一戸建てで人気の間取りとは？後悔や失敗を避けるための予備知識を解説

まずは、さまざまな視点から理想的な間取りの考え方をご紹介します。家族構成や生活スタイルなどによって理想の間取りは異なるため、正解は存在しません。自分たちにとっての「理想」とはなにか、を考えるきっかけにしてみてください。

掃除・炊事・洗濯などは毎日行うもの。そのため、「家事のストレスがない間取り」は外せないポイントと言えます。キッチンでつくった料理をリビングへ運ぶ動線や、洗濯機（脱衣所）から洗濯物を干すバルコニーまでの動線などを考慮することによって、家事の負担は減らせます。
家事の負担が少ない間取りにするには、実際にそこで家事をすることをイメージしながら動線を考えることが大切です。

対面式キッチンのすぐ前にダイニングテーブルを配置できる間取りにすれば配膳がスムーズになり、食器の片付けも楽になります。夫婦のみ、あるいは少人数の世帯であれば、対面式キッチンの対面側にキッチンカウンターを設置し、そこで食事をとるのもよいでしょう。また、キッチンとダイニングの動線上にパントリーがあると、食品などの出し入れに便利です。

洗濯をより効率的にしたい方は、洗濯する、干す、取り込むといった作業をすべて1ヶ所で行えるランドリールームの設置がおすすめです。大きめの収納があれば、アイロン台や部屋干しに有効なサーキュレーターなどをしまっておけます。大量の洗濯物を持って移動する手間がなく、小さな子どもがいる家庭でよくある「せっかくたたんだ衣類を子どもが散らかしてしまう」といった悩みからも解放されるでしょう。

家族間のコミュニケーションは、間取りに大きく影響されます。家族の会話が弾む空間づくりには、以下のような間取りが適しています。

リビングのほうを向いて調理や片付けなどができる対面式キッチンは、家族でコミュニケーションをとりやすくする設備の一つ。家事をしながら子どもの様子などを確認できるので、子育て世帯にも便利です。

リビング階段は、通常廊下に設置されることが多い階段を、あえてリビングに配置するスタイルのこと。上階を行き来する際に必ずリビングを通る必要があるため、家族と目を合わせたり、様子を確認したりする機会が増えるのがメリットです。

1階にいながら2階まで声が届く吹き抜けも、家族のコミュニケーションをとりやすくする間取りとして人気です。リビング階段と組み合わせ、リビングと2階を一つの空間にすれば、よりオープンな住まいにできるでしょう。

片付けの負担軽減を重視したいなら、考慮すべきポイントは収納です。

家事動線のところで触れたパントリーは、常温保存する食料品や、調味料、食器、キッチンペーパーなどの日用品などをストックしておけるキッチン版の大型収納です。整理整頓しやすいパントリーがあることで、キッチンや料理動線をいつでもきれいにしておくことが可能。おしゃれなアイランドキッチンでも、ものが散らかって雰囲気を損ねてしまうこともありません。

玄関まわりでは、土足で入れるシューズクロークがあると便利です。上段は父、全身鏡の近くは母、下段は子どもたち、といったようにエリアを分ければ使い勝手もよく、整理整頓の意識も高まるでしょう。広めのシューズクロークなら、ベビーカーや自転車などを置くことも可能です。住まい全体で十分な広さが確保できる場合は検討してみましょう。

新型コロナウイルス感染症の影響により、テレワークを導入する企業も増えてきました。自宅で仕事をする機会が多いのであれば、専用の部屋を用意するのも有効です。テレワーク用の部屋があれば、自宅でも仕事に集中できます。
専用の部屋を用意するのが難しい場合は、仕事用デスクを設置する場所の確保を考えましょう。テレビ会議に参加するなら、余計なものが映らないよう、デスクの位置や向きにも注意が必要です。

大きな道路などに面している土地の場合、間取りによっては外から家のなかが丸見えになってしまうリスクがあります。塀などのエクステリアで解消できることもありますが、高い塀を建てると日当たりが悪くなり、圧迫感も出てしまいます。
そういった場合は、外から見えにくい窓の配置などを考えてみましょう。窓の高さや向きを変えるだけでも、外から見えにくくなります。

快適に暮らすため、間取りだけでなく設備についても考えておきましょう。ここからは、近年の一戸建て（一軒家）で人気の設備についてご紹介します。

スマートフォンなどで鍵の開閉を行える電気錠なら玄関へ行かなくても施錠・解錠ができるので、家族が帰ってきたときや来客時などに便利です。また、インターネット通販などで購入した荷物を対面せずに受け取れる宅配ボックスも人気設備の一つ。宅配ボックスは、新型コロナウイルス感染症対策の設備としても注目されています。

夏に気温が30℃や35℃を超えることが珍しくなくなった近年では、どの家でもエアコンが欠かせません。全館空調システムがあれば、年間を通して屋内の温度を一定に保つことができます。寒暖差に敏感な高齢者がいる世帯にはおすすめの設備で、清浄な空気環境を保てるというメリットもあります。

水回りにおける人気の設備は、タッチレス水栓です。汚れた手で蛇口に直接触れる必要がないため、衛生的です。水濡れが少ないことから掃除の負担も減らせ、こまめに止水できることから節水効果も期待できます。スタイリッシュなデザインなので、インテリアにこだわりたい方にもぴったりです。

廊下や玄関などの照明は、人感センサー付きの製品にすることでスイッチを切り替える手間をカットできます。消し忘れのリスクもないため、省エネの観点からもおすすめ。玄関の外に人感センサー付きライトを設置すれば、防犯効果も期待できます。

じっくり検討して間取りを決めたものの、実際に暮らしはじめたら気になる点が出てきた――というケースも意外に少なくありません。ここでは、間取り選びで失敗しない方法をいくつかのポイントからご紹介します。

現在の生活で不満を感じている点は、新居の間取り次第によって解消できる可能性があります。まずは現時点で感じている不満をリストアップし、間取り選びに反映することが大切です。

人の生活は、年齢を重ねるにつれて変化するもの。家を購入した時点では理想的な間取りでも、年を取ると不便に感じられることがあります。将来の生活を見据え、後に間取りを変更することも視野に入れておきましょう。
リフォームによって大きく間取りを変更することもできますが、建物の構造部分には手を付けられない箇所もあります。そのため、将来的なリフォームの可能性を考えた間取りを意識することが大切です。

間取りにも人気や流行などがあります。おしゃれに見えたり、魅力的に感じられたりする人気の間取りが、必ずしも自分に合っているとは限りません。人気や流行にこだわるのではなく、あくまで自分の暮らしに合っているかどうかを意識してください。

自分だけであれこれ考えていても、いいアイデアはなかなか浮かばないもの。できるだけ多くの間取りを見たり、いろいろな人に意見を聞いたりして参考にすることも大切です。そうすることで、これまで思いつかなかったアイデアが見つかることもあります。

一戸建て（一軒家）を購入するうえで、間取りはとても重要なポイントです。同じ場所、広さの家であっても、間取りによって暮らしやすさは大きく変わってきます。マイホーム購入後に後悔しないためにも、失敗しないためのポイントを押さえながら「理想の間取り」を考えてみてください。

一戸建ての購入を検討している方は、以下の窓口からご相談ください。
あなたの「理想の住まい探し」をお手伝いいたします。
 

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