【2024年7月改正】800万円以下の売買、仲介手数料が上限33万に！

【2024年改正】使いやすくなった相続空き家の3,000万円特別控除とは？

相続した空き家を売却する際、要件を満たせば適用できる「相続空き家の3,000万円特別控除」が2024年に改正され、とても使いやすくなりました。2024年以降の売却では、買い主が空き家を取り壊すケースでも特例の適用が認められるため、空き家の取り壊し費用を捻出できず売却を躊躇していた人も、売却がしやすくなったといえます。この記事では、2024年以降の「相続空き家の3,000万円特別控除」について解説します。

築40年のマンションを売るときのポイントとは？知識を身に付けて賢く売買しよう

「マンションが築40年だけどまだ住めるだろうか…」そのような不安を感じている方もいるでしょう。 しかし、築40年のマンションであってもまだまだ住み続けることは可能であり、売却を検討することもできます。 この記事では、築40年のマンションにどれくらい住めるか、住み続けることによるメリット・デメリット、売るときのポイントなど詳しく解説します。

【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説

2023年12月31日までの制度であった「住宅取得等資金贈与の非課税特例」が3年間延長され、2024年以降も使えるようになりました。2024年3月16日以降に竣工する物件にも利用できますので、2024年3月15日までの入居要件に合致しなかった人も、今から使えば間に合います。では、2024年の住宅取得等資金贈与の非課税特例は、どのように変わったのでしょうか。この記事では「2024年の住宅取得等資金贈与の非課税特例」について解説します。

住宅ローン残債がある物件の買い替え方法とは？手順と基礎知識を解説！

マイホームの買い替えを検討している人は、住宅ローン残債がどうなるのか気になる方も多いのではないでしょうか？住宅ローン残債がある物件でも、買い替えは可能です。売却物件の住宅ローン残債は、売買代金で一括返済した後、購入物件で新たなローンを組むことになります。本記事では、住宅ローン残債がある物件の買い替えにおける「手順と基礎知識」について解説します。

不動産売却時にかかる税金はいくら？　税金の計算方法や節税対策を解説

不動産を売却するとさまざまな税金が発生します。そのため、不動産売却における税金について理解しておかないと「納税するお金がない」「思ったより手元に残らない」となりかねません。なかでも、譲渡所得税は計算方法や節税について押さえておくことが重要です。この記事では、不動産売却でかかる税金の計算・節税方法などを分かりやすく解説します。

マンション売却の7つの注意点とは？初心者が失敗しないためのコツ

初めてのマンション売却では、わからないことがたくさんあるのではないでしょうか。経験してみれば避けられる簡単な失敗も、そのときは知識不足で気づけず、失敗してしまう方もいます。この記事では、初心者の方が失敗しないでマンションを売却できるよう、まず押さえておきたい情報をまとめました。マンション売却の最初の一歩として、お役立てください。

マンション売却の流れ10ステップとは？初心者さんにわかりやすく解説

初めてマンション売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。本記事では、初心者さんにもわかりやすく、マンション売却の流れを解説します。

戸建ての売却は難しい？戸建てが売れない原因と売るための6つの対策

よく「戸建ての売却は難しい」といわれますが、実際には、戸建てだからといって、売却が難しいとは限りません。もしご自身の戸建てがなかなか売れないのであれば、何かしらの原因があると考えられます。この記事では、戸建ての売却が難しくなる原因と、その対策を網羅的にまとめています。ご自身の戸建ての売却を難しく感じているのなら、ぜひ参考にしてください。

【戸建売却攻略ガイド】図解で家を売る12ステップの流れを徹底解説

「戸建て売却をしたいけど、何からはじめるべき？」という不安を抱えている方は少なくありません。戸建て売却を検討している方は、戸建て売却の流れを把握しておくことで、不安を払拭しスムーズに手続きを進められるようになります。本記事では、はじめての戸建て売却をする方でも理解できる、戸建て売却の流れとステップごとの重要な点を解説します。

マンション最上階の資産価値が高い10の理由と売却する際のポイント

マンションの最上階は、他の階に比べて資産価値が高くなります。なぜ、最上階は価値が高くなるのでしょうか。この記事では、マンション最上階の資産価値が高い理由や、住むメリットだけでなく、デメリットについても詳しく解説します。あわせて、売却の際のポイントも解説するので、マンションの売却を考えている方もぜひ参考にしてください。