「東急東横線沿線」ファミリーにおすすめの住みやすい駅４選！口コミも紹介

画像出典：東急電鉄 「東横線」

東急東横線は、渋谷駅〜横浜駅間を約30分で運行し、全21駅を有する路線です。渋谷駅からは東京メトロ副都心線との相互直通運転を行っているため、池袋駅や新宿駅などの主要駅へ乗り換えなしでアクセスできます。通勤急行や特急が運行し、本数も多いため通勤通学の利便性が高い路線として人気です。

沿線には、田園調布駅や代官山駅、中目黒駅といった高級住宅街が広がる駅もあり、「おしゃれな路線」というイメージも強く持たれています。評判の高いグルメや洗練されたファッションなどの魅力的なお店が揃い、おしゃれが好きな人が憧れる路線ともいえるでしょう。

また、東急東横線沿線にはアットホームな雰囲気の商店街が残る駅もあります。自然豊かな公園が揃う駅も多く、家族で住むのにもおすすめの路線です。

ここからは、東急東横線沿いでファミリーにおすすめのエリアを紹介します。各駅を比較しながら、家族が住みやすい場所を選んでみてはいかがでしょうか。

東京都渋谷区に位置する渋谷駅周辺は、都内でも三大副都心とよばれ有数の繁華街として知られています。しかし、駅から少し離れると高級住宅街の松濤や奥渋谷、渋谷東といった居住エリアも存在し、家族で住む環境も整えられているところが魅力です。渋谷駅のある渋谷区の人口は22万9,620人、世帯数は14万844世帯です（2023年3月時点）。

出典：渋谷区役所 「住民登録人口」

渋谷駅で運行している路線は、以下の通りです。

主要駅へのアクセス状況も確認しましょう。

新宿駅や池袋駅まではJR埼京線、品川駅まではJR山手線で乗換なしでアクセスできます。オフィス街をはじめとした主要駅へ簡単に行くことができ、通勤の利便性が非常に高い駅だといえるでしょう。

また、渋谷駅には、三軒茶屋や中目黒駅方面などへ運行する東急バス、阿佐ヶ谷駅や新橋駅などへ運行する都営バス、羽田空港などへ運行する空港連絡バスといった停留所も揃っています。電車はもちろんのこと、バスでも気軽に移動できる環境が整えられているのが嬉しいポイントです。

渋谷駅周辺の賃料相場は以下の通りです。

出典：ピタットハウス 「東急東横線の家賃相場から探す」
※2023年3月15日現在

渋谷駅周辺には2LDK以上の家族向け物件が揃っていますが、東急東横線の他駅と比べると相場は高めです。駅から徒歩15分以上のエリアなら賃料が安くなることもあるため、費用が気になる場合は検索範囲を広げてリサーチしてみてください。

渋谷駅周辺で直近2年以内に行われた不動産取引価格情報の中から、主な事例をピックアップして下表にまとめました。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年3月15日時点

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渋谷駅周辺では、令和以降に建てられた物件はほとんどが単身者向けとなっています。一方で2LDKの物件は取引事例が豊富なものの1億円以上の物件が多く、全体的に取引価格は高めです。駅から距離があったり、築年数が経っていたりする物件は価格が安くなることもあるため、不動産会社に相談してみてください。

渋谷駅周辺は一戸建て（一軒家）の取引事例が少なく、中古マンション同様に億単位の高価格帯の物件が目立つ傾向にあります。渋谷駅周辺で直近2年以内に行われた不動産取引価格情報の中から1件ピックアップすると、平成9年に建築された駅徒歩9分の戸建て（延床面積230m²）が3億1,000万円で取引されています。
一戸建てを希望する場合は、近隣の代々木上原や笹塚などまで少しエリアを広げながら探してみてはいかがでしょうか。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年3月15日時点

東京都目黒区に位置する都立大学駅は、閑静な住宅街が広がり、都心部にありながらも落ち着いた雰囲気を感じられるエリアです。駅周辺には、おしゃれなベーカリーやコーヒーショップ、日常使いにぴったりなスーパーマーケットまで幅広いお店が揃い、買い物や散策を楽しめます。都立大学駅のある目黒区の人口は27万8,614人、世帯数は15万8,024世帯です（2023年3月時点）。

出典：目黒区役所 「目黒区の今月の人口」

都立大学駅には、東急東横線が通っています。主要駅へのアクセス状況は、以下の通りです。

渋谷駅は、東急東横線を使って乗換なしでアクセスできます。新宿駅は、東急東横線を使って新宿三丁目駅まで行き、徒歩で移動して約6分で行くことができます。新宿駅や品川駅までは東急東横線からJR山手線に乗換えれば到着するため、主要駅へのアクセスは良好です。オフィス街へ通勤しやすく、利便性の高いエリアとして人気を集めています。

また、都立大学駅では目黒駅や東京医療センターなどへ運行する東急バスも運行しています。電車はもちろんのこと、バスでも各所へ行きやすい環境が整っているため、交通機関が整ったエリアに住みたい場合におすすめです。

都立大学駅周辺の賃料相場は、以下の通りです。

出典：ピタットハウス 「東急東横線の家賃相場から探す」
※2023年3月15日現在

駅周辺は、単身向けや二人暮らし向けである1LDK以下の物件が多い傾向です。
2LDK以上の子育て世帯向け物件をお探しの方は、駅から15分以上離れたエリアも視野に入れることをおすすめします。

都立大学駅周辺の直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例をピックアップしました。
以下の表を参考までにご確認ください。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年3月15日時点

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都立大学駅周辺の一戸建て（一軒家）における直近2年間の取引価格情報をいくつかピックアップしました。 以下の表を参考までにご確認ください。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年3月15日時点

都立大学駅周辺には1億円前後の物件が多い傾向です。ただし、駅から徒歩15分以上離れている、または築年数がある程度経っている物件であれば価格帯は比較的低めなため、予算を加味しながら条件に合う物件を探すと良いでしょう。

神奈川県川崎市中原区に位置する武蔵小杉駅は、近年の再開発により大型商業施設やタワーマンションが整備され、子育て世帯からも人気を集めています。東京都だけでなく埼玉県などの関東の主要駅へのアクセスもよく、利便性の高さが魅力です。そんな武蔵小杉駅がある中原区の人口は26万950人、世帯数は13万7,392世帯です（2022年12月時点）。

出典：川崎市役所 「令和4年町丁別世帯数・人口　12月末日現在」

武蔵小杉駅を通っている路線は、以下の通りです。

主要駅のアクセス状況もチェックしましょう。

品川駅まではJR横須賀線、渋谷駅と新宿駅までは相鉄・JR直通線を使って乗換なしでアクセスできます。乗換の手間をかけずに主要駅へ行けるため、オフィス街への通勤の利便性は高いといえるでしょう。

また、駅付近には中原駅や羽田空港方面などへ運行する東急バスの停留所があります。さらに、とどろきアリーナや川崎駅ラゾーナ広場などへ運行する川崎市バスも運行しているため、電車だけでなくバスでも移動しやすい環境が整えられているのが嬉しいポイントです。

武蔵小杉駅周辺の賃料相場は、以下の通りです。

出典：ピタットハウス 「東急東横線の家賃相場から探す」
※2023年3月15日現在

武蔵小杉駅には、単身向け物件が豊富なだけでなく、1LDK～2LDKの家族向け物件が揃っています。ファミリーで住みやすい物件を探している場合には、賃貸を検討するのもおすすめです。

武蔵小杉駅周辺の中古マンションにおける直近2年間の取引価格情報をいくつかピックアップしました。 以下の表を参考までにご確認ください。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年3月15日時点

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2LDKと3LDKともに、取引事例は多数あります。駅から離れるほど価格は下がるため、予算を抑えたい方は徒歩15分程度までエリアを広げて探してみると良いでしょう。

武蔵小杉駅周辺の一戸建て（一軒家）における直近2年間の取引価格情報をいくつかピックアップしました。 以下の表を参考までにご確認ください。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年3月15日時点

神奈川県川崎市中原区に位置する元住吉駅は、都心へのアクセスがよく、東京のベッドタウンとして知られるエリアです。駅周辺には2つの商店街があり、有名チェーン店だけでなく個人経営のアットホームな店舗も揃っています。都心にアクセスしやすい一方で落ち着いた雰囲気が残っているため、家族と住むのにもよいでしょう。元住吉駅のある川崎市中原区の人口は26万950人、世帯数は13万7,392世帯です（2022年12月時点）。

出典：川崎市役所 「令和4年町丁別世帯数・人口　12月末日現在」

元住吉駅を通っている路線は、以下の通りです。

主要駅のアクセス状況もチェックしましょう。

品川駅までは、東急目黒線からJR横須賀線に乗換えて行くことができ、新宿駅までは、東急目黒線からJR山手線へ乗り換えてアクセス可能です。渋谷駅は、東急東横線を使って乗換なしで到着できるのが嬉しいポイントです。 各主要駅まで乗換の手間をかけることなく行けるため、オフィス街への通勤の利便性は高いといえるでしょう。

また、元住吉駅には中原駅や川崎駅方面などへ運行する臨港バス、新城駅や武蔵小杉方面などへ運行する川崎市バスの停留所もあります。電車だけでなく、バスでも移動しやすい点が元住吉駅のよいところです。

元住吉駅周辺の賃料相場は、以下の通りです。

出典：ピタットハウス 「東急東横線の家賃相場から探す」
※2023年4月5日現在

元住吉駅には、単身者向けだけでなく1LDK～2LDKのファミリー向け物件も揃っています。同路線の他駅と比べても価格帯が若干安いため、費用を抑えながら東急東横線沿いに住みたいと考えている場合によいでしょう。

元住吉駅周辺の中古マンションにおける直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例をピックアップしました。 以下の表を参考までにご確認ください。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年3月15日時点

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元住吉駅周辺では、2LDKよりも3LDKの取引事例の方が多い傾向です。駅から徒歩15分以上離れると価格が安くなる傾向があるため、費用を抑えたい方は検索範囲を広げるのがおすすめです。

元住吉駅周辺の一戸建て（一軒家）における直近2年間の取引価格情報をいくつかピックアップしました。 以下の表を参考までにご確認ください。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年3月15日時点

元住吉駅周辺には徒歩15分圏内の物件の取引事例が多くありますが、徒歩15分以上のエリアであれば築浅の物件でも価格が安くなる場合があります。そのため、駅へのアクセスのしやすさと費用のバランスを見ながら物件を決めるのがおすすめです。

東急東横線沿線は都心へアクセスしやすく、通勤通学に手間をかけたくない方に最適なエリアです。各駅の周辺には普段の買い物に役立つお店が充実し、親子で遊びに出かけられるスポットも揃っているため、家族で暮らすのにもよいでしょう。ファミリーでも住みやすいエリアを探すなら、東急東横線の駅も候補に入れてはいかがでしょうか。

東急東横線沿いへの引っ越しを検討している方は、下記よりお気軽にお問い合わせください。

※記事内における料金や所要時間等は、あくまでも目安です。（2023年3月現在）
 

※2023/4/1～2024/3/31お客様アンケート集計結果

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