2025年税制改正成立！所得税控除拡大、住宅ローン控除変更点と今後の懸念点

「登記簿謄本」って何？登記の仕組みや種類、取得方法をまとめて解説！

登記は、権利や義務などを管理するための仕組みです。不動産の売買や相続をすると、所有者名などが変更されることから登記簿謄本の記載内容も変更が必要です。また、登記簿謄本にかかわる各種手続きなどは、目的別で変わってきます。

マンションから戸建てへの住み替えってどうなの？ メリット・デメリットやおすすめのタイミング

マンションから戸建てへの住み替えは、メリットがたくさんある反面、注意点もあります。 それぞれのメリットとデメリットを理解していないと、住み替えた後に後悔してしまう可能性もあるため、慎重に計画を立てることが重要です。 この記事では、マンションから戸建てに住み替えるメリット・デメリットや注意点、住み替えの流れやタイミングについて詳しく解説します。 ぜひ、住み替える際の参考にしてみてください。

マンションを5年以内に売却すると税金が高くなる理由とは？税金の計算方法と早期売却のメリット・デメリット

購入したマンションを5年以内に売却した場合、譲渡所得税の税率が高くなり、税負担が大きくなります。しかし、様々な理由で所有期間が短いマンションを売却するケースもあるでしょう。そこで今回は、所有期間5年のマンションを売却した際にかかる税金や売却のコツ、5年以内に売却するメリット・デメリットについて解説します。

築10年マンションを売却するメリットは？売却相場や注意点を解説

築10年のマンションは、市場の中でも人気があるため、高く売ることが期待できます。 しかし、築年数が10年を超えると、徐々に価格が下がっていくため、売却を成功させるためにはタイミングを見極めることが重要です。 この記事では、築10年のマンションの売却相場や売却するメリット・注意点について解説します。 あわせて、築10年のマンションを高値で売る方法についても紹介するので、参考にしてください。

買い先行の住み替えの流れとは？メリットや買い替えタイミングの決め方を解説

マイホームの住み替えを考える際、「先に新居を購入してから今の家を売る」か「現在の家を売却してから新居を購入する」かで迷う方も多いのではないでしょうか。 本記事では、住み替えの買い先行に焦点を当て、そのメリット・デメリットや成功のポイントを詳しく解説します。 リスクを抑えながらスムーズに住み替えを進める方法を学び、理想の新生活を実現しましょう。

共有名義の不動産売却はできる？売却方法や手続きを分かりやすく解説

相続の発生によって、突然、親族と不動産を共有することがあり得ますが、不動産の共有についてよく知らないという人も多いと思います。本記事では、不動産の共有とはどのような状況なのか、共有を解消するにはどのような方法があるのか、解消する方法の“優先順位”などについて詳しく解説します。

分譲マンションを貸すってどうなの？メリット・デメリットや注意点を解説

転勤などで分譲マンションに住まなくなるという場合、売却以外にも貸すという選択肢があります。 分譲マンションを貸しに出した場合、収入を得られるというメリットがありますが、第三者に貸し出す以上デメリットや注意点もあるので、慎重に判断することが大切です。 この記事では、分譲マンションを貸すことのメリット・デメリットや注意点、貸し出す方法など分かりやすく解説します。

汚いマンションでも売却できる？スムーズに売るポイントや注意点を解説

購入当初は綺麗だったマンションも、売却を考える頃にはどうしても古さや劣化が目立ってしまうものです。 特に汚れが気になる状態だと「このままでは売れないのでは？」と不安に感じることもあるでしょう。 実際、マンションが汚いと、売却の長期化につながる一因となります。 この記事では、汚いマンションを少しでも高く、スムーズに売却するための対策と注意点について解説していきます。

不動産売却を成功させる5つのポイント！高く売るコツや注意点も紹介

不動産の売却を検討する際、誰しも「できるだけ高く、スムーズに売りたい」と考えるでしょう。 しかし、不動産売却の流れや適切な売却タイミングを知らないと、売却価格が相場よりも低くなったり、売却に時間がかかったりすることがあります。 この記事では、不動産を高く売るための5つのポイントや、内覧・値引き交渉のコツを詳しく解説します。

【2023年9月最新】住宅ローンの金利は今後どうなる？固定や変動の見通しを解説

2022年頃から急速に円安が進んだことで物価高が進み、日銀の低金利政策を疑問視する人も増えてきました。2023年以降、住宅ローンの金利はどのように変化していくのでしょうか？この記事では「今後の住宅ローン金利」について解説します。