浦安駅周辺の住みやすさは？治安や口コミ・買い物、子育て環境を解説！

千葉県浦安市には舞浜駅、新浦安駅、浦安駅という3つの主要駅がありますが、浦安駅はJR京葉線ではなく東京メトロ東西線の駅です。やや海から離れていることもあってか、舞浜駅や新浦安駅とは街の雰囲気も異なります。
ここでは、アクセスや周辺環境、子育て支援、治安や物件相場などから、浦安駅周辺の「住みやすさ」についてご紹介します。引越し先として浦安駅周辺を検討している方は、ぜひご一読ください。

テーマパークのある新浦安のイメージから、華やかでにぎやかな新しい街というイメージを持っている方もいるかもしれませんが、東西線浦安駅周辺は、また雰囲気が違います。駅前は飲食店やスーパーなどが多くにぎわっていますが、駅から少し離れると、閑静な住宅街という、子育てにも適した環境です。

浦安駅周辺には、昔ながらの商店街や飲食店、スーパーなどが多く、夜遅くまで行きかう人たちの姿が見られます。駅前こそにぎやかですが、駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がっており、子育てにも適しています。

浦安駅は、浦安市内にある3つの主要駅（舞浜駅、新浦安駅）のなかで唯一東京メトロ東西線が乗り入れています。東西線を使えば、日本橋駅や大手町駅、九段下駅、飯田橋駅、高田馬場駅などに乗り換えなしで移動できます。また、新宿駅、渋谷駅、池袋駅などにも乗り換え1回でアクセスできるので、通勤や通学に便利です。

京葉線の舞浜駅や新浦安駅とは異なり、東京駅へ行くには乗り換えが必要です。ただし、乗り換えを含めても20分から30分ほどでアクセス可能なため、特に不便さを感じることもないでしょう。また、浦安駅からは複数の路線バスが走っています。京葉線の舞浜駅や新浦安駅、浦安市役所、JR総武線の本八幡駅などへ行くには、路線バスが利用できます。

※このエリアで働く不動産仲介会社の方の声を反映しています。

続いては、浦安駅周辺に引越す前にチェックしておきたいポイントをご紹介します。

浦安駅周辺には西友浦安店やワイズマート浦安本店など24時間営業のスーパーがあり、仕事で帰りが遅くなっても買い物ができます。そのほかにもコンビニやドラッグストアはもちろん、ファミリーレストランやファストフード店も充実しています。

駅周辺には、小さな病院や個人クリニックが点在しています。症状に合わせてかかりつけ医を見つけることができます。また、駅から徒歩約8分のところに東京ベイ・浦安市川医療センター、15分ほど歩いたところには浦安病院があり、新浦安まで行けば順天堂大学医学部附属浦安病院もあります。いざというときのために、総合病院へのアクセスもチェックしておきましょう。

浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っており、子育て支援は充実しています。なかでも「子育てケアプラン」は、多くのママたちを支えている人気の行政サービス。妊娠中から相談に乗ってくれるだけでなく、産後まで個々の状況に応じてサポートしてくれます。ケアプランを作成すると、さまざまな子育てサービスで使える支援チケットがもらえるという特典つきです。

また、さまざまな施設で割引やサービスを受けられる「子育て支援パスポート」の配布も行っています。対象施設数も多く、2021年4月時点で利用できる施設は90を超えています。
浦安市には子どもや家族連れで遊べる大きな公園や多く、小中学校や保育施設などの教育施設が多い点からも、子育てしやすい環境と言えます。

浦安市全体でみると、2021年の犯罪発生件数は人口1万人あたり49.8件でした。これは千葉県の平均（52.0件）を下回る数字で、比較的犯罪数は少ない街と言えるでしょう。
内訳を見ても、目立つのは自転車盗難などの非侵入窃盗です。駐輪した際は忘れずに施錠するなど、日々の暮らしのなかで最低限の防犯意識を持っていれば、問題なく生活できるでしょう。

出典：千葉県警察ホームページ
（https://www.police.pref.chiba.jp/content/common/000044032.pdf）

浦安の物件に関する情報をご紹介します。家賃相場やマンション販売価格相場などを確認し、住まい探しの参考にしてください。

浦安駅は、東西線における千葉県最初の駅です。そのため、隣の南行徳駅やその先の行徳駅よりも、物件相場はやや高めです。しかし、東京都内にある隣の葛西駅や西葛西駅より、物件相場は安いといえます。

浦安の家賃相場を、間取り別に見てみましょう。一人暮らしに適した1R・1K・1DKの家賃相場は6.6万円、二人暮らしや小さな子どもがいるファミリー層に適した1LDK・2K・2DKの家賃相場は8.3万円となっています。
さらに部屋数が多く、広く使える2LDK・3K・3DKの物件になると、築年数や立地によって10万円をきるものから18万円を超えるものまで幅広くなります。

出典：ピタットハウス「浦安駅の相場情報」

※2022年7月21日現在

浦安駅周辺のマンション平均購入価格は、3,400万円ほどです。4,000万円を超える物件は少ないものの、2LDKや3LDKの物件が目立ちます。60～65m²のマンションが多いため、70m²以上の物件を探したい場合は少しエリアを広げて検討してみましょう。
➡【最新】クラモアで浦安駅周辺のマンション相場を見る

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2022年8月時点

歴史的な街並みが今なお残る浦安駅周辺。閑静な住宅街は治安もよく、出産や子育てへのサポートも手厚く、育児・子育て世帯が安心して生活できる街です。24時間営業のスーパーや飲食店なども多く、生活しやすい環境が整った街なので、子育世代だけではなく、一人暮らしやDINKSなど、世代や年代を問わず、誰にとっても暮らしやすい、おすすめの街です。

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