「特定贈与信託」とは？障がいを持つ方への支援に有効な贈与の仕組みを解説

「独身者」必見！法定相続人がいない場合の財産は誰に相続される？

配偶者や子ども、両親、兄弟姉妹など法律で定められている「法定相続人」。しかし独身者の場合、配偶者や子どもがおらず、法定相続人がいないということもあり得ます。今回は、独身者の財産は誰に相続されていくのかを詳しく解説します。

持ち家の売却にかかる税金はどれくらい？税金の種類や計算方法を理解しよう

持ち家を売却する際、「どのくらいの費用がかかるか気になる」という方は多いのではないでしょうか。持ち家の売却時、不動産会社への手数料などに加えて注目したい出費が「税金」です。この税金にはいくつか種類があります。今回は、持ち家を売却する際に発生する税金の種類をはじめ、譲渡所得税の税率や計算方法、さらに特別控除や特例について解説します。

相続税における「土地評価」の方法をわかりやすく解説！

相続財産のうち、とくに大きなウエイトを占めるのが「土地」です。土地の評価額によっては、多額の相続税を支払わなければならないケースもあるでしょう。この記事では、相続した土地の評価方法や、土地の用途によって評価額が減額されるケースなどをご紹介します。

相続した農地を売却する方法とは？売買の条件や手続きについて解説

農地の売却は、一般の不動産とは異なることをご存知でしょうか？実は、農地の売却は厳しい条件があり、簡単に売却することができません。では、相続した土地で農業をする予定がない場合は、どうすればいいのでしょうか。今回は、農地の2つの売却方法について、流れや必要書類を解説していきます。農地の扱いに困っているなら、ぜひ参考にしてみてください。

「家族信託」と「後見人制度」はどちらが良い？不動産管理におすすめなのは？

自分で不動産などの財産を管理できなくなったとき、どうすればよいのでしょうか？ 財産の管理を誰かに任せるときに利用できる仕組みに、「家族信託」と「後見人制度」があります。 どちらも財産の管理を行ってもらうための仕組みですが、役割や財産管理の権限、費用などで差があります。 今回は、家族信託と後見人制度の違いを詳しく紹介しながら、ケースごとにどちらを利用したらよいかを見てみましょう。

「譲渡所得税」とは？相続した不動産を売却する際にかかる税金の計算方法

不動産売却時に課税される譲渡所得税ですが、不動産の所有期間によって税率が異なることをご存じでしょうか？ 譲渡所得税には負担を減額できる特例も存在するため、こうした知識を上手に活用できれば、節税につながります。 この記事では、譲渡所得税の概要および計算方法、節税に有効な方法などを解説します。「実家を相続したが、どうしたらいいかわからない…」といった理由で不動産売却を検討している方は、ぜひチェックしてみてください。

マンションの相続税はいくら？評価額や計算方法と価格別シミュレーション

マンションを相続した場合「相続税が高いのでは…」と心配される方や、実際どれくらいの相続税が発生するのか詳しく分からないという方は少なくありません。そこで本記事では、マンションにかかる相続税の計算方法や具体的なシミュレーション・相続税を抑える方法について分かりやすく解説します。

土地信託は私にとってベストな手法　オーナー業務の負担軽減とスムーズな資産承継のための解決策になりました。

東京近郊にお住まいの山口様（71歳）ご夫妻に、スターツ信託に土地信託を依頼した経緯と感想についてお話をお聞きしました。 ＜文中の人物名は仮名。設定も一部変更しています。＞

「遺贈」と「相続」は別物？違いや遺贈の種類、手続き・放棄の方法をチェック

「遺贈」という方法を用いれば、法定相続人以外にも財産を残すことができます。ただし、いくつかの注意すべきポイントをしっかり理解しておく必要があります。この記事では、「遺贈」の仕組みや相続の違い、手続きや放棄の方法についてご説明します。

マンション経営は相続税対策になる？メリットとリスク、対策を解説

相続税対策というテーマで、話題にのぼることも多い「マンション経営」。 マンション経営が相続税対策になる理由は、現金よりも土地や建物のほうが「価値が低い」とみなされ、税法上の評価額が低くなるからです。 さらに、マンション経営には相続税対策以外にも多くのメリットがあります。 覚えておいて損はないと言えるでしょう。 この記事では、マンション経営のメリットや、相続税対策としての有益性、そしてマンション経営におけるよくある疑問点について解説します。