三郷中央の住みやすさは？治安や口コミ・子育て事情・通勤の快適さなど街の魅力を解説

三郷中央は、埼玉県三郷市の中央付近に位置するエリアです。三郷中央駅周辺には緑豊かな公園やショッピングに役立つ複合商業施設などが揃い、都心へのアクセスも良好なことで知られています。治安も良いため、家族で住むのにもよいでしょう。そんな三郷中央が位置する三郷市の人口は14万2,319人、世帯数は6万7,114世帯です（2023年3月時点）。

出典：三郷市役所 「みさとの人口」

2005年に開業した三郷中央の駅舎は、近未来的な雰囲気があり、駅周辺はスーパーマーケットや複合商業施設、マンションなどが整備されている点が魅力です。
三郷中央駅には、つくばエクスプレス(TX)が運行しています。

北千住駅や秋葉原駅へは、つくばエクスプレス(TX)を使えば乗換なしでアクセスできます。上野駅までは、秋葉原駅で東京メトロ日比谷線に乗り換えて1駅で到着します。都心のオフィス街へも通勤しやすいエリアにあるといえるでしょう。

また、三郷中央駅の改札口正面ロータリーからは、ららぽーと新三郷やIKEA新三郷がある新三郷駅などへ運行する東武バス、複合商業施設のピアラシティみさとなどへ運行するメートー観光といった路線バスが運行しています。電車とバスのどちらでも移動しやすい利便性を備えているのが三郷中央の魅力です。

三郷中央駅から徒歩約9分のところに三郷市立新和小学校、徒歩約15分のところに三郷市立栄中学校があります。

また、駅から徒歩約2分の「におどり公園」は、広々とした緑豊かな遊び場として評判です。滑り台やアスレチックのついた複合遊具のほかに芝生広場もあり、子ども連れの家族で賑わいます。におどり公園に併設された市民交流のための施設「三郷中央におどりプラザ」にはキッズスペースやカフェなどがあり、親子で楽しめるイベントも開催されているため、お出かけにぴったりです。

文化施設としては、三郷中央駅から徒歩約10分のところに三郷市立図書館があります。児童室には絵本や紙芝居などが揃っていますので、子どもと読書に親しんでみてはいかがでしょうか。

三郷中央駅から徒歩約1分のところには、生鮮食品や日用雑貨などの幅広い品揃えが魅力のマルエツ 三郷中央店があります。
また、駅から徒歩3分ほどのヤオコー 三郷中央店は、高品質の食料品や日用品などの自社開発商品やお惣菜などが人気です。さらに駅から約5分歩くと、リーズナブルで質の高い食品類を取り扱うオーケー 三郷中央店もあり、三郷中央の買い物環境は充実しています。

三郷中央駅から徒歩約1分のところに、スーパーマーケットやドラッグストア、ファミリーレストランなどが集まる複合商業施設のエムズタウン三郷中央があり、親子で買い物や外食を楽しみたい時に重宝できます。ベビー用品やキッズ用品が揃う西松屋エムズタウン三郷中央店もあるため、子ども用の衣類を気軽に購入できるのも嬉しいポイントです。

三郷中央が位置する三郷市と、隣接する千葉県松戸市の犯罪認知件数は、以下の通りです。

出典：埼玉県警察 「市区町村別認知件数・犯罪率(令和４年中)・確定値」

出典：千葉県警察 「刑法犯認知件数の推移《平成25年～令和4年中》確定値」

三郷市の犯罪認知件数は、2021年から2022年にかけて減少傾向にあることがわかります。また、隣接する千葉県松戸市と比べても少ないため、三郷市の治安は良いと考えられるでしょう。

なお、三郷市では元警察官1名と市職員2名の3名体制で運営する防犯ステーションを市内5ヶ所に設置しています。定期的なパトロールのほかに防犯パトロール用ベストや帽子といった防犯物資の支給も実施しており、住民が安心して暮らせる街づくりを積極的に行っています。

三郷中央駅周辺には、内科が17件、耳鼻咽喉科が3件、小児科が7件あります。
駅から徒歩約1分のところに一般内科やアレルギー科、予防接種などに対応したセントラルクリニック三郷中央があります。患者さん一人ひとりを大切にした診察に定評があり、地域のかかりつけ医として役立てられるでしょう。

また、駅徒歩1分のところには土曜日の午前診療にも対応している杉浦小児科があり、平日に子どもと通院するのが難しい場合も安心です。院内には子ども用の絵本や遊具が揃い、広々としたお手洗いも完備されています。

ここからは、三郷中央エリアの子育て世帯の住み心地について解説します。子育て支援制度や親子のお出かけスポットをチェックしていきましょう。

三郷中央のある三郷市では、さまざまな子育て支援制度を実施しています。
たとえば、三郷市の各所には乳幼児（0～3歳）と親が交流できる「つどいの広場」が設置されており、子育て仲間の輪を広げて、親子で遊べるのが魅力です。

また、生後4ヶ月までの乳幼児がいる家庭を訪問する乳児家庭全戸訪問（こんにちは赤ちゃん）も実施しています。助産師・保健師・看護師のいずれかの訪問員が各家庭を訪ね、授乳相談などを行なってくれるため、初めての育児で不安を感じている方も安心できます。

三郷中央駅から徒歩8分のところにある中央三丁目公園には、ブランコや滑り台、砂場があります。また、ベンチやトイレもあるので、散歩中の休憩スポットにもおすすめです。

駅から10分ほど歩くと到着する中央一丁目公園は、長方形の敷地に芝生が広がり、カラフルなブランコや滑り台があり、のびのびと遊べます。

駅から徒歩15分のところには、象のすべり台が印象的な中央五丁目幸房西緑地があります。通称「ぞうさん公園」と呼ばれ、近隣に住む小さなお子さま連れの家族をはじめ親しまれています。

また、駅から徒歩20分程のところには三郷スカイパークという、約7ha（ヘクタール）の面積を誇る全面芝生の多目的広場があり、散歩コースとしても人気です。遊具も設けられているので、お子さまと一緒に楽しむこともできます。ほかにも、駅から徒歩20分程のところにある牧野農園ではみかん狩りを楽しめるなど、親子で自然と触れ合えるスポットが多数あります。

ここからは、三郷中央の家賃相場・不動産取引価格情報をご紹介します。

出典：ピタットハウス 「つくばエクスプレスの家賃相場から探す」
※2023年3月14日現在

三郷中央駅周辺には、ファミリー世帯で住むのに最適な2LDK・３K・３DK の物件もありますが、3LDK以上の物件は少ない傾向です。3LDK以上の物件を探している場合は、駅から徒歩15分以上離れたエリアを検討することもおすすめします。

三郷中央駅周辺の中古マンションにおける直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例をピックアップしました。 以下の表を参考までにご確認ください。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年3月14日時点

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三郷中央駅周辺の一戸建て（一軒家）における直近2年間の取引価格情報をいくつかピックアップしました。 以下の表を参考までにご確認ください。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年3月14日時点

三郷中央は、駅周辺にスーパーマーケットや複合商業施設が揃っている点が魅力です。つくばエクスプレス(TX)を使えば都心へもアクセスしやすく、通勤通学にも便利なエリアとして人気を集めています。また、子育て支援制度も充実しているため、家族で暮らしやすいエリアを探している場合は、三郷中央も候補に入れてはいかがでしょうか。

三郷中央エリアへの引っ越しを検討している方は、下記よりお気軽にお問い合わせください。

※記事内における料金や所要時間等は、あくまでも目安です。（2023年3月現在）
 

※2023/4/1～2024/3/31お客様アンケート集計結果

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