新鎌ケ谷駅の住みやすさは？治安や口コミ・都内や空港にアクセスしやすい街の生活環境を解説

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私鉄4路線が利用でき、都内主要駅や成田空港へスムーズにアクセス可能
駅周辺に大型商業施設がある
中学校3年生までの医療費は入院・通院ともに300円

新鎌ケ谷ってどんな街？
【新鎌ケ谷駅（鎌ケ谷市）】住人の口コミ・評判
新鎌ケ谷の物件の傾向は？
住みやすさと利便性から住みたい人が急増中

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新鎌ケ谷ってどんな街？

北海道日本ハムファイターズの二軍本拠地兼練習施設「ファイターズ鎌ケ谷スタジアム」があることでも知られる、千葉県鎌ケ谷市。そんな鎌ケ谷市にある新鎌ヶ谷駅には、北総線、新京成線、成田スカイアクセス線（京成成田空港線）、東武アーバンパークライン（東武野田線）の4線が乗り入れています。交通利便性のよさから、新たなベッドタウンとして注目を集めている、空き物件がなかなか出ない人気の街です。
そんな新鎌ケ谷の生活環境について、具体的に見ていきましょう。

新鎌ヶ谷店
20代後半
（女性）

色々な路線が走っているので、家族の勤務先がバラバラであっても通勤しやすいと思います。駅前の再開発が進められたことによって、街並みもきれいになりました。
新鎌ヶ谷店
20代後半
（男性）

都内へのアクセスがよく、街もきれいなので、この街に住み続けたいと思っています。

※このエリアで働く不動産仲介会社の方の声を反映しています。

上野駅へは1時間以内でアクセス可能

船橋駅へは、東武アーバンパークラインで最短約8分。京成上野駅へは、京成高砂駅を経由し、青砥駅で乗り換えれば最短約40分で移動可能です。上野駅へは、松戸駅でJR常磐線快速に乗り換える（所要時間約54分）という選択肢もあります。東京駅へ行くには東武アーバンパークラインを利用し、船橋駅で乗り換えれば約48分です。

新鎌ヶ谷店
30代後半
（男性）

乗り入れている路線が多く、どこに行くにも便利です。その上、遅延もほとんどありません。品川駅、押上駅、船橋駅、松戸駅などの主要駅まで1本で行くことができます。

成田空港まで30分

京成線の新鎌ヶ谷駅は、成田スカイアクセス線のアクセス特急停車駅です。これに乗れば、最短30分で成田空港駅に到着します。空港方面への平日の始発は5時台、終電は0時台まであるので、出張や旅行など空港を利用するケースに幅広く対応することができます。

新鎌ヶ谷店
20代後半
（男性）

成田空港や羽田空港へ乗り換えなしで行くことができるので、出張が多い方や旅行が好きな方におすすめです。

深夜1時まで営業しているスーパーがある

駅前にはアクロスモール新鎌ケ谷とイオン鎌ヶ谷店という二つのショッピングモールがあり、イオン鎌ヶ谷の食料品売場は深夜12時まで営業しています。
また、駅から1km圏内にはスーパーが6店舗あり、深夜1時まで営業している店舗もあるので、帰りが遅くなっても買い物に困ることはありません。

新鎌ヶ谷店
20代後半
（女性）

駅前にショッピングセンターがありますが。車をお持ちの方は、車で20分ほどの千葉ニュータウンまで足を伸ばすのもいいと思います。そこには複数の大型商業施設があります。
新鎌ヶ谷店
20代後半
（男性）

スーパーやコンビニが駅前にあり、ショッピングセンターも充実した、買い物に便利な街だと思います。また、市役所や警察署も駅の近くにあります。

防犯に積極的な自治体

鎌ケ谷市は、「自分たちの街は自分たちで守る」という高い防犯意識を持った自治体です。防犯カメラの設置はもちろん、防犯カメラを設置したいという“自主防犯団体”には、市から独自の補助が交付されています。
また、自治体で防犯パトロール隊を組織し、小中学校の下校時や、午後9時から午前5時までの夜間パトロールを実施しています。住民は誰でもパトロールに参加できるので、興味のある方は市の安全対策課に問い合わせてみましょう。

新鎌ヶ谷店
20代後半
（男性）

ファミリー層がたくさん住んでいる地域ということもあり、治安はいいと思います。

市独自の子育て支援制度

鎌ケ谷市は、3人以上の未就学児を養育する世帯に対し、子育て支援サービス費用の一部助成や、ベビーシッターやホームヘルプサービスなどの利用における月額2万円の助成など、市独自の子育て支援制度を設けています。
さらに、「かまがや子育て応援アプリ」を作成。市内の子育てに関する情報が見られるだけでなく、予防接種の予定を入れておけば接種日が近くなったタイミングで教えてくれるという優れモノです。

【新鎌ケ谷駅（鎌ケ谷市）】住人の口コミ・評判

サランアジュンマさん（2018年10月）
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄駅の充実度

3社線あるので、一つの線が止まっても、他の線が使えるのがよい。
買い物・食事

大型スーパーとショッピングモールがあり便利。
暮らし・子育て

救急病院が自宅のすぐそばにあるところがよい。市役所も近いのがよい。

スノープリズムさん（2013年5月）
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄駅の充実度

野田線、新京成線と北総線の3路線が使え乗換えにも便利。船橋駅に出たいのでとても便利です。
買い物・食事

駅はとても栄えていて普段の買い物からちょっとした服や雑貨も買えるのでとても便利だと思います。
暮らし・子育て

駅近くには内科なども整っています。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[データ出典元について］
上記の口コミについては、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

新鎌ケ谷の物件の傾向は？

新鎌ヶ谷駅から徒歩10分圏内には1K、1LDK、2LDKの物件が多く見られますが、もっとも多いのは2LDKの間取りです。3LDK以上の物件を希望している場合は、エリアを広げて探してみましょう。

家賃の相場

1K・1DKで約7.2万円、1LDK・2K・2DKで約6.3万円、2LDKで約11.5万円です。県内全域の平均値と比較した場合の相場は高めのエリアですが、4路線が使えることや、駅前の商業施設が充実していることが影響しています。

出典：公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会　「賃料相場：成田スカイアクセス新鎌ヶ谷駅」

※2022年8月16日現在

【新鎌ヶ谷駅】子育て世帯におすすめの賃貸物件はこちら

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マンション購入価格相場

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷の中古マンション等の2020年第４四半期の不動産取引価格情報では、約2,700万円が相場ですが、この情報は2020年のものです。取引自体が少ないエリアなので、物件情報はこまめに確認することをおすすめします。
➡【最新】クラモアで新鎌ヶ谷駅周辺のマンション相場を見る

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」

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一戸建て（一軒家）の相場

新鎌ヶ谷駅周辺の土地と建物の2021年第２四半期〜2022年第１四半期の不動産取引価格情報によると、駅から徒歩10分以内で3,800万円ほどが相場となっています。駅徒歩30分まで範囲を広げると、築浅物件でも1,000万円台で販売されています。ただし、中古マンションと同様、取引自体の数が少ない地域です。いい物件を見つけたらできるだけ早く、不動産会社に問い合わせてみましょう。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」