【2024年7月改正】800万円以下の売買、仲介手数料が上限33万に！

住宅ローンの金利は今後どうなる？2023年以降の金利変動や対策を解説

住宅ローンの金利は、マンション購入の意思決定や購入後の生活において非常に大きな影響力を持ちます。金利には固定・変動・固定金利期間選択型の3種類があり、それぞれの性質や今後の動向を注視することが重要です。もし金利上昇が見込まれるのであれば、何らかの対策をすることも求められるでしょう。そのため今回は、住宅ローン金利の概要や仕組み、今後の動向などについて解説します。

【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！

2024年以降の住宅ローン控除は、少子化対策の一環として“子育て支援策”が追加されました。2024年以降の住宅ローン控除は、「地球温暖化対策」と「少子化対策」の2つが組み込まれている点が特徴ですが、一体どのような制度になるのでしょうか。この記事では、「2024年以降の住宅ローン控除」について解説します。

不動産売却にかかる税金について解説！計算方法や有効な節税対策とは？

不動産売却にかかる税金の種類や計算方法、有効な節税対策などについて詳しくご説明します。不動産を売却する際に気になるのは、やはり税金でしょう。物件によってはかなりの額になることもあるため、どれくらいかかるのかを事前に把握しておくと安心です。

駅近マンションでも売れない9つの理由とは？資産価値を高める対処法を解説

「駅近マンションなのに売れない」そんなお悩みを抱えている方も少なくありません。生活の利便性の高さから、駅近マンションは基本的に売りやすい物件ですが、なかなか売れないケースもあります。そこで今回は、駅近マンションなのに売れない理由や売れない場合の対処法を詳しく解説していきます。

マンション査定前に掃除は必要？掃除が査定額に与える影響や査定時に見られるポイント

これからマンションの査定を検討している方の中には「査定前に掃除すれば、査定額がアップするのでは？」という疑問をお持ちの方もいるでしょう。結論を言えば、査定前に過度な掃除は必要ありません。しかし、部屋の状態によっては査定額に影響を与える可能性もあるため、見られるポイントなどを押さえておくことが大切です。この記事では、マンション査定前の清掃が与える影響や査定でチェックされるポイント・掃除が必要なタイミングについて分かりやすく解説します。

マンション売却にかかる期間は？平均目安と長期化したときの打開策

「マンション売却に、どれくらいの期間がかかるの？」と気になる方は多いのではないでしょうか。この記事では、どのステップにどの程度の時間がかかるのか、具体的に解説します。万が一、長期化してしまったとしても、有効な対策を打てるよう対処法もお伝えします。知識をつけてスムーズなマンション売却を実現しましょう。

【2023年最新】マンション価格の推移｜今後の動向も徹底解説

マンションの購入や売却は非常に大きな額のお金が関わるので、しっかりとした情報収集が重要です。マンション価格はもちろん、現在の価格状況や推移などを事前に把握しておきましょう。今回は、マンション価格の推移や影響を与えたニュース、今後の動向について解説します。

マンション買い替えはいつが良い？タイミングや流れ・税金特例を解説

マンション買い替えは売却と購入の2つを行うことから、単純に売却だけを行うときよりも流れが複雑です。また、買い替えには特有の税金特例や住宅ローン控除のルールもあります。マンション買い替えにはどのようなメリットとデメリットがあり、どのような方法で進めていけば良いのでしょうか。この記事では「マンションの買い替え」について解説します。

【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説

「子どもが独立して今の家を持て余している」「老後のためにバリアフリーの家に住みたい」など、50代になると家に求めていた条件がこれまでとは変わり、老後を見据えた住まいを検討する方も少なくありません。この記事では、50代で住み替えするメリット・デメリットや押さえておきたい注意点などを解説していきます。これから住み替えを検討している方は、満足いく住み替えのためにぜひ参考にしてください。

住宅ローン残債がある物件の買い替え方法とは？手順と基礎知識を解説！

マイホームの買い替えを検討している人は、住宅ローン残債がどうなるのか気になる方も多いのではないでしょうか？住宅ローン残債がある物件でも、買い替えは可能です。売却物件の住宅ローン残債は、売買代金で一括返済した後、購入物件で新たなローンを組むことになります。本記事では、住宅ローン残債がある物件の買い替えにおける「手順と基礎知識」について解説します。