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東川口駅の住みやすさは?治安や口コミ・ファミリー層も多いベッドタウンの生活環境を検証

更新日:2023.12.01

東川口駅の住みやすさは?治安や口コミ・ファミリー層も多いベッドタウンの生活環境を検証

昔からベッドタウンとして栄えてきた東川口ですが、近年では再開発が進められていることもあり注目されています。東川口の住みやすさについて、生活環境や物件相場など、ファミリー世帯の視点からチェックしていきます。

  • 大宮駅近辺への通勤・通学に便利で、都心主要駅へ行くにも1時間かからない
  • 再開発や区画整理が進み、子どもが安心して歩ける道路が増えている
  • 大型商業施設やパチンコ店などがないので、静かな環境で暮らせる

もくじ

  1. 東川口ってどんな街?

    1. 都心まで1時間以内にアクセス可能

    2. 東川口駅周辺は繁華街がなく治安も安定

    3. 静かな環境で生活できる

    4. 区画整理が進んだ道路

  2. 東川口の住みやすさの3つのポイント

    1. 24時間営業のスーパーが充実

    2. 飲食店は個人経営が中心

    3. 駅の近くに総合病院がある

    4. 子育て支援や親子で過ごせる施設が充実

  3. 【東川口駅(川口市)】住人の口コミ・評判

  4. 東川口の物件にはどんな特徴がある?

    1. 東川口の賃貸物件について

    2. 東川口の購入物件について

  5. 東川口は落ち着いた環境で暮らしたいファミリーにおすすめ

東川口ってどんな街?

川口市中心部から少し離れ、落ち着いた雰囲気が人気のベッドタウンとして発展してきた東川口。近くには大学のキャンパスがあり、東川口駅からスクールバスも運行しています。
ここでは、交通アクセス、治安、環境の面を見ていきましょう。

 

都心まで1時間以内にアクセス可能

東川口駅には、JR武蔵野線と埼玉高速鉄道線が乗り入れています。池袋までは約40分。新宿までは約45分、東京駅までは約50分です。埼玉県の中心エリアであるJR大宮駅までは約25分でアクセスできるため、大宮駅近辺に通勤・通学する方も多く暮らしています。

東川口駅の1日平均利用者数は3万人を超えており、ラッシュ時間帯のJR武蔵野線は混雑します。しかし、それ以外の時間帯はさほど混雑はありません。埼玉高速鉄道線はラッシュの時間帯でも混雑率は低めなので、比較的ストレスなく利用できます。

  • 東川口店 30代前半(女性)

    東川口店
    30代前半
    (女性)

    JR武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線が使えるので、通勤・通学にとても便利です。埼玉高速鉄道線は南北線とつながっていて、飯田橋や麻布十番に乗り換えなしで行くことができます。
  • 東川口店 20代後半(女性)

    東川口店
    20代後半
    (女性)

    埼玉高速鉄道線の東川口駅は、始発の次の駅なので、通勤時間帯でも座ることができます。JR武蔵野線では、東京駅まで乗り換えなしで行くことができます。

※このエリアで働く不動産仲介会社の方の声を反映しています。

東川口駅周辺は繁華街がなく治安も安定

川口市全体の治安を見ると、2021年に発生した犯罪認知件数は3,501件(月平均291.75件)でした。大部分を占めているのは自転車の盗難で、多くは繁華街のある川口駅や西川口駅周辺で発生しています。


犯罪件数の多さだけを見て不安に思う方もいるかもしれませんが、駅前には交番がありますし、東川口駅周辺には繁華街がありません。再開発により、駅周辺には街灯も整備されています。夜遅くに一人で出歩かないなど、基本的な対策を講じていれば問題ありません。

 

出典:埼玉県警察 「市区町村別認知件数・犯罪率(令和3年中)・確定値」

  • 東川口店 20代後半(女性)

    東川口店
    20代後半
    (女性)

    ファミリー層が多く犯罪が少ない街なので、女性の一人暮らし、初めての一人暮らしでも、安心して住むことができると思います。
  • 東川口店 30代後半(女性)

    東川口店
    30代後半
    (女性)

    風紀を乱すようなお店はほとんどなく、治安はいい方だと思います。また住宅街でも道幅が広いため、子どもと一緒でも安心して歩けます。

静かな環境で生活できる

駅周辺は住宅街で、周囲に大型商業施設はありません。川口市の市街地からも離れているので、静かな環境で暮らしたい方には打ってつけの街です。パチンコ店や風俗店もないので、小さな子どもがいても安心して暮らせます。

区画整理が進んだ道路

道路が整備されている点も、東川口駅の魅力の一つです。歩道や自転車専用道などが設けられているため自転車での移動も快適。小さな子どもと一緒でも安心して歩けます。車道も広く、駐車場付きの物件も多いため、マイカー移動が多い方におすすめです。

東川口の住みやすさの3つのポイント

物件を探す夫婦

ここでは東川口の買い物・外食環境、医療環境、行政による子育て支援について詳しくご紹介します。

24時間営業のスーパーが充実

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、家電量販店があります。食品や日用品の買い物に困ることはありません。駅に近いスーパーの中には24時間営業している店舗もあるので、帰宅が遅い方でも利用できます。

  • 東川口店 30代前半(女性)

    東川口店
    30代前半
    (女性)

    駅前には24時間営業のスーパーやドラッグストアも多いですし、買い物に困ることのないエリアだと思います。商業施設は敷地内に駐車場があるので、車での買い物にも便利です。

飲食店は個人経営が中心

ファミレス、大衆食堂、カフェ、居酒屋など、数は多くないものの必要なものは一通りそろっているので、外食中心の方でも不便を感じることはなさそうです。
東川口では、個人経営の飲食店が多い傾向にあります。行きつけの店をつくるのが、東川口流の楽しみ方です。

  • 東川口店 20代前半(女性)

    東川口店
    20代前半
    (女性)

    駅付近にはラーメン屋さんが多く、少し離れると昔ながらのカフェや飲食店が多いと思います。おしゃれな自営業のお店がたくさんあり、お店の方もとても親切です。
  • 東川口店 30代前半(女性)

    東川口店
    30代前半
    (女性)

    色々な国の料理店があります。フランス、イタリア、スペイン、トルコ。インドに中華や東南アジアと、世界中の食事を食べ歩くことができる街です。

駅の近くに総合病院がある

駅から徒歩5分ほどのところに、総合病院の東川口病院があります。駅周辺には複数の個人病院やクリニックがあるので、通院にも便利です。

子育て支援や親子で過ごせる施設が充実

子育てに関するさまざまな取り組みを行ってきた川口市でとくに注目されているのが、2015年からスタートした「赤ちゃんにっこり応援金」です。1歳未満の乳幼児の保護者を対象に、育児用品の購入や育児サービス利用時に第1子・第2子なら上限額1万円まで、第3子以降は2万円まで支援を受けられます。

また、東川口には妊婦さんが無料で利用できるバス、親子が一緒に無料で遊べる施設・公園などが充実しています。保育園の数も多く、共働き世帯が安心して暮らせる街です。

【東川口駅(川口市)】住人の口コミ・評判

  • 最寄駅の充実度

    武蔵野線と埼玉高速鉄道線(南北線直通)2路線あり、 電車遅延時も臨機応変に対応出来ます。

  • 買い物・食事

    歩いて数分で西友や薬局等があり困りません。

  • 暮らし・子育て

    はなまるクリニック等の小児科が遅くまでやっていて共働きでも助かります。

  • 最寄駅の充実度

    武蔵野線、埼玉高速鉄道乗り換え駅の為、都心へ行くにも便利です。周辺には24時間営業スーパーやコンビニ・飲食店、銀行と生活する上で何も困る事がない充実ぶりなので、助かっています。

  • 買い物・食事

    近くにはスーパーもコンビニも数件あり、自転車を使えば15分程でイオンモールにも行けます。飲食店も含め、裏手の道路沿いにとにかく店が立ち並んでいるので、目的に応じて好きな店で買い物ができるという便利さがあります。安さでいくなら西友、山田電気が歩いてすぐです。

  • 暮らし・子育て

    学校、公園、病院共に徒歩で十分行ける距離にあります。特に病院の数は周辺にかなりあるので何かあったときには安心です。

  • 最寄駅の充実度

    JR武蔵野線と埼玉高速鉄道2つ使えるので便利です。

  • 買い物・食事

    駅にはとても広い西友があります。オリンピックもあるので、ふだんの買い物にはまったくこまりません。

  • 暮らし・子育て

    近くに幼稚園があるので不都合はなさそうです。周辺に公園などもあります。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[データ出典元について]
上記の口コミについては、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

東川口の物件にはどんな特徴がある?

物件を探す女性

東川口の物件の傾向や家賃・購入価格の相場について確認しておきましょう。

東川口の賃貸物件について

東川口の賃貸物件は単身者向けの1R・1K・1DKが中心で、家賃相場は6.5万円です。カップルやDINKS世帯に適した1LDK・2K・2DKの間取りは、8.4万円が相場となっています。
駅周辺には、ファミリー向けの賃貸物件があまりありません。部屋数に余裕のある物件を探すなら、駅から少し離れたところも探してみましょう。なお、同じJR武蔵野線の他エリアよりも家賃相場はやや安めです。

 

出典:ピタットハウス「東川口駅の相場情報」

※2022年8月4日現在

【東川口駅】子育て世帯におすすめの賃貸物件はこちら

 
 

 

  • 東川口店 30代前半(女性)

    東川口店
    30代前半
    (女性)

    都心へのアクセスがいいのに、賃料や駐車場料金が安いのでおすすめです。今後引っ越しをすることになっても、この地域に住みたいと思っています。
  • 東川口店 20代前半(女性)

    東川口店
    20代前半
    (女性)

    都内へ出やすいのに賃料が高くないと思います。ファミリー層だけでなくDINKSや同棲にもおすすめしたい街です。
  • 東川口店 30代後半(女性)

    東川口店
    30代後半
    (女性)

    周辺の駅よりも賃料が安く、駅近でもそれほど高くありません。学生や新卒の方でも、他の駅よりも条件のいい物件に安く住むことができると思います。

東川口の購入物件について

東川口駅周辺の2021年第2四半期〜2022年第1四半期における不動産取引価格情報によると、マンションで約2,200万円、一戸建て(一軒家)で約3,900万円が相場です。物件の数が多いため選択肢は豊富で、駅から少し離れると、格安価格で販売されている物件もあります。

 

出典:国土交通省 「土地総合情報システム(中古マンション等)」
出典:国土交通省 「土地総合情報システム(土地と建物)」

【最新】クラモアで東川口駅周辺のマンション相場を見る



   

【東川口駅】子育て世帯におすすめの戸建てはこちら

 
 

 

東川口は落ち着いた環境で暮らしたいファミリーにおすすめ

東川口は、ファミリー世帯が暮らしやすい街です。家賃や物件購入価格の相場が近隣エリアよりも低いため、賃貸や分譲マンションだけでなく、一戸建て(一軒家)の購入も夢ではありません。都内から少し離れているものの、主要駅へは1時間以内でアクセスできます。

東川口で物件を探している方は、以下の窓口からお気軽にご相談ください。
 



お問い合わせページに移動します

 


 

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