一度「浦安三社例大祭」が開催されます。

また物件の前にはバス停 があり、そのバスでJR京葉線の舞浜駅、新浦安駅までどちらも20分ほどなので、浦安のテーマパークへのアクセスも良好です。

※発車時刻により所要時間が異なりますので、ご注意ください。

谷内田章夫さんが手がけた、秘密基地のような賃貸住宅「D.O.C.K」をご紹介しました。
匠が生み出したこの空間は、言葉と画像だけでは十分に伝えきることができません。ぜひこの物件の魅力を体感しに、現地に足を運んでみてください。

この物件に興味を持たれた方や、空室確認をされたいという方は、ぜひ下記より気軽にお問合せください。

※記事内における所要時間は、あくまでも目安です（2022年7月現在）。

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