東京都北区の住みやすさは？治安や口コミ・子育て環境など住み心地を調査

東京都北区は23区の北部に位置し、足立区や荒川区、板橋区などと隣接しています。人口は35万3,732人、世帯数は20万2,565世帯（2023年2月14日時点）です。JRを始め、地下鉄やバス路線が充実しているのに加え、子どもが安心して遊べる公園も充実しているため、子育て世代にも適しています。

出典：北区役所 「世帯と人口」

北区には下記9路線が通っています。

北区には区立小学校が34校、区立中学校が12校あります。たとえば、赤羽駅から徒歩約3分のところに北区立赤羽小学校、徒歩約6分のところに北区立赤羽岩淵中学校があり、北区の各駅の周辺には小中学校が点在しています。

出典：北区役所 「小学校一覧（区立）」

出典：北区役所 「中学校一覧（区立）」

また、北区の十条駅から徒歩約12分のところにある清水坂公園は、昆虫や魚類などを飼育している自然ふれあい情報館やホタルやトンボの憩いの場になっている自然観察園など、さまざまな施設が揃った人気スポットです。滑り台や水遊び場もあり、子どもたちが伸び伸びと遊べます。

北区内には15の図書館・分室があるのも嬉しいポイントです。王子駅から歩いて約12分のところにある北区立中央図書館は、年齢や障害の有無などにかかわらずできるだけ多くの人が使いやすいように、製品や建物・環境を設計するユニバーサルデザインを採用しており、車椅子やベビーカーでも来館しやすいことから人気を集めています。2Fには子ども図書館もあり、親子で読書を楽しみたい時にぴったりです。

出典：北区立図書館 「北区立図書館一覧」

北区では主な駅の周辺に、日常の買い物に役立つスーパーマーケットが揃っています。

赤羽駅から徒歩約4分のところには消費者目線を意識したプライベートブランドも揃う西友赤羽店、同じく区内の王子駅から徒歩約1分のところにはTポイントを貯められる東武ストア 王子店、ほかにも田端駅から徒歩約5分のところに地域密着型で低価格なマルエツ 田端店など、いずれも駅から徒歩圏内にあるため、仕事帰りなどにも立ち寄りやすいです。

また赤羽駅から徒歩約1分のところには、100軒ほどのお店が軒を連ねる赤羽一番街商店街があります。全長約330ｍのメインストリートを中心に広がる商店街には、昔ながらの居酒屋などが並び、赤羽を代表する人気スポットです。

赤羽駅西口には、パルロード赤羽と呼ばれる再開発地区が広がっており、駅から徒歩約1分のところにはショッピングセンターの赤羽アピレがあります。若者向けのアパレルショップから生活雑貨、飲食店など多種多様な店舗が揃い、親子で買い物を楽しむのにもおすすめです。

また、王子駅から約1分歩くと複合レジャー施設の王子駅前サンスクエアがあります。テニスコートやボウリング場を始めとしたスポーツ施設のほか、100円均一ショップやスーパーマーケット、飲食店なども入っています。

警視庁の「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」によると、北区における2016年の犯罪認知の総件数は3,511件だったのに対し、2021年は2,005件と減少傾向にあります。

たとえば、侵入窃盗の総計は2016年に134件でしたが、2021年は67件と半減しています。自転車盗難も2016年の1,314件から2021年には500件に減少していますが、ほかの犯罪と比べて発生件数が多いため、自転車の保管には注意してください。

なお、北区では地域安全・安心パトロール隊として委託警備員による365日・24時間の区内巡回パトロールを実施しています。車のスピーカーを通して犯罪への注意喚起も行っており、安全に暮らせる街づくりを積極的に行っています。

出典：警視庁 「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

北区には病院が、小児科系が約80件、内科が約180件、耳鼻咽喉科が約20件、歯科が約240件揃っています。

北区の主要駅のひとつである赤羽駅から徒歩約13分のところには、一般内科やアレルギー、糖尿病などに対応した北本通り内科クリニックがあります。土日の診療も行っていますので、平日の通院が難しい方にもおすすめです。

同じく赤羽駅から徒歩約15分のところには、小児科・外科・内科・産婦人科で24時間救急対応を行っている東京北医療センターがあるため、夜間に子どもが体調不良になっても安心です。このように、北区には平日以外の診療も可能な病院が揃っているため、いざという時に駆け込める病院に困りません。

北区では子育て世代も快適に暮らせるように、さまざまな子育て支援制度を実施しています。ここからは、具体的な制度や取り組みを紹介しますので、ぜひ役立ててみてください。

北区では子育てをサポートする「子育て応援団事業」を実施しています。お母さんの妊娠時から出産後、子どもが就学するまで継続して地域ぐるみでサポートします。たとえば、母子健康手帳の交付時には、子育てガイドブックなどを入れた「子育て福袋」を配付し、これから出産を控えるお母さんのサポートを行っています。

ほかには、産前産後のお母さんを対象にヘルパーが家庭を訪問する「安心ママパパヘルパー事業」も行っており、育児の不安や負担を軽減する取り組みを実施しています。周囲に頼れる人がいなくても、地域ぐるみで子育てを支援する体制が整っているのが北区に住むメリットです。

出典：北区役所 「子育て応援団事業を実施しています」

親子での外遊びを通して自然と触れ合えるプレーパーク事業を推進しているのも北区の特徴です。区とプレーパークを実施する団体「北区で子どもの遊ぶ場をつくる会」が協力し、区内公園などで泥んこ遊びや水遊び、穴掘り、焚き火など、自由に遊べる場所を提供しています。

同事業は、区内3ヶ所の公園で実施しており、子どもたちが伸び伸びと自由に遊ぶ機会を作っています。自然と触れ合いながら、普段できないような遊びを思い切り楽しませてあげたいと考えている場合には、ぜひ参加してみてはいかがでしょうか。

出典：北区役所 「プレーパーク事業を実施しています」

ここからは、北区の家賃相場・不動産取引価格情報を紹介します。

出典：ピタットハウス 「東京都の家賃相場から物件から探す」
※2023年2月8日現在

北区には、ファミリーに適した2LDK以上の物件が充実しています。加えて隣接する豊島区の2LDK・3K・3DKの家賃相場24.4万円と比較すると、2万円ほど安くなっているため、固定費を抑えたいファミリー世帯には北区がおすすめできます。

中古マンションの直近2年以内の不動産取引情報によると、例えば北区内の王子駅から徒歩9分で令和2年に建築された2LDK（50㎡）が4,700万円、同じく区内の王子神谷駅から徒歩5分で平成30年に建築された3LDK（65㎡）が6,700万円で取引されています。
2LDK・3LDKともに駅から徒歩10分圏内での取引事例が豊富にあり、平成30年以降に建築されたマンションも比較的多い印象です。
➡【最新】クラモアで北区のマンション相場を見る

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年2月8日時点

直近2年以内に行われた土地と建物の不動産取引価格情報によると、例えば北区内の北赤羽駅から徒歩9分で令和4年に建築された延床面積90m²の物件が5,700万円、同じく区内の板橋駅から徒歩7分で令和4年に建築された延床面積75m²の物件が7,000万円ほどで取引されています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年2月8日時点

家族で北区に住むなら、赤羽と東十条エリア、そして田端がおすすめです。赤羽は都内の主要駅へアクセスしやすく、駅周辺には大型の複合商業施設が多いため利便性がとても高いエリアです。

また、東十条は活気ある商店街があり買い物に便利なだけでなく、地域の目も行き届いているため、ファミリー世帯も安心して暮らすことができるでしょう。

田端は荒川区の公営遊園地「あらかわ遊園」が駅から徒歩圏内にあり、子どもと一緒に遊べる施設が整備されている環境に住みたい方にぴったりです。

赤羽駅には下記5つの路線が通っており、都心へ通勤通学しやすいエリアです。

渋谷駅へはJR埼京線で乗り換えなしで約9分、新宿駅へは同じくJR埼京線で乗り換えなしで約16分と、非常に利便性が高いといえるでしょう。

駅周辺にはレストランやカフェ、アパレルショップなどが入ったビーンズ赤羽、エキュート赤羽、ショッピングセンター ビビオ、赤羽アピレなど、多くの複合商業施設が立ち並びます。仕事や学校帰りなどに、気軽にショッピングを楽しめるのがうれしいポイントです。

➡赤羽駅でおすすめの賃貸物件一覧
➡赤羽駅でおすすめの購入マンション一覧
➡赤羽駅でおすすめの戸建て物件一覧

東十条駅にはJR京浜東北・根岸線が乗り入れ、東京駅へは乗り換えなしの約34分で到着することができます。また、東十条駅から徒歩約9分でJR埼京線が通る十条駅へ、徒歩約13分で東京メトロ南北線が通る王子神谷駅へ行くことも可能です。行きたい場所によって3つの駅を使い分けられるのもこのエリアの特徴といえます。

また、東十条駅の周辺には東十条商店街、東十条銀座商店街の2つの商店街があり、昔ながらの活気ある街並みを楽しむことができます。駅から徒歩約4分のところに24時間体制の明理会中央総合病院があるため、急に体調を崩した場合でも安心です。

➡東十条駅でおすすめの賃貸物件一覧
➡東十条駅でおすすめの購入マンション一覧

田端駅はJR山手線とJR京浜東北・根岸線が通っており、都心へ通勤通学しやすいエリアとして知られています。駅の北口に直結するアトレヴィ田端には高級スーパーマーケットの成城石井やパティスリー、パン屋などが揃っているほか、スターバックスなどのカフェもあるため、買い物から休憩まで幅広いシーンで役立ちます。

駅から26分ほど歩き、隣接する荒川区に入ると23区内唯一の公営遊園地として知られるあらかわ遊園があります。多種多様な遊具や釣り堀、水遊び場のほかにウサギやヒツジ、ポニーと触れ合える広場などがあり、子どもと一緒に楽しい休日を過ごせます。家族で気軽に遊びに行けるスポットがあるエリアに住みたい方におすすめです。

➡田端駅でおすすめの賃貸物件一覧
➡田端駅でおすすめの購入マンション一覧
➡田端駅でおすすめの戸建て物件一覧

北区には新宿駅や池袋駅などの都心へアクセスしやすい路線があり、通勤通学にも便利な点が魅力です。また、北区独自の子育て支援制度も充実しているのに加え、2LDK以上の賃貸物件も豊富なため、ファミリーで住むことを考えている方にも適しています。家族で住みやすいエリアを探している場合は、北区も候補に入れてはいかがでしょうか。

北区への引っ越しを検討している方は、下記よりお気軽にお問合せください。

※記事内における料金や所要時間等は、あくまでも目安です。（2023年2月現在）
 

※2023/4/1～2024/3/31お客様アンケート集計結果

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