【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和シティホームズ中野の売却査定・購入・相場情報(東京都中野区中野6丁目32番5号)
藤和シティホームズ中野
3.2
売買価格相場:6,286万円
賃料相場:23万9,207円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中野駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
「東中野駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地
東京都中野区中野6丁目32番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種住居地域
-
小学校区域
区立桃園第二小学校
-
中学校区域
区立第三中学校
周辺地図
東京都中野区中野6丁目32番5号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 |
2階 |
3LDK |
北東 |
62.77㎡ |
11.25㎡ |
5,480万円 |
289万円 |
2017年10月 |
2階 |
3LDK |
- |
62.77㎡ |
11.25㎡ |
4,980万円 |
262万円 |
2017年10月 |
2階 |
3LDK |
- |
62.77㎡ |
11.25㎡ |
5,280万円 |
278万円 |
2017年9月 |
2階 |
2LDK |
- |
55.66㎡ |
10.8㎡ |
4,890万円 |
290万円 |
2017年4月 |
2階 |
2LDK |
東 |
55.66㎡ |
10.8㎡ |
4,180万円 |
248万円 |
平均 |
2階 |
59.93㎡ |
11.07㎡ |
4,962万円 |
274万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ中野の物件賃料は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約11.6%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約2.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
2LDK |
55.66㎡ |
185,000円 |
2019年5月 |
3階 |
2LDK |
55.66㎡ |
168,000円 |
2013年11月 |
7階 |
3LDK |
67.41㎡ |
150,000円 |
平均 |
4階 |
59.58㎡ |
167,667円 |
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藤和シティホームズ中野を売却する方法
藤和シティホームズ中野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和シティホームズ中野の相場を調べる
-
不動産会社に藤和シティホームズ中野の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
146位
(371物件中)
ランキング
386位
(1058物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
nekiadnamさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
中野駅まで徒歩15分。大江戸線・東中野駅は徒歩15分ほど。アップダウンもさほどというか、ほとんどなく、不便さはあまりない。
周辺環境
3
特段問題なく、、、可もなく不可もなくです。
外観・その他共用部
4
管理はよく、共用部、ゴミ置き場、キレイです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
可もなく不可もなく、まあ普通ですが、不満無しです。
買い物・食事
4
近くにスーパー、コンビニ、クリーニング店、歩いて数分にホームセンターもあり便利。
暮らし・子育て
4
中野駅が中野区役所所在駅なため、大変のことは中野駅で揃う。また警察病院も近いので、何かの時もまあ安心です。
[ データ出典元について ]
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