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せんげん台駅の住みやすさが知りたい!治安や口コミ・子育てのしやすさや生活環境を検証

更新日:2023.12.01

せんげん台駅の住みやすさが知りたい!治安や口コミ・子育てのしやすさや生活環境を検証

せんげん台は都内まで1時間強で行ける、通勤・通学に便利な街です。国道沿いには商業施設が充実しており、毎日の買い物で困ることはありません。ここでは、せんげん台で家探しをしている方に、生活環境や物件傾向などの情報をご紹介します。

  • 都内の主要駅まで1時間強でアクセスできる
  • 駅周辺や国道沿いに商業施設が充実している
  • 駅から徒歩圏内に住宅街が広がり、長く暮らしたいファミリー世帯にもおすすめ

もくじ

  1. せんげん台ってどんな街?

  2. せんげん台エリアの生活環境

    1. 都内や県内の主要駅にアクセスしやすい

    2. 買い物に不自由しない

    3. 閑静な住宅街が広がる

    4. 犯罪発生率は減少傾向

    5. 大学病院で高度な医療が受けられる

  3. 【せんげん台駅(越谷市)】住人の口コミ・評判

  4. せんげん台周辺の物件の傾向を知ろう!

    1. 家賃相場

    2. 中古マンションの相場

    3. 一戸建て(一軒家)の相場

  5. お手頃価格の物件が多い街

せんげん台ってどんな街?

せんげん台ってどんな街?

せんげん台は、埼玉県越谷市の北部にある東武伊勢崎線の駅がある街です。漢字では「千間台」と書き、住所や学校はこの表記が使われています。
都内の主要都市までは1時間ほどでアクセスできる、人気のベッドタウンでもあるせんげん台。街を走る国道4号線(日光街道)沿いには、ショッピングモールやディスカウントショップなどが立ち並んでおり、買い物にも便利な街です。
その一方、街には河川や畑なども多く、豊かな自然に囲まれている点も特徴です。駅前から少し離れれば閑静な住宅街が広がっています。

 
  • せんげん台店 30代前半(男性)

    せんげん台店
    30代前半
    (男性)

    東武伊勢崎線の急行停車駅で、都心へアクセスしやすいベッドタウンです。駅周辺には区画整理された住宅が立ち並ぶ、ファミリー層に人気のあるエリアです。
  • せんげん台店 30代前半(女性)

    せんげん台店
    30代前半
    (女性)

    スーパーにドラッグストア、飲食店がたくさんありますし、バーベキュー場のある大きな公園もあります。大人も子どもも楽しく過ごすことができる街だと思います。

※このエリアで働く不動産仲介会社の方の声を反映しています。

せんげん台エリアの生活環境

ここからは、せんげん台の生活環境について掘り下げていきます。

都内や県内の主要駅にアクセスしやすい

せんげん台駅は、東武伊勢崎線の駅ですが、東京メトロ日比谷線と半蔵門線が乗り入れています。県内主要駅である大宮駅へは、乗り換えはあるものの、最短約32分でアクセス可能です。また、上野駅へは乗り換えせずに最速44分ほどでアクセスできます。
また、せんげん台はTHライナーという日比谷線に直通する有料列車が、朝と夜の通勤・通学の時間帯に運行しています。これを使えば上野駅まで約35分で行けるため、通勤・通学の時間を短縮できます。

  • せんげん台店 30代前半(男性)

    せんげん台店
    30代前半
    (男性)

    半蔵門線が田園都市線と、日比谷線が東横線と直通運転をしています。そのため、南は中央林間や元町・中華街、北は東武線で東武動物公園までアクセスできます。
  • せんげん台店 20代後半(女性)

    せんげん台店
    20代後半
    (女性)

    せんげん台駅は、半蔵門線と日比谷線が乗り入れているので、一本で都心に行くことができます。

買い物に不自由しない

買い物に不自由しない

駅前にはスーパーやドラックストア、コンビニがあるので、買い物で困ることはありません。せんげん台にはベッドタウンという側面があるものの、商業施設は駅前だけでなく、エリアに広く点在しています。車を使えばさまざまな施設にアクセスできるので、車を持っている方や、車を持ちたいという方に特におすすめしたいエリアです。

  • せんげん台店 30代前半(女性)

    せんげん台店
    30代前半
    (女性)

    駅から徒歩5分ほどの所にショッピングモールがあり、多くの方が利用されています。24時間営業のスーパーやドラッグストア、コンビニもたくさんあるので便利です。

閑静な住宅街が広がる

駅から5分ほど歩くと住宅街が広がっています。駅の周辺や大通り沿いにはファミリー向けのマンション、その先に単身者向けマンションや一戸建て(一軒家)という傾向が見られます。ただし、どちらかと言えば一戸建てのほうが多いエリアとなっています。

  • せんげん台店 30代前半(男性)

    せんげん台店
    30代前半
    (男性)

    新築一戸建ての需要が多く、新築マンション等は少ない傾向が見られるエリアです。

犯罪発生率は減少傾向

越谷市全体の犯罪発生率は、2021年は2020年に比べ8%も減少しており、少しずつ改善傾向が見受けられます。とはいえ、越谷市は埼玉県でも人口の多い地区なので、防犯意識や対策は重要です。

 

出典:埼玉県警察 「市区町村別認知件数・犯罪率(令和3年中)・確定値」

出典:埼玉県警察 「令和3年 市区町村別犯罪認知件数(確定値)」

  • せんげん台店 30代前半(男性)

    せんげん台店
    30代前半
    (男性)

    ほとんどのお店が23~24時までに閉店となるので、深夜まで遊べる場所がありません。そのため、比較的治安はいいと思います。
  • せんげん台店 20代前半(女性)

    せんげん台店
    20代前半
    (女性)

    保育園や小・中学校が多い住宅地なので、騒がしい人や客引きをする方などは見かけません。

大学病院で高度な医療が受けられる

せんげん台駅から徒歩6分ほどの距離には、順天堂大学医学部附属 順天堂越谷病院があります。万が一の時も高度な医療を受けることができる環境なので安心です。駅周辺や地域内にも、クリニックや病院は複数あります。

【せんげん台駅(越谷市)】住人の口コミ・評判

  • 最寄駅の充実度

    準急止まります。時間帯によっては急行も止まります。池袋まで50分あればいけます。

  • 買い物・食事

    イオンがすぐ側にあって一通りのものは何でもそろう。越谷レイクタウンアウトレットが出来たら鬼に金棒というか、都心にも近いし不便なことは何一つ内容に思える。

  • 暮らし・子育て

    小学校、中学校、大学、専門学校、何でもある。塾もある。公立だし、学費の心配せずに四大卒まで育て上げられるので評価は高いですよ。

  • 最寄駅の充実度

    急行停車駅なので都心に行くのにも便利。

  • 買い物・食事

    買い物は駅近くの7タウンの他、いくつかスーパーが点在する。せんげん台駅近くにはいくつか居酒屋がある。 新越谷で乗り換えれば越谷レイクタウンや三郷IKEAなども行ける。

  • 暮らし・子育て

    町医者は点在している。 新越谷に出れば獨協医科大学病院もある。

  • 最寄駅の充実度

    北千住までであれば急行電車で20分~25分で行ける(大手町駅までは半蔵門線直通で約50分)

  • 買い物・食事

    東口、西口ともに徒歩15分軒内にスーパーがある。品揃えが悪いとは感じない。 (東口:徒歩3分→セブンタウン、西口:徒歩1分→食鮮市場、10分→スーバーバリュー、15分→イオン) ※セブンタウン、イオンであれば日用品が揃い、食鮮市場・スーパーバリューでは食品が揃う。

  • 暮らし・子育て

    病院は大きくないが、せんげん台駅中にある。夏になると第四公園にて千間台祭りが開催される。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[データ出典元について]
上記の口コミについては、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

せんげん台周辺の物件の傾向を知ろう!

物件を探す夫婦

続いて、せんげん台駅周辺の物件の傾向や家賃、購入費用の相場をチェックしていきます。
駅から徒歩10分圏内の住宅街には、単身者向けの1Rや1K、夫婦二人暮らし向けの1DK、ファミリー向けの間取りである2LDK以上の物件がそろい、幅広い世帯がライフスタイルに合った住まいを探せる環境があります。

家賃相場

駅から徒歩10分圏内の1Rや1Kでは約3.7万円、1LDK・2K・2DKでは約6.3万円、2LDK・3K・3DKでは約7.2万円が相場です。3LDKでも10万円以下で借りることができます。

 

出典:公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会 「賃料相場:東武伊勢崎・大師線 せんげん台駅」

※2022年8月17日現在

【せんげん台駅】子育て世帯におすすめの賃貸物件はこちら

 
 

 

  • せんげん台店 30代前半(男性)

    せんげん台店
    30代前半
    (男性)

    家賃相場が低めなので、住宅費を抑えながらも、広い物件に住むことのできるエリアだと思います。家賃や住宅ローンを抑えたいと考えている人に、おすすめしたい街です。

中古マンションの相場

せんげん台駅周辺の中古マンション等の2021年第2四半期〜2022年第1四半期の不動産取引価格情報によると、駅から徒歩10分圏内の3LDKの物件は、1,300万円~2,900万円ほどです。同じく駅から15分ほどのエリアの2LDKの物件であれば、1,000万円以下で販売されている物件もあります。

 

出典:国土交通省 「土地総合情報システム」

【最新】クラモアでせんげん台駅周辺のマンション相場を見る

【せんげん台駅】子育て世帯におすすめの購入マンションはこちら

 
 

 

一戸建て(一軒家)の相場

せんげん台駅周辺の土地と建物の不動産取引価格情報によると、駅から徒歩10~15分ほどのところにある物件の相場は、約1,200万円~2,900万円です。駅から30分ほどの地域まで視野を広げると、1,000万円以下の物件も見つかります。予算を抑えたい方や、予算を抑えた上で部屋数を確保したいという方におすすめのエリアです。

 

出典:国土交通省 「土地総合情報システム」

【せんげん台駅】子育て世帯におすすめの戸建てはこちら

 
 

 

お手頃価格の物件が多い街

都内の主要都市へもアクセスしやすく、1,000万円以下で2LDKのマンションを購入することもできるせんげん台で、新しい生活を始めてみませんか?

せんげん台で家探しをしている方は、下記の窓口よりお気軽にご相談ください。
 



お問い合わせページに移動します

 


 

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