武蔵浦和駅の住みやすさは？再開発の進むベッドタウンの治安や口コミ・子育て事情を解説

埼玉県さいたま市南区に位置する武蔵浦和は、近年の都市開発によりスーパーマーケットや高層マンションが駅周辺に整備され、利便性の高いエリアとして注目されています。都心へのアクセスがよく、治安のよいベッドタウンとして評判を集めており、家族で住むのもおすすめです。そんな武蔵浦和があるさいたま市南区の人口は19万3,330人、世帯数は9万1,407世帯です（2023年3月時点）。

出典：さいたま市役所 「さいたま市の人口・世帯（令和5年）」

武蔵浦和駅の乗り入れ路線は、以下の通りです。

各主要駅へのアクセス状況も確認しましょう。

池袋駅や新宿駅、渋谷駅まではJR埼京線を使って乗換なしでアクセスできます。乗換の手間をかけずに都心の主要駅へ行けるため、オフィス街へ通勤しやすいエリアを探している場合にも浦和武蔵駅はおすすめです。

また、武蔵浦和駅の西口には浦和駅などへ運行する国際興業バスの停留所があります。電車では移動しづらい場所へ行く際にはバスを活用できますので、交通の利便性は高いといえるでしょう。

武蔵浦和駅から徒歩約6分のところにさいたま市立浦和大里小学校、徒歩約9分のところにさいたま市立白幡中学校があります。


また、駅から徒歩約11分の白幡公園には、滑り台付きの複合遊具やシーソー、ブランコなどが揃い、子どもと遊びに行くのにぴったりです。


親子で読書に親しむなら、駅から徒歩約2分のさいたま市立武蔵浦和図書館がおすすめです。児童室内には靴を脱いで上がれる「おはなし室」があり、ゆったりと紙芝居や絵本の読み聞かせなどを楽しめます。子育て支援コーナーもあるため、育児に役立つ情報を集めたいときにも最適です。

武蔵浦和駅周辺には、複数の大型スーパーがあり、日用品の買い物に困らないでしょう。 駅から徒歩約1分のところにはマルエツ 武蔵浦和店があります。マルエツのアプリでクーポンを配信したり、生鮮食品のセールを行ったり、お得なキャンペーンを随時実施しているため日常の買い物に役立ちます。


ワンランク上の食材を手に入れたい場合は、駅の構内にある成城石井 ビーンズ武蔵浦和店がおすすめです。輸入ワインやお菓子など国内外の幅広い商品のほかにオリジナル商品も豊富に揃い、こだわりの食を楽しめます。おもてなし用の食材を購入するのはもちろんのこと、美味しいお惣菜を手に入れたいときにもぴったりです。

武蔵浦和のあるさいたま市南区と隣接市の犯罪認知件数は、以下の通りです。

出典：埼玉県警察本部 「市区町村別認知件数・犯罪率(令和４年中)」

出典：埼玉県警察本部 「市区町村別認知件数・犯罪率(令和２年中)」

出典：埼玉県警察本部 「市区町村別認知件数・犯罪率(令和元年中)」

さいたま市南区の2018年から2022年にかけての犯罪認知件数は、減少傾向にあります。また、さいたま市南区に隣接する戸田市と比較しても犯罪認知件数は少なく、安定した治安が保たれているといえるでしょう。

なお、同区では、防犯パトロールに取り組む人を対象に南区地域防犯リーダー養成講座を随時開催しています。防犯パトロールの実施方法などについての講義と実地研修を行い、地域ぐるみで治安を守るための活動を積極的に推進しています。

武蔵浦和駅周辺には、内科が17件、耳鼻咽喉科が5件、小児科が9件あります。
駅から徒歩約7分のところには、総合内科や健康診断に対応したデュエット内科クリニックがあります。土曜日の診療を実施しているため、平日の来院が難しい方も安心です。

小児科では、駅から徒歩約3分のところにテディベアクリニックがあります。「キッズ・ファースト」を理念に掲げ、スタッフが待ち時間や診療のサポートをしてくれるのが嬉しいポイントです。ほかにも、アレルギー科や予防接種にも対応しており、子どもの体調管理に役立てられます。

武蔵浦和は、子どものいる家庭も住みやすいことで注目されています。ここからは武蔵浦和の子育て支援制度や親子のお出かけスポットを紹介しますので、引っ越し先を決める際の参考にしてみてください。

武蔵浦和のあるさいたま市南区では、駅から徒歩約2分の南区役所保健センターにて育児相談を実施しています。身長・体重測定に加えて、保健師や管理栄養士、歯科衛生士による相談を行っているため、育児や子どもの発育に関する悩みを抱えている場合に役立つでしょう。

また、南区役所保健センターでは、区内在住の2か月～3か月の赤ちゃんと保護者が対象の「南区ベビー全員集合！ みなみっこクラブ」も開催しています。遊びを通して親子同士のふれあいを深められるので、育児仲間を作るきっかけを得たいときにぴったりです。

武蔵浦和のあるさいたま市南区には、親子で出かけられるスポットも揃っています。


駅から徒歩約9分の「花と緑の散歩道」は、春に桜、梅雨の時期に紫陽花が咲き、のんびりお散歩をしたい場合によいでしょう。


また、天候を気にせず遊ぶなら駅徒歩約16分のレンタルスペースSTUDIO makeover 武蔵浦和（スタジオメイクオーバー武蔵浦和）が最適です。施設内の大型プレイグラウンドZOO Adventureには、ボールプールや滑り台、おままごとルームなどが揃い、子どもたちに思い切り遊んでもらいたい時によいでしょう。「子育てママ応援フェス」など子育て関連イベントも実施していますので、気軽に参加してみてはいかがでしょうか。

ここからは、武蔵浦和駅周辺の家賃相場・不動産取引価格情報をご紹介します。

出典：ピタットハウス 「JR埼京線の家賃相場から探す」
※2023年3月16日現在

武蔵浦和駅周辺には、単身者向けだけでなく2LDK以上の家族向けの物件もあります。隣駅の北戸田駅や中浦和駅に比べると、ファミリー世帯向けである物件の選択肢が多いので、家族で引っ越しを検討している人におすすめです。

武蔵浦和駅周辺の中古マンションにおける直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例を2つ程ピックアップして以下の表にまとめました。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年3月16日時点

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武蔵浦和駅周辺では、2LDK・3LDKともに駅から徒歩15分圏内の物件の取引事例が豊富にありました。駅からの距離が15分以上になると2,000万円以下の物件が比較的増えるため、予算を抑えたい場合は考慮して探してみると良いでしょう。

武蔵浦和駅周辺の一戸建て（一軒家）における直近2年間の取引価格情報をいくつかピックアップしました。 以下の表を参考までにご確認ください。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年3月16日時点

武蔵浦和駅は、渋谷駅や新宿駅などに乗換なしでアクセスでき、駅周辺にはスーパーマーケットが充実しているところが魅力です。また、親子で遊ぶのにぴったりな公園やお出かけスポットも揃っているのに加え、子育て支援も整っているため、家族で住むにもおすすめのエリアです。ファミリーでも暮らしやすいエリアを探す場合は、武蔵浦和も候補に入れてみてはいかがでしょうか。

武蔵浦和エリアへの引っ越しを検討している方は、下記よりお気軽にお問い合わせください。

※記事内における料金や所要時間等は、あくまでも目安です。（2023年3月現在）
 

※2023/4/1～2024/3/31お客様アンケート集計結果

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